Земельный участок на втором этаже

Содержание:

Жилой дом и земельный участок в Партизанском районе

Заметка к объявлению

Предлагаем к продаже дом с земельным участком в очень красивом и живописном месте за Американским перевалом.
Дом шлакоблочный, 2х этажный + мансарда, по периметру второго этажа большой застекленный балкон.
На втором этаже действующий камин, очень хорошая система отопления.
Так же в доме имеется шикарная баня.

Вода — скважина
Отопление — печное
Свет — солнечные батареи + своя электростанция + генератор, разводка на каждом этаже.

Дом на сигнализации.

Большая территория для огорода и сада. Имеются посадки, хорошие плодовые деревья.
Так же на территории имеется еще один дом, который используется под хоз.нужды.

От города на машине ехать 20 минут.

P.S. Бегают белки, лисы, ежики )))))
На территории очень много кишмыша.

Контактная информация

Объявление находится в архиве и может быть неактуальным.

Мы скрыли контактные данные, чтобы автора объявления не беспокоили без необходимости.

Оплатите получение контактных данных, если они вам действительно нужны.

Консультации юристов по законодательству России

Выбор категории

Как разделят дом при разводе, если земля получена женой в наследство, а дом отстроен в браке?

Здравствуйте. Развожусь с мужем, будет раздел имущества. В браке была 28 лет. Ещё до брака мне по наследству остался старый дом и земельный участок. После вступления в брак, я прописала мужа в этот старенький дом, где мы и жили. После мы снесли . Показать полностью

Общая долевая собственность земельного участка

Добрый день! Скажите, если общая долевая собственность на земельный участок, то должны ли все пайщики перейти к другому арендатору, если на собрании пайщиков проголосовало за это абсолютное большинство самих пайщиков? И такая ситуация, 3 года СПК . Показать полностью

Есть вопрос к юристу?

Общая долевая собственность на земельный участок сельхозназначения

Как выделить свою долю из общей доли? Добрый день! Есть общая долевая собственность на земельный участок сельхозназначения для ведения КФК. Я владею долей этой земли. Участок 2,44Га. Собственников 5. Хочу выделить свою долю в натуре. Подскажите, . Показать полностью

Как правильно оформить продажу части участка в совместную долевую собственность без раздела долей

Здравствуйте. У меня в собственности участок земли под ИЖС. Я хочу часть участка продать своему родственнику в общую долевую собственность без раздела долей. Могу ли я договор купли-продажи не заверять у нотариуса. И как все оформить по шагово. . Показать полностью

Строительство объекта на земельных паях общей долевой собственности

В период с 2012 г. по 2015 г. производилось строительство высоковольтной линии (Энергообъекта), пролегающей по территории земельных паев общей долевой собственности. На 2012 г. часть земельных паев была выделена, оставшаяся часть являлась общей . Показать полностью

Самовольная постройка на общей долевой собственности

Здравствуйте! Меня зовут Наталья у меня сложилась вот токая ситуация. Нас три сособственника был суд, который определил порядок пользования и закрепил за каждым собственником земельный участок. Я хочу выделить свою долю домовладения и отделится от . Показать полностью

Продажа долевой собственности супругов

Добрый день! Проясните, пожалуйста, следующую ситуацию. Со вступлением 172-ФЗ от 02.06.2016г. при продаже долевой собственности необходимо нотариальное заверение нового договора Купли-продажи квартиры. Если квартира принадлежит мужу и жене, в . Показать полностью

Возможно оформление совместной собственности вместо долевой?

Добрый день! Квартира оформлена на семью в долевом участии по 1/3 доли каждому (муж, жена, совершеннолетний ребенок), хотим оформить в совместную собственность на троих, возможно ли это или совместная собственность может быть оформлена только между . Показать полностью

Как разделить землю между двумя собственниками?

Здравствуйте.Я живу в двухэтажном доме.Моя квартира на первом этаже(не приватизирована).На втором этаже (мансарда)приватизирована,и они хотят разделить землю.Как правильно разделить землю?(12 соток) Разве они имеют права на раздел земли?

Как переоформить совместную собственность супругов?

Добрый день. У меня с мужем совместная собственность на землю и дом. Как можно переоформить их на меня (для материнского капитала, для дальнейшего оформления части собственности на детей как требует законодательство), но чтобы в случае развода . Показать полностью

Продажа совместной собственности осуществляется через нотариуса?

Продается приватизированная квартира. В свидетельстве на право собственности указано «квартира двухкомнатная в совместную собственность». Собственники — супруги. Нужно ли оформлять сделку через нотариуса?

Возможность и порядок оформления

порядок оформления земель общего пользования,стоящих на кадастровом учете и находящихся в собственности СНТ

Имеет ли кто-нибудь право на мною приватизированное жильё?

у нас умерла мать. осталось жильё. жена брата хочет забрать у меня квартиру и влияет на брата. квартира была приватизирована на меня до смерти матери и в приватизации участвовал только я. прописан в квартире только я один остался. стоит ли мне . Показать полностью

Приватизация земельного участка под частным домовладением в долевой собственности

Участок в черте Симферополя получал прадед до войны, дом построен законно, находится в совладении с соседями. НЕ приватизировался при Украине. 1/2 дома досталась нам в наследство от бабушки в 2012 году. Хотим сейчас документально разделиться с . Показать полностью

Нет общей собственности в поселке — какие взаимные обязательства на содержание между Застройщиком и жителями?

Здравствуйте! В нашем коттеджном поселке нет общей собственности как таковой, поскольку все дороги внутри поселка на праве СОБСТВЕННОСТИ принадлежат застройщику. Какие взаимные обязательства могут быть в такой ситуации между собственниками домов и . Показать полностью

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Солнечный берег в продаже 30 участков

2-х этажный коттедж + земельный участок 44

Комплектация

СПЕЦИФИКАЦИЯ:

Конструкция дома: в основе — брус, стены выполнены по каркасной технологии, утеплитель — 15 см.

Лестница на второй этаж, отделка стен и потолка — натуральная сосна.

Отопление: подогреваемые полы на первом этаже, радиаторы на втором этаже. Также, на первом этаже установлен камин, имеется выход теплого воздуха в комнату над камином второго этажа. На окна первого этажа установлены роллеты с автоматическим открыванием по секционно и закрыванием всех сразу. Видеонаблюдение (предусмотрена установка трех видеокамер), одна видеокамера с видом на ворота и парковочную зону с отображением на видеофон и телевизор.На крыше установлены 2 вида телеантенн с разводкой трансляции по всем комнатам. Установлен обогрев водопроводной трубы в месте подводки в дом и сигнализация протекания воды в душе на первом этаже и т.д. Установлена кухня-фасад из натуральной ольхи. Подключена электроплита, вытяжка, холодильник, телевизор с антенными тюнерами, видеофон.В спальнях на втором этаже имеются шкафы. Из дома предусмотрен выход воды и электрокабеля для строительства бани и освещения дорожек.

Нужно ли согласие соседей на строительство второго этажа дома?

У меня есть старый частный дом ,сейчас идет строительство второго этажа .дом в частной собственности,земельный участок приватитизирован. Нужно ли согласие соседей на строительство? Соседнюю территорию мы не затрагиваем?И нужно ли переделывать документы на дом?

Ответы юристов (2)

В соответсвии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Вам необходимо будет обратиться в отдел архитектуры для получения заключения о безопасности надстройки.

Согласия соседей на стрительство второго этажа также не требуется.

При определенных условиях нужно, есть определенные требования к одноэтажным постройкам(В общем каждом случае надо индивидуально смотреть), если вы возводите второй этаж то возможно(в зависимости от участка расположение) нарушаете строительных норм и правил, или нарушаете права и интересы соседей:

Вот пример из судебно практики:

Представитель Префектуры САО г. Москвы и ответчик Б.А. иск К.Е. не признали в полном объеме. В обоснование своих возражений ответчик Б.А. пояснил, что является собственником… долей общей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. . д.… В результате самовольно возведенной К.Е. мансардной надстройки он лишен возможности для восстановления своей части дома, поскольку окно второго этажа выходит на сторону его части дома, крыша выступает за пределы смежной стены на часть его дома. Строительство К.Е. производилось без согласия соседей и без наличия разрешительной документации, с нарушением строительных норм и правил. В настоящее время квартира, которую занимает К.Е. отапливается газовыми баллонами, что создает угрозу возникновения пожара и взрыву бытового газа. Канализационные стоки откачивает прямо на участок, ранее занимаемый ответчиком Г., куда также вкидывает мусор.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Земельный участок сновым коттеджем в СНТ «Эрудит» вблизи посёлка Нижнее Черкасово

Внимание! Данный объект снят с продажи!

фотографии

Балкон второго этажа, выход из спальной комнаты.

Холл первого этажа,спальная и ванная комнаты.На втором этаже три спальных комнаты и кладовая

Спальная комната первого этажа,площадью 14 м.кв.

Спальная комната 2 этажа 18 м.кв.,с балконом.Можно разделить на две комнаты.

Земельный участок площадью 10 соток с новым коттеджем в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) «Эрудит» вблизи посёлка Нижнее Черкасово.

Ленинградская область, Выборгский район, вблизи посёлка Нижнее Черкасово, СНТ «Эрудит».

В 110 км от Санкт-Петербурга.

В 3 км от Выборга.

В 3 км от Финского залива.

В 4 км от озера.

В 150 м от реки.

В 3 км от ж/д станции.

Вид права: собственность физического лица.

  • Новый коттедж площадью 115 м 2 . Снаружи дом отделан сайдингом, внутри — вагонка, пол — ламинат.

Окна — стеклопакеты с немецкой фурнитурой.

4 спальных комнаты.

1 этаж: спальная комната площадью 14 м 2 .

2 этаж: 3 спальных комнаты площадью 10 м 2 , 18 м 2 (можно разделить на 2 спальных комнаты).

Ванная комната с насосной станцией,бойлер,душевая кабина,раковина,унитаз.

  • В комплект входит: бойлер, насосная станция, раковина, душевая кабина, унитаз.
  • Электричество :10 кВт . За дополнительною оплату можно установить мощность до 20 кВт и 380 Вт.
  • Охрана, собственность.
  • Готовность документов.

Нужно ли согласие совладельцев для строительства второго этажа дома?

Добрый день. У меня частный одноэтажный дом., 1984 года постройки, участок на котором построен дом — совладельчесский. В настоящее время я хочу над этим домом построить 2-й этаж, должен ля брать письменное разрешение соседей и совладельца?

Ответы юристов (2)

Виктор, здравствуйте. Согласие соседей не требуется, а вот согласие совладельца земельного участка — да. Согласно п.1 ст.247 ГК РФ

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Кроме того, если дом расположен на участке ИЖС или ЛПХ, то для его реконструкции необходимо получать разрешение на строительство. Думаю, у Вас потребуют разрешение второго собственника на выдачу разрешения на строительство. А ещё лучше составить с совладельцем участка соглашение о том, что он дает разрешение на использование участка в целях реконструкции жилого дома и не претендует на право собственности (долю в праве собственности на вновь возведенный объект).

Согласно ст.263 ГК РФ

1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка
2. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Да у собственника соседнего участка не нужно. Но тут могут быть проблемы при получении разрешения на строительство. Минимальный отступ зданий от границ земельного участка предусмотрен градостроительным регламентом. Согласно ст.36 Градостроительного кодекса РФ

8.Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
9. Реконструкция указанных в части 8 настоящей статьи объектов капитального строительства может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции. Изменение видов разрешенного использования указанных земельных участков и объектов капитального строительства может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными градостроительным регламентом.

Поэтому могу предполагать, что орган местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство, может отправить Вас за получением разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в порядке, установленном ст.40 Градостроительного кодекса РФ. Но я не уверена. Уточните этот вопрос непосредственно у органа, который будет выдавать разрешение на строительство.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Смотрите еще:

  • 324 фз статья 20 Федеральный закон от 21 ноября 2011 г. N 324-ФЗ "О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 21 ноября 2011 г. N 324-ФЗ"О бесплатной юридической помощи в […]
  • Земельный участок дарение или наследство Имеется свидетельство о праве на наследство дома и земельного участка, как составить договор дарения? Здравствуйте! Имеется свидетельство о праве на наследство дома и земельного участка. Возможно ли составление […]
  • Гараж в кооперативе надежда Гараж в кооперативе надежда Объявление от: Частного лица Тип недвижимости: Гараж Тип гаража: Металлический Общая площадь: 20 м² Комфорт: Яма, Охрана Коммуникации: Вывоз отходов, Электричество Инфраструктура […]
  • Право на достоинство личности ограничение Статья 56 Конституции РФ 1. В условиях чрезвычайного положения для обеспечения безопасности граждан и защиты конституционного строя в соответствии с федеральным конституционным законом могут устанавливаться отдельные […]
  • Компьютерное преступление ук рф Уголовный кодекс Российской Федерации Глава 28. Преступления в сфере компьютерной информации Статья 272. Неправомерный доступ к компьютерной информации 1. Неправомерный доступ к охраняемой законом компьютерной […]
  • Право частной собственности отменяется навсегда Право частной собственности отменяется навсегда ИЗВЕСТИЯ Центрального Исполнительного Комитета И ПЕТРОГРАДСКОГО СОВЕТА РАБОЧИХ и СОЛДАТСКИХ ДЕПУТАТОВ № 209. Суббота. 28 октября 1917 г. В виду созыва в течение […]