Земли лпх материнский капитал

Ипотека на строительство дома на земле под ЛПХ

Есть земля (в собственности) под личное подсобное хозяйство (ЛПХ), на которой фундамент и выложены стены первого этажа будущего дома.

Можно ли использовать и как (варианты) материнский капитал для дальнейшего строительство собственными силами? Можно ли взять ипотеку на строительство?

Ответы юристов (1)

Есть земля (в собственности) под личное подсобное хозяйство (ЛПХ), на которой фундамент и выложены стены первого этажа будущего дома. Можно ли использовать и как (варианты) материнский капитал для дальнейшего строительство собственными силами? Можно ли взять ипотеку на строительство?

Если ребёнку с которым связано право на материнский капитал исполнилось 3 года, то Вы можете обратиться в Пенсионный фонд вашего района за получением средств материнского капитала на улучшение жилищных условий — строительство дома. Если ребёнку ещё нет 3 года, то можно взять кредит на конкретную цель — строительство дома и погасить данный кредит (либо часть кредита) средствами материнского капитала. Важное условие, чтобы построенный дом был оформлен в долевую собственность всех членов семьи — жены, мужа и всех детей. Более конкретную информацию применительно к вашему случаю вы можете узнать в Пенсионном фонде вашего района.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Вы спрашивали…. ИЖС и ЛПХ. В чем разница для частного собственника или покупателя: строительство, регистрация, налоги, тарифы и фермерские дела.

ЛПХ (личное подсобное хозяйство) – участок, выданный для деятельности отдельного человека или семьи, связанной с работой на выделенном в пользование земельном участке по производству сельхозпродукции. Данная деятельность не направлена на получение прибыли, т.е. это не назначение для размещения фермерского хозяйства с массовым производством, а скорее для личных потребностей граждан в продуктах питания. Конечно, исторически сельчане продают и овощи и молоко, но все-таки это не официальный сельскохозяйственный бизнес. Фактически, ЛПХ является пережитком прошлого в исторических деревнях.

ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) – это способ решения жилищной проблемы, при котором граждане самостоятельно возводят строения на участке, выделенном им для данных нужд. Высота дома не может превышать трёх этажей, при этом сооружение предназначено для проживания только одной семьи. В целом ряде случаев на ИЖС можно получить помощь государства, взять ипотеку, использовать материнский капитал.

Сходны ИЖС и ЛПХ тем, что выделяются гражданам для некоммерческого использования. Иными словами, извлечение прибыли не предусмотрено самой сутью данных категорий. Однако ЛПХ направлено на производство и обработку сельхозпродукции, в то время как ИЖС – на строительство жилого дома. В целом ряде случаев это накладывает серьёзные обременения на права собственников. Например, если вы заведете на ЛПХ 3 куриц, одну корову, это не страшно. Но если поставите огромный коровник, или, как сейчас часто встречается, пасеку, то, если ваши соседи усмотрят в этом избыточность и серьезный бизнес, мешающий их проживанию, они могут подать жалобу. А там проверяющие решат, можно ли считать вашу пасеку бизнесом, или вам лично нужно столько меда, чтобы прокормить семью. На ИЖС же могут не понять даже одну корову, так как подсобное хозяйство там не предполагается. Кроме небольшого огорода или сада.

Участок под индивидуальное жилищное строительство — это гарантированное право для постройки жилого дома. Земли, отведенные под ИЖС, органы местного самоуправления должны обеспечить необходимым набором инфраструктуры: дороги (причем зимой их должны еще и расчищать), транспорт, школы, больницы, магазины — все по специальным нормам. Но статус ИЖС это совершенно не гарантирует, как показывает практика.

Являясь собственником участка под ИЖС, вы также вправе рассчитывать на налоговый вычет при строительстве на нем дома. Под ЛПХ вы так же можете рассчитывать на налоговый вычеты и самое главное, налоги под ЛПХ гораздо ниже чем под ИЖС. Есть мнение, что так же дешевле и электрификация, газификация, хотя не всегда и зависит от способа подвода и расстояния от ГРЩ, но тарифы электричества и газа все-таки будут ниже.

Регистрация (прописка). В случае если в свидетельстве категория земли обозначена как «земли населенных пунктов», а адрес «сельское поселение, территория сельсовета», прописка в построенном на участке доме возможна. При этом не важно, какое разрешено использование: ИЖС или ЛПХ или даже дачное строительство. Конечно же, не стоит забывать, что при этом участок должен быть в собственности, дом признан жилым (именно это слово должно быть в свидетельстве)

Считается, что все ЛПХ когда-нибудь переименуют на ИЖС, но верится с трудом, так как исторических деревень очень много.

Так, участок ИЖС может относиться только к земельному фонду населённых пунктов, где возведение домов разрешено – при соблюдении целого ряда условий. ЛПХ может также принадлежать к фонду земель сельхозназначения. В этом случае возведение дома будет незаконными, так как такая земля когда-то выделялась дополнительно к хозяйству, как, например, сенокос, пастбище, под посадку картофеля и т.п..

ИЖС предназначено только для жилого дома одной семьи, именно поэтому таунхаусы сейчас на них узаконить невозможно, а ЛПХ может использоваться для постройки жилого дома лишь в том случае, если оно относится к категории земель населённых пунктов. При этом получить прописку в возведённом доме можно в обоих случаях, если нарушений законодательства не усматривается. В остальном различия незначительны: ЛПХ попадает под действие отдельного закона (как, скажем и сельхозземли – под действие ФЗ об обороте земель сельскохозяйственного назначения). Это Федеральный закон Российской Федерации от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Подведем итоги. Разница между ЛПХ и ИЖС не существенная, ЛПХ более экономично в плане затрат на содержание дома, как и в дачное назначение, а администрация поселка теоретически не несет ответственности за подвод коммуникации. Под ИЖС налоги, цены на газ и электричество дороже. А подвод коммуникаций, про которые говорится в законодательстве, как дороги и электричество, ложится так же на собственников земельных участков из-за дефицита бюджета.

  1. Назначение. ЛПХ предназначено для производства и обработки сельскохозяйственной продукции, ИЖС – для строительства жилого дома.
  2. Особенности использования. Если ЛПХ расположено на землях сельхозназначения, то возводить сооружения на участке нельзя. ИЖС выделяется исключительно для строительства дома.
  3. Фонд земель. Под ЛПХ могут выделяться как земли сельскохозяйственного назначения, так и земли населённых пунктов, под ИЖС – только земли НП.
  4. Обременения. Если на участок ЛПХ наложено обременение в виде запрета строительства, его можно использовать только для сельского хозяйства – независимо от фонда земель. Участок ИЖС данными обременениями запрета строительства жилого дома обладать не может.
  5. Налоги и тарифы. Плата за использование ЛПХ существенно ниже, чем за ИЖС, размеры ставок зависят от месторасположения участка.

Автор: Андреева Елена (347)299-14-14

Можно ли продать часть земельного участка, на котором дом, купленный с участием маткапитала?

МОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ ЧАСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КОТОРОМ ДОМ КУПЛЕННЫЙ С УЧАСТИЕМ МАТКАПИТАЛА? ЗЕМЛИ ЛПХ

Ответы юристов (1)

Здравствуйте, Тамара! Земельный участок, на котором находится дом, оформлен на супругов и детей в общую долевую собственность, так как приобретен дом с участком на средства материнского капитала. Чтобы продать часть участка, надо произвести его раздел.Статья 11.4 Земельного кодекса РФ

1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 214-ФЗ)
2. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
3.При разделе земельного участка,
находящегося в общей собственности, участники общей собственности
сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате
такого раздела земельные участки,
если иное не установлено соглашением между такими участниками.

Для продажи участка, где имеются доли несовершеннолетних детей необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. В соответствии со статьей 37 ГК РФ

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие
на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению
имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное
пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих
подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также
любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Материнский капитал на строительство или приобретение загородного дома в ДПК

Имеется физическое лицо — собственник земельного участка в Московской области (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства), на котором построен дом (фундамент монолитный, кирпичные стены, кровля, двери, остекление; внутренние работы не выполнены; коммуникации по границе участка, в дом не заведены). Дом был построен «без документов», зарегистрирован по дачной амнистии. Имеется свидетельство о собственности (назначение дома в свидетельстве — «жилое»).

Может ли наша семья использовать материнский капитала на приобретение данного объекта — дома, оплатив часть стоимости дома материнским капиталом? (а участок например оплатив своими средствами)

Уточнение клиента

Уточнения для отвечающих, т.к. создалось ощущение, что не все внимательно читают исходный текст:

категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

разрешенное использование: для ведения Дачного хозяйства

это то, что содержится в свидетельстве о собственности на землю.

подчеркну, что указано разрешенное использование для ведения ДАЧНОГО хозяйства.

также уточняю еще раз: земельный участок расположен внутри ДПК (дачно-потребительский кооператив; внешне это коттеджный поселок, существенно застроенный; в рамках членства в кооперативе собственником оплачены взносы за доступ к магистральному водопроводу, центральной канализации, газопроводу поселка, который соединен с газопроводом газового треста, соотв. остается построить газопровод по участку до дома).

также уточняю: дом строился БЕЗ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ на строительство

и еще раз уточняю: зарегистрировать дом УДАЛОСЬ по ДАЧНОЙ АМНИСТИИ; если кто не в курсе — собственник самостоятельно подал декларацию, в которой заявил, что дом ЖИЛОЙ.

т.е. в пт. 2.1. декларации об объекте имущества указана галочка «ДОМ» (**_3

_Заполняется, если объектом недвижимого имущества является дом, созданный на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения

садоводства, дачного хозяйства.)

А в пт. 3 декларации указана галочка «ЖИЛОЕ» (**7

_Заполняется в случае, если объектом недвижимости является дом, иное здание, предназначенные для постоянного проживания граждан)

В связи с тем, что ни собственник ни я, ЮРИСТАМИ, не являемся — мне понять достаточно сложно — что означает «постоянное проживание граждан».

Например, это может означать возможность зарегистрироваться (российская особенность), а может означать возможность находится круглогодично в доме и вести в нем жизнедеятельность человеческого организма при комфортной температуре и пользоваться коммунальными коммуникациями.

Кроме того, мне сложно понять как не юристу, тонкости использования дачной амнистии, но понятно, что для чего то она была придумана.

Уточняю: что коммуникации по факту от границы участка в дом не заведены; в доме не сделана внутренняя разводка коммуникаций; в доме не сделана также чистовая отделка (что понятно, т.к. сначала делаются коммуникации).

(но как писалось выше есть основательный фундамент, внешние и внутренние стены, крыша, окна, двери)

Т.е. по сути на текущий момент в доме не возможно проживать круглогодично. Стало быть собственник указал назначение дома «Жилое» исходя из планируемого назначения, чтобы, вероятно, не переделывать свидетельство в будущем.

Прикладываю также сканы свидетельств.

23 Июля 2015, 20:39

Уточнение клиента

и прикладываю бланк декларации дачной амнистии, какие выдают в регистрирующих органах

23 Июля 2015, 20:41

Ответы юристов (22)

Если дом имеет статус жилого помещения, то тогда Вы можете использовать на его приобретения материнский капитал, но при следующем условии:

ст. 7, Федеральный закон от

29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О дополнительных мерах

государственной поддержки семей, имеющих детей»

7. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает

со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей

независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления)

предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении

трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или

последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7

настоящего Федерального закона.

ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 288-ФЗ)

ст. 3, Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О

дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое

время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих

детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского

(семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по

кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая

ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору

займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

6.1 введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федеральных

законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 29.12.2010 N 440-ФЗ)

Есть вопрос к юристу?

Если есть св-во о собственности и назначение дома «жилое», значит купить можете, при условии, что ребенку исполнилось 3 года.

Может ли наша семья использовать материнский капитала на приобретение данного объекта — дома, оплатив часть стоимости дома материнским капиталом? (а участок например оплатив своими средствами)
Татьяна
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 23.05.2015) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.

Подойду к данному вопросу с другой стороны. Уже странно вот что:

категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства
Татьяна
на котором построен дом
Татьяна

Исходя из положений ЗК РФ, строить здания на з/у с/х назначения не допускается.

Может собственник таким образом хочет «избавиться» от этого дома?

Дом был построен «без документов»,
Татьяна

Естественно, если земли с/х, какие тут могут быть документы.

Может Вы что-то путаете с категорией з/у??

«Может ли наша семья использовать материнский капитала на приобретение данного объекта — дома, оплатив часть стоимости дома материнским капиталом? (а участок например оплатив своими средствами)».

Да, может Ваша семья купить этот дом, оплатив часть его стоимости материнским капиталом, одной из целей выплаты которой и есть улучшения жилищных условий семьи, имеющих несовершеннолетних детей.

Тут коллеги затронули вопрос о чистоте документов на дом. Да, это важный вопрос. Внимательно изучите правоустанавливающие документы. Попросите сведущего в этом деле человека уточнить, выяснить их законность. Если все в порядке — проблем не должно быть.

Здравствуйте. Имеете право, если второму ребёнку исполнилось три года. Обратитесь в ПФ и подавайте заявление о распоряжение маткапиталом. В договоре также счёт, на который ПФ в течении двух месяцев переведет деньги — счёт продавца, а также в договоре купли-продажи Вы указывает общую сумму сделки и сумму материнского капитала, в связи с этим перед продавцом у Вас образуется долг перед продавцом, который будет погашен ПФ через два месяца.

Это необходимо сделать, потому что очень странно, что на землях с/х назначения построен дом… Если эти земли в черте населённого пункта, то тогда непонятно, почему у них категория с/х. Если же не в черте населённого пункта, т.е. так называемый «полевой участок» — то однозначно строить здание было нельзя. А перевести участок с/х категории в другую очень сложно.

А то купите самовольную постройку и потом замучаетесь возвращать потреченные деньги.

Скорее всего клиент что — то путает, т.к. если земли с/х назначения, то верно указали, строить на них нельзя было, то и св-во о праве собственности не выдали и по «дачной амнистии» не зарегистрировали бы.

Тут конечно нужно разбираться.

Перед сделкой проверьте разрешение на ведение дачного хозяйства. Я согласна с коллегами на землях сельхозназначенич строить нельзя

Хотелось бы видеть скан-копию свидетельства о праве собственности на данный дом и на земельный участок. Пока что из описания возникает очень много сомнений в правомерности возведения жилого строения и непонятно, каким образом собственник вообще получил свидетельство на жилой дом.

После ознакомления с документами можно будет уже предметно говорить о возможности использования средств материнского капитала.

Я бы порекомендовала взять выписку из ЕГРП, по которой можно будет сказать кто собственник, имеются ли какие — либо ограничения и стоит ли вообще покупать данную недвижимость, тем более на средства мат. капитала.

В принципе, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» допускает возведение жилого дома на дачном земельном участке:

дачный земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля);

Главное — что именно написано в свидетельстве. Там должно быть дословно «жилой дом».

Пенсионный фонд, как правило, отказывает в перечислении средств, как только его работники видят фразу «сельскохозяйственный» в части участка.

Граждане обращаются в суд, вот одно из решений, где отказ в предоставлении средств материнского капитала на погашение займа на покупку жилого дома на дачном участке был признан незаконным и отменен:

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13.02.2012года
Азовский суд Ростовской области в составе:
судьи Нестеренко И.П.,
с участием Пушковой В.Ю., ее представителя Иванова Р.А., ответчика представителя ГУ УПФ РФ в Азовском районе- Мандрика Н.В.,
при секретаре Ананьевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушковой В.Ю, к ГУ УПФ РФ в о направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий в виде направления средств на погашение договора целевого займа взятого на приобретение жилого помещения
установил:
В суд с иском к ГУ УПФ РФ в о направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий в виде направления средств на погашение договора целевого займа взятого на приобретение жилого помещения обратилась Пушкова В.Ю. (л.д.4-5) обосновывая свои требования следующим:
ДД.ММ.ГГГГ истец подала заявление в УПФР РФ в о направлении средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий её семьи ( а именно о направлении средств на счет истца, открытый в сбербанке л.д.22).
Однако ответчик в адрес истца направил уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Основанием для отказа является то, что в предоставленном Пушковой В.Ю. свидетельстве о госрегистрации прав собственности на земельный участок объектом права указаны земли сельхозназначения- для ведения дачного хозяйства( сельхозпроизводства), в связи с чем по мнению ответчика данная земля не может быть предоставлена для строительства объекта индивидуального жилищного строительства.

Не согласившись с ответом ГУ УПФ РФ в , Пушкова В.Ю. указала в иске, что статьей 1 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» устанавливается разрешенное использование дачного земельного участка –земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха( с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем, и хозяйственных строений и сооружений).
Истец пояснила, что она на земельном участке, который находится в её собственности(л.д.7) построила за личные сбережения жилое строение по адресу ., которое в течение 6 месяцев оформит и на своих детей. При этом, спорное строение переведено в разряд жилых и именно на жилое строение она получила свидетельство о праве собственности(л.д. 8).
Заявление в адрес ответчика было подано именно для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение средств, которое она затратила на строительство жилого помещения.

Исходя из данной нормы, Суд считает обоснованным довод истца в том плане, что земельный участок который находится собственности истца (л.д.7) по адресу ., предназначен для индивидуального строительства в силу закона, поскольку:
1) статьей 1 ФЗ №66 от 15.04.1998г «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» устанавливается разрешенное использование дачного земельного участка –земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха( с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем, и хозяйственных строений и сооружений).
2) Суд установил, что истец на данном земельном участке возвела строение(л.д.13), которое перевела в разряд жилых и на него зарегистрировала за собой право собственности(л.д.8)

Руководствуясь ст.194-199,98 ГПК РФ, суд
решил:
Признать незаконным отказ ГУ УПФ РФ в в выплате Пушковой В.Ю. средств материнского(семейного) капитала на компенсацию затрат за построенный дом после 1.01.2007г.
yurbu.ru/sudebnayapraktika/po-zhilishchnim-sporam/318-reshenie-suda-o-napravlenii-sredstv-materinskogo-kapitala-na-uluchshenie-zhilishchnykh-uslovij-v-vide-napravleniya-sredstv-na-pogashenie-dogovora-tselevogo-zajma-vzyatogo-na-priobretenie-zhilogo-pomeshcheniya.html

В то же время при изучении практики по Вашему вопросу мне попадались два решения, где было отказано в направлении средств на покупку жилого дома на дачной земле. На мой взгляд, такие отказы незаконны, однако, в связи с изложенным, стоит помнить, что риск получить отказ от ПФ и перспективу судебного разбирательства при покупке указанного строения — есть.

На дачной земле дом может быть только не жилой, а у Вас жилой, поэтому надо проверять или отказываться от сделки.

Категория земель по назначению

Уважаемые специалисты! Я вам очень благодарна, что отвечаете на вопросы. Я бы вам их не задавала, если бы московские юристы могли грамотно на них ответить. Обзвонила сегодня 5 московских юридических консультаций, но грамотного ответа так и не услышала! На вопрос о матер. капитале и как купить через него недвижимость услышала, что его можно потратить только на ребенка — купить ему одежду, вещи. Ну о чем тут дальше говорить. Может быть тема матер. капитала для них новая, неизвестная, ну так бы и сказали, а то видно, что в теме не разбираются, но все приглашают на платную консультацию за 1500тр. Мне не жалко заплатить, но поможет ли это в их безграмотности? Извините.

Вопрос таков: в чем разница земель ИЖС, ЛПХ, земли населенных пунктов и индивидуальное садоводство? Можно ли под мат. капитал купить дом, построенный на ЛПХ? Заранее спасибо!

Анна, ЛПХ- личное подсобное хозяйство, использование мат. капитала под строительство жилого дома пока еще возможно только на землях ИЖС — индивидуальное жилищное строительство.
«Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий:

приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома;
строительство или реконструкция индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика;
компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;
оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
оплату участия в долевом строительстве;
оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.

Земли лпх материнский капитал

В соответствии с законом о материнском капитале:
. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства

ВОПРОС: можно ли строить дом с использованием средств материнского капитала на землях населенных пунктов категории ЛПХ (ведение личного подсобного хозяйства)?

Если подходить формально, т.е. «читаю — понимаю», то видимо нельзя. Но, говорят — есть варианты.

ПФР откажет, но через суд, скорее всего, все получится.

а наберите в расширенном поиске яндекса «материнский капитал строительство личное подсобное хозяйство», в графе «где искать» — последовательно actoscope.com, sudrf.ru, rospravosudie.com, gcourts.ru, sudact.ru, судебныерешения.рф — и будет счастье.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС-УНИВЕРСИТЕТ», 2018.

Смотрите еще:

  • Как продать квартиру неприватизированную и с долгом Как продать неприватизированную квартиру с долгами по ЖКХ? Здравствуйте. Вопрос стоит в том,что у моей семьи есть 2х комнатная квартира. В которой я прописана,но к своему счастью не проживаю. Они ее целиком и полностью […]
  • Новый трудовой кодекс казахстана Трудовой кодекс РКСтатья 53. Порядок расторжения трудового договора по инициативе работодателя 1. Работодатель при расторжении трудового договора по основаниям, предусмотренным подпунктами 1) и 2) пункта 1 статьи 52 […]
  • Как не потерять стаж при увольнении Когда прерывается трудовой стаж после увольнения С 01 января 2007 года действует несколько другой порядок определения непрерывности трудового стажа гражданина. До этого, если при переходе с одного места работы на […]
  • Квартиры в наем в москве от собственника Снять квартиру без посредников в Москве в аренду Параметры поиска: в Москве БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ снять квартиру частные объявления, от хозяина недорого с фото Сдам квартиру 1-комнатную за 2 200 ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА Площадь: […]
  • Республиканская целевая программа безопасность дорожного движения Государственное бюджетное учреждение "Научный центр безопасности жизнедеятельности" Республиканская целевая программа «Повышение безопасности дорожного движения в Республике Татарстан в 2006–2012 годах» Сост.: […]
  • Не прошел испытательный срок как уволиться Увольнение не прошедшего испытательный срок В ст. 71 ТК РФ сказано, что если работник не прошёл испытательный срок, работодатель может его уволить. Однако есть несколько особенностей увольнения на испытательном сроке […]