Материнский капитал в ипотеку форум

Содержание:

Делимся опытом использования материнского капитала при покупке жилья.

Владельцы сертификатов на мат. капитал, поделитесь, пожалуйста, опытом его использования на жилье (до трехлетия ребенка).
В каких организациях брали займы, под какие проценты, сколько первый взнос, какие требования к заемщикам, к жилью, с какими проблемами сталкивались.
Думаю эти вопросы интересуют многих.

Меня лично интересует кто может дать заем с плохой кредитной историей (у обоих супругов:( ), при условии, что вся сумма на покупку жилья на руках, нужно только капитал через кредитную организацию провернуть, чтобы не ждать еще полтора года. Знаю, что агентства недвижимости дают. Кроме Жилфонда и ЦАН еще какие-нибудь выдают, никто не в курсе?

«Проблем нет вообще : только вопросы. А они-решаемы.»

Исправлено пользователем Ech_Aleks (27.11.15 13:15)

10.12.15 16:36 Ответ на сообщение Делимся опытом использования материнского капитала при покупке жилья. пользователя Солярис

Я и не писала, что нужно обратиться в банк, чтобы получить МК (прекрасно знаю, что мне его в свободное распоряжение никто не даст). Я спрашивала о опыте владельцев сертификатов, у которых ребенок не достиг 3 лет: как провернуть капитал через организацию, которая имеет право выдавать займы/кредиты на жилье с последующим гашением МК.

Вся сумма на руках — Мк (который и надо провернуть) + энная сумма денег наличными. МК и денег хватит на покупку некоего объекта недвижимости, но без третьей стороны (заемщика) сделка до трехлетия ребенка невозможна.

В банках можно брать кредиты на жилье под МК и кредитная история тут очень даже при чем.

ипотека= материнский капитал-кто брал.

Капитал как первоначальный взнос прокатывает или нет. В каком банке брали?

Мобильное приложение«Happy Mama» 4,7 Общаться в приложении гораздо удобней!

прокатывает, мы в сбере узнавали

не прокатывает! Мы в апреле взяли ипотеку в сбер.банке, а мат. капитал поступил только в начале июля!

мы недавно ходили, нам сказали можно, как первоначальный взнос

Материнский капиталл на руки не дают, его перечисляют продавцу или на счет ипотеки после того как вы заключите куплю-продажу через 2 мес.

Сначала берете ипотеку потом заключате договор-куплю продажу, банк дает справку и несете в ПФ, а только через 2 месяца деньги поступают на счет продавца или на счет погашения ипотеки.

ален скажите, в пенсионный фонд какие относили документы чтоб материнский капиталл вложить

аня извините с именем вашим ошиблась

прокатывает, но не во всех банках есть программа, где мат.капитал — первонач. взнос. Мы им погашали часть ипотеки

нет не прокатывает, мат.капиталл поступает на счет через 2 мес после договора купли-продажи

Аня, не вводите общественость в заблуждение… мат.капитал прокатывает как первоначальный взнос, если в банке есть специальная программа и есть согласие продавца… просто к сумме ипотеки прибавляется еще кредит на сумму мат.капитала, который погашается перечислением и Пф(тот самый капитал)… и происходит это через пару-тройку месяцев, о чем вы справедливо заметили… поэтому для заемщиков выгодней все таки первоначальный взнос заплатить из собственных средств, а мат.капитлом потом погасить часть ипотеки, чтоб не попасть на проценты по доп.кредиту на сумму материнского капитала.

*** перечислением ИЗ ПФ***… ну вы поняли

все вы верно заметили, прокатывает только в одном случае-если согласен продавец ждать 2-3 месяца ждать, пока деньги поступят на счет, и в этом случа это возможно только если ребенку уже есть 3 года. а вот если просто брать ипотеку, а мат.капитал поступит на счет не продавцу, а банку то можно с рождения ребенка (после которого дали мат.капитал.)

мы в апреле купили дом в ипотеку сбербанке, все это проходили на практике

вы опять не правы… продавец не будет ждать три месяца)))) так как ему перечислит деньги банк по кредитному договору, оформленным одновременно с ипотекой, просто нужно чуть больше док-тов для совершения сделки и все… а ПФ погасит обычный кредит через пару месяцев, за которые заемщик заплатит проценты совсем не по ипотечной ставке… поэтому и говорю что выгоднее первонач.взнос оплачивать собств.средствами. и трехлетний возраст ребенка не играет никакой роли при получении мат.капитала с использованием заемных средств… кстатит ипотека не единственный вариант… знаю случаи когда в качестве заемных средств работодатель с сотрудником заключали договор займа и в ПФ все ппокатывало… единственное в чем с вами согласна, так это в том что мат.капитал поступит на счет банку, который уже выдал вам кредит на эту сумму… не знаю как вы купили и проходили все это на практике как говорите, но другой схемы просто не существует))) ипотека на вас оформлена?

материнский капитал в ипотеку?

девочки, кто реализовал материнский капитал на улучшение жил. условий -поделитесь опытом — стоит ли вкладывать в ипотеку и не «сожрется» ли он процентами? можно ли им воспользоваться просто при покупке квартиры или квартиры в строящемся доме? расскажите кто и как реализовывал эти невидимые деньги

Эксперты Woman.ru

Узнай мнение эксперта по твоей теме

Вжечинская Ева

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Оксана Лушанкина

Психолог, Отношения в семье. Специалист с сайта b17.ru

Раушкина Алла Владимировна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Гончарова Татьяна Анатольевна

Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru

Липкин Александр Владимирович

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Горфинкель Анна Александровна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Анна Оловянишникова

Психолог, Аналитический психолог. Специалист с сайта b17.ru

Бондаренко Татьяна Алексеевна

Психолог, Кандидат психологических наук. Специалист с сайта b17.ru

Шахова Алиса Анатольевна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Заволокина Ольга Алексеевна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

[4321147] – 14 октября 2012 г., 13:53

можно МК воспользоваться во всех перечисленных вами случаях. Если нет денег на всю квартиру целиком, включая МК, то на оставшиеся берете ипотеку. В строящемся доме тоже можно, если у детей там будет сособственность (всех случаев касается). Помните, что сумма МК не участвует в налоговом вычете при покупке квартиры, т.е., условно говоря, при стоимости квартиры в 2 млн руб, 400 тыс из них МК, то к вычету представляется только 1600 тыр., если использовалась ипотека, то + еще вычеты с уплаченных процентов. Вычет распределяется пропорционально всем сособственникам, т.е. если вы и ребенок сособственники, то 2млн — 400 тыс/2=800тыс руб представляются к вычету. Нюансов много.

[3810373534] – 14 октября 2012 г., 17:40

Я гасила, у меня уже был ипотечный кредит. Все просто. Справка из банка об остатке задолженности, документы о рождении. паспорт и пенсионное. Через 1 мес получила. Написала снова заявление на погашение в банк на корр.счет. Когда деньги перевели. меня об этом уведомили письменно. Поехала в банк, написала заявление о переводе с корр. счета в счет ипотечного кредита на погашение основного долга.

[2320166752] – 14 октября 2012 г., 22:14

http://fif3ry.net/?ref=4252465 Здесь платят за опросы и просмотр рекламы. Попробуй

[2054811510] – 7 января 2013 г., 15:32

Конечно берите ипотеку, даже не думайте! И вкладывайте в нее материнский капитал — это очень выгодно!

[2689423018] – 16 марта 2013 г., 01:16

Тут даже думать не о чем, тем более когда деньги нужны сейчас и нет времени ждать когда ребенку три года исполнится, ведь долго по съемным квартирам не поездишь. Вот http://beprime.ru/ipoteka-pod-materinskij-kapital/ прочитайте, вкратце, о главном.

[18114717] – 24 апреля 2013 г., 11:19

Мы как раз материнский капитал потратили на покупку жилья. Только мы брали займ, так как квартиру надо было срочно покупать, а ребенку было всего лишь 2 года. Но потом с легкостью мы все отдали. И уже живем в своей красивой квартирке)

[18114717] – 24 апреля 2013 г., 11:20

А займ брали в Сберкассе 24.

Похожие темы

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс.
Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.)
на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Copyright (с) 2016-2018 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Расплатиться посредством материнского капитала не удастся

Девочки, помогите советом. Я замужем, у каждого есть своя однушка, работаем в г.Владивосток. На данный момент беременна близнецами, контракт у нас на 10 лет, встал вопрос о покупке своего жилья, думаем об ипотечном кредите, взять хотим до декрета, потом использовать маткапитал. В инете нашла такую строчку «Учитывайте следующий нюанс: имея в собственности другую жилую недвижимость, расплатиться посредством материнского капитала не удастся.» Как так? Кто сталкивался с этим? Неужели, если мы имеем недвижимость в другом городе, то не сможем воспользоваться маткапиталом?

Эксперты Woman.ru

Узнай мнение эксперта по твоей теме

Вжечинская Ева

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Оксана Лушанкина

Психолог, Отношения в семье. Специалист с сайта b17.ru

Раушкина Алла Владимировна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Гончарова Татьяна Анатольевна

Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru

Липкин Александр Владимирович

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Горфинкель Анна Александровна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Анна Оловянишникова

Психолог, Аналитический психолог. Специалист с сайта b17.ru

Бондаренко Татьяна Алексеевна

Психолог, Кандидат психологических наук. Специалист с сайта b17.ru

Шахова Алиса Анатольевна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Заволокина Ольга Алексеевна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

[3124422074] – 3 января 2017 г., 09:59

Это не целесообразно ,продайте те квартиры и купите в этом городе ,скорее всего не одобрят ,дюже жирно ,иметь три хаты ₽)))

[2563449334] – 3 января 2017 г., 10:13

[quote=»Гость»]Это не целесообразно ,продайте те квартиры и купите в этом городе ,скорее всего не одобрят ,дюже жирно ,иметь три хаты ₽)))[/quote
самый дурной совет,какой можно дать! ни в ккоем случае не продавайте добрачное жильё и не складывайтесь!

[1039909050] – 3 января 2017 г., 10:16

Это не целесообразно ,продайте те квартиры и купите в этом городе ,скорее всего не одобрят ,дюже жирно ,иметь три хаты ₽)))[/quote
самый дурной совет,какой можно дать! ни в ккоем случае не продавайте добрачное жильё и не складывайтесь!

кУДА НЕ СКЛАДЫВАЙТЕСЬ?)))

[633832816] – 3 января 2017 г., 10:16

Это не целесообразно ,продайте те квартиры и купите в этом городе ,скорее всего не одобрят ,дюже жирно ,иметь три хаты ₽)))[/quote
самый дурной совет,какой можно дать! ни в ккоем случае не продавайте добрачное жильё и не складывайтесь!

Почему дурной? Нормальный. Что страшного сложиться?

[1039909050] – 3 января 2017 г., 10:21

Ребята, прошу совета у тех, кто был в такой ситуации. Какое решение нашли? Что лучше, ипотека или кредит на покупку готового жилья? В обоих случаях квартира будет с обременением? Смогу ли после рождения детей маткапитал вложить в ипотеку или кредит, взятые на покупку жилья(пропишем в договоре, что кредит именно на покупку жилья)? Что выгоднее? Квартиры продавать не собираемся, это бред. В декрете деньги с их аренды очень пригодятся, мы их не тратим, сейчас на депозите копятся деньги с аренды, пойдут для первого взноса.

[3728108129] – 3 января 2017 г., 10:32

Василиса, где вы вычитали эту чушь? Я расплатилась меньше года назад МК сменив девушку на трешку.До трёх лет ребенка только через ипотеку это возможно..Я так не хотела её брать,консультировалась где только можно,но увы(( Пришлось взять 500тр и закрыть Мат.Капиталом через месяца два Я сразу после того как ипотеку взяла пошла в пенс.фонд и написала заявление о переводе его в счёт ипотеки.При этом на мне уже ипотека есть ( ту квартиру мы сдаем) + и дача на мне и часть квартиры родительской. Подруги мои МК тоже использовали не на первое жильё. Вообще лучший вам совет-позвонить или сходить в пенсионный фонд и разузнать все чтоб не слушать тут ерунду,кот.некоторые пишут))Я звонила в несколько, ездила в два и везде мне спокойно все объясняли+брошюрку давали в которой ответы на все вопросы о мат.капитале

[3728108129] – 3 января 2017 г., 10:34

Ребята, прошу совета у тех, кто был в такой ситуации. Какое решение нашли? Что лучше, ипотека или кредит на покупку готового жилья? В обоих случаях квартира будет с обременением? Смогу ли после рождения детей маткапитал вложить в ипотеку или кредит, взятые на покупку жилья(пропишем в договоре, что кредит именно на покупку жилья)? Что выгоднее? Квартиры продавать не собираемся, это бред. В декрете деньги с их аренды очень пригодятся, мы их не тратим, сейчас на депозите копятся деньги с аренды, пойдут для первого взноса.

Мат.капиталом можно закрыть ТОЛЬКО ипотеку.Я выше написала,что оооочегь не хотела её брать,мужу легко на работе кредит давали но нет(((

[1039909050] – 3 января 2017 г., 10:38

Вычитала на сайте об ипотеке. удивилась. Нам придется брать ипотеку до рождения детей, так как одному мужу ее могут не дать, а мне в апреле в декрет, по справкам о доходах мы должны быть работающими, а не иждивенка с пузом и кормилец семьи из четырех человек))) в пенсион ходила, но что лучше они не в курсе, брошюрок надавали, предложили найти свой вариант.

[1039909050] – 3 января 2017 г., 10:41

Василиса
Ребята, прошу совета у тех, кто был в такой ситуации. Какое решение нашли? Что лучше, ипотека или кредит на покупку готового жилья? В обоих случаях квартира будет с обременением? Смогу ли после рождения детей маткапитал вложить в ипотеку или кредит, взятые на покупку жилья(пропишем в договоре, что кредит именно на покупку жилья)? Что выгоднее? Квартиры продавать не собираемся, это бред. В декрете деньги с их аренды очень пригодятся, мы их не тратим, сейчас на депозите копятся деньги с аренды, пойдут для первого взноса.
Мат.капиталом можно закрыть ТОЛЬКО ипотеку.Я выше написала,что оооочегь не хотела её брать,мужу легко на работе кредит давали но нет(((

кто же ее хочет. тоже нужна ипотека, чтобы вложить подарок от государства (маткапитал). Но есть разные программы, ипотека с маткапиталом и ипотечный кредит, вот какой выгоднее и удобнее. В пенсионе сказали, что ВРОДЕ БЫ (слова специалиста) капитал можно в оба эти проекта вложить, поэтому и интересуюсь.

[3728108129] – 3 января 2017 г., 10:56

Вычитала на сайте об ипотеке. удивилась. Нам придется брать ипотеку до рождения детей, так как одному мужу ее могут не дать, а мне в апреле в декрет, по справкам о доходах мы должны быть работающими, а не иждивенка с пузом и кормилец семьи из четырех человек))) в пенсион ходила, но что лучше они не в курсе, брошюрок надавали, предложили найти свой вариант.

Странно. свой вариант? До трёх лет ребёнка только!! ( это прям везде первым пунктом) ипотека! Вы может это не уточняли? Кредитов,в которых прописано «на жилье» в СПб не дают,я наверное все банки в СПб обзвонила.Негласное указание их не давать, только ипотека.А у меня доплата за обмен ровно 500тр,конечно надо использовать МК.В пред.ипотеке осталось ок.250тр оплатить и я планировала квартиру продать вскоре.А при переводе МК обязана выделить доли всем членам семьи,поэтому не стала туда переводить.В общем нашла банк, который даёт ипотеку именно под мат.кап.Проценты конечно огромные,но мы их платили получается только 2мес.

[3728108129] – 3 января 2017 г., 11:01

кто же ее хочет. тоже нужна ипотека, чтобы вложить подарок от государства (маткапитал). Но есть разные программы, ипотека с маткапиталом и ипотечный кредит, вот какой выгоднее и удобнее. В пенсионе сказали, что ВРОДЕ БЫ (слова специалиста) капитал можно в оба эти проекта вложить, поэтому и интересуюсь.

Ну все равно это все ипотека, а не «кредит на жильё»

[350474606] – 3 января 2017 г., 11:03

***** ***** и т р о в ые б а н н ые

[1039909050] – 3 января 2017 г., 11:07

Василиса
кто же ее хочет. тоже нужна ипотека, чтобы вложить подарок от государства (маткапитал). Но есть разные программы, ипотека с маткапиталом и ипотечный кредит, вот какой выгоднее и удобнее. В пенсионе сказали, что ВРОДЕ БЫ (слова специалиста) капитал можно в оба эти проекта вложить, поэтому и интересуюсь.
Ну все равно это все ипотека, а не «кредит на жильё»

да, он так и называется «ипотечный кредит», в нем прописывают, что он взят на жилье. А у нас много женщин жалуются, что идет отказ в ипотеке в размере 500 тыс, говорят, что «вы хотите обналичить сертификат, а нам не выгодно».

[1039909050] – 3 января 2017 г., 11:13

Программа «Ипотека плюс материнский капитал». Особенностью данной программы является возможность первоначального взноса за счет средств материнского (семейного) капитала. Для этого должны быть предоставлены следующие подтвержденные документы:
— Государственный сертификат на материнский капитал;
— Справка или уведомление из территориального органа Пенсионного фонда РФ о сумме остатка средств материнского капитала. Документы могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты одобрения кредита банком.
Приобретаемое жилье должно быть оформлено в собственность заемщика и его детей. Процентная ставка кредита 9,5—14%. Максимальный срок кредита – 30 лет.
Получается, что беря этот вариант надо уже иметь на руках сертификат. А только потом брать ипотеку. Но кто ее даст одному мужу? Жена ведь уже не работает.
А ипотечный кредит не предполагает наличие маткапитала, но если родятся дети, то можно его внести в счет погашения кредита, но обязательно, чтобы в нем было прописано, что он взят на покупку жилья, а не обычный потребкредит

[3728108129] – 3 января 2017 г., 11:22

кУДА НЕ СКЛАДЫВАЙТЕСЬ?)))

да, он так и называется «ипотечный кредит», в нем прописывают, что он взят на жилье. А у нас много женщин жалуются, что идет отказ в ипотеке в размере 500 тыс, говорят, что «вы хотите обналичить сертификат, а нам не выгодно».

Я искала именно такую ипотеку-на 500тр под МК.Нашла несколько банков. 21%
— конечно больше, чем в обычной ипотеке,но мне не надо миллион или полтора,мне надо 500тр взять и через три мес.макс отдать.Это не обналичка конечно, ибо закон я не нарушаю.Я беру ипотеку на жильё как и положено.И я её взяла тоже будучи в декрете,да там и справок они не просили почти никаких.Обраке и о сост.мат.капитала ( это в пенс.фонде)-что он не потрачен уже

[1039909050] – 3 января 2017 г., 11:26

Василиса
кУДА НЕ СКЛАДЫВАЙТЕСЬ?))) Василиса
да, он так и называется «ипотечный кредит», в нем прописывают, что он взят на жилье. А у нас много женщин жалуются, что идет отказ в ипотеке в размере 500 тыс, говорят, что «вы хотите обналичить сертификат, а нам не выгодно».
Я искала именно такую ипотеку-на 500тр под МК.Нашла несколько банков. 21%
— конечно больше, чем в обычной ипотеке,но мне не надо миллион или полтора,мне надо 500тр взять и через три мес.макс отдать.Это не обналичка конечно, ибо закон я не нарушаю.Я беру ипотеку на жильё как и положено.И я её взяла тоже будучи в декрете,да там и справок они не просили почти никаких.Обраке и о сост.мат.капитала ( это в пенс.фонде)-что он не потрачен уже

Материнский капитал. Мне не нравится то, что предлагает муж. Рассудите!

Живём в 2-ух комн квартире (моя собственная, добрачная). У нас две дочери: 12 лет и 2 года. Муж предлагает на МК купить отдельную квариту (+ипотека) — студию или однушку. На будущее для нашей старшей. А я хочу меняться на 3-***** комн, потому что не хочу влезать в долги на 10-12 лет. С другой стороны, квартира, в которой мы сейчас живём полностью моя, а если мы расширимся за счёт МК, доли придётся выделять всем. Детям, по крайней мере, точно. Что бы вы сделали? Или, может, есть ещё варианты? Хочется, конечно, пустить МК в ход, а то лет через 5-10 вообще не известно, что с ним будет.

Эксперты Woman.ru

Узнай мнение эксперта по твоей теме

Вжечинская Ева

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Оксана Лушанкина

Психолог, Отношения в семье. Специалист с сайта b17.ru

Раушкина Алла Владимировна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Гончарова Татьяна Анатольевна

Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru

Липкин Александр Владимирович

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Горфинкель Анна Александровна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Анна Оловянишникова

Психолог, Аналитический психолог. Специалист с сайта b17.ru

Бондаренко Татьяна Алексеевна

Психолог, Кандидат психологических наук. Специалист с сайта b17.ru

Шахова Алиса Анатольевна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Заволокина Ольга Алексеевна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

[3298147898] – 29 ноября 2016 г., 10:19

Капитал материнский, вам решать и распоряжаться им.

[2710045433] – 29 ноября 2016 г., 10:21

Я считаю, муж прав.

[459183187] – 29 ноября 2016 г., 10:24

Дочери уже 12 лет.Из под родительского крыла все равно скоро улетит.Купите, как предлагает муж и сдавайте пока.

[1943618756] – 29 ноября 2016 г., 10:24

Муж прав. Но почему для старшей? Маткапитал дают на рождение второго ребенка.

[874780329] – 29 ноября 2016 г., 10:28

Вариант мужа мне больше нравится. Тем более пока ребенок не подрастет, можно сдавать квартиру. Но это предполагает, расходы в будущем на младшую. Потому что одаривать детей нужно в равной степени

[3239649322] – 29 ноября 2016 г., 10:28

Я бы себе на пенсию отложила, квартира у вас лично есть. муж пусть сам о своем жилье заботится, а вот пенсий по ходу дела лет через 20 не будет вообще.

[1899528410] – 29 ноября 2016 г., 10:30

Муж прав. Но почему для старшей? Маткапитал дают на рождение второго ребенка.

На всех детей дают, а не лично второму.

[1899528410] – 29 ноября 2016 г., 10:31

Я бы себе на пенсию отложила, квартира у вас лично есть. муж пусть сам о своем жилье заботится, а вот пенсий по ходу дела лет через 20 не будет вообще.

а капитал прям будет)))

[3572344516] – 29 ноября 2016 г., 10:31

Отменят маткапитал скоро, так что вкладывайте, куда хотите. И пенсии тоже отменят.

[2710045433] – 29 ноября 2016 г., 10:32

Я бы себе на пенсию отложила, квартира у вас лично есть. муж пусть сам о своем жилье заботится, а вот пенсий по ходу дела лет через 20 не будет вообще.

в нашей стране откладывать страшно. Обесценятся деньги и капец.
купить однущку да сдавать, автор.

[1282151230] – 29 ноября 2016 г., 10:36

Квартира ваша, капитал ваш-так какого лешего этот приживалка распоряжается вашим добром, пусть сама заработает и покупает квартиру какую хочет.

[3239649322] – 29 ноября 2016 г., 10:37

в нашей стране откладывать страшно. Обесценятся деньги и капец.
купить однущку да сдавать, автор.

В нашей стране все страшно) Скоро налоги на недвигу такие впендюрят, особенно если жилье не одно, что этими квартирами будут у метро торговать, как семечками.

[646990749] – 29 ноября 2016 г., 10:42

Спасибо всем ответившим!
Да, думаю, что пенсия не вариант, мне всего 33. К тому моменту, как я пойду на пенсию. В общем, понятно

[2710045433] – 29 ноября 2016 г., 10:43

Отменят маткапитал скоро, так что вкладывайте, куда хотите. И пенсии тоже отменят.

[3371185337] – 29 ноября 2016 г., 10:44

Девочки, не пугайте. Я 3 года не оформляю маткапитал. В ПФР говорят, что оформлять лучше, когда будешь тратить, там сумма будет на текущий год. Меня усердно заверяли, что рожавшим до 2017 МК полагается 100%.
По теме: согласна с мужем. Недвижка хоть какой-то капитал. Будете сдавать и расплачиваться т.о. По ипотеке. Я своего на такое подбиваю.

[2710045433] – 29 ноября 2016 г., 10:45

Гостьв нашей стране откладывать страшно. Обесценятся деньги и капец.
купить однущку да сдавать, автор.
В нашей стране все страшно) Скоро налоги на недвигу такие впендюрят, особенно если жилье не одно, что этими квартирами будут у метро торговать, как семечками.

ах да, налоги. Качество жизни в России и налоги как в Европе несовместимы вообще. Как же все достало.

[2077439742] – 29 ноября 2016 г., 10:52

А что вас так удивляет? Число официально работающих неуклонно снижается, как и число работоспособных, а число пенсионеров растет. С чего платить пенсии? Поднять пенсионный возраст не вариант, кому нужны 60летние работники? А пенсия это не только выплаты, это льготы на проезд, лекарства, коммуналку и ты ды. Ничего этого не будет, пожилые люди повиснуть на детях, которым придется их полностью обеспечивать и это не 5-10 тысяч помощи родителям, а гораздо больше. Так что готовимся к светлому будущему, господа, будет ужас как весело.

Похожие темы

[3097133290] – 29 ноября 2016 г., 10:53

а на что заработал муж и вы за все это время? почему не расширились, если родили второго ? как вы собираетесь жить вчетвером в двухкомнатной квартире? почему надежда только на МК?

[1686887625] – 29 ноября 2016 г., 10:57

Муж прав, правда в ипотечной квартире будут доли всех членов семьи , если там задействован мат.капитал.. Дети растут быстро и хотят жить отдельно. У нас знакомые так же как и вы хотели расширится до трешки. А там сын подросток и маленькая дочь. Так теперь парень вырос и хочет жить отдельно. Опять родителям гемор.

[461847098] – 29 ноября 2016 г., 11:01

Ни в коем случае ничего не делайте с вашей квартирой. Вдруг с мужем разведетесь, придётся делить её.

[1972171635] – 29 ноября 2016 г., 11:01

муж прав. купите однушку вторичку пускай без ремонта, но главное чтобы район нормальный и остановки ОТ рядом. квартиранты кв засрут. поэтому один хрен придётся после них ремонт делать. уже сейчас можно прикинуть в какой институт дочка пойдёт и в том районе квартиру искать или чтобы транспорт без пересадок прямой был прям от дома.

[3298147898] – 29 ноября 2016 г., 11:04

А какого хрена этот убогий примак распоряжается ВАШИМ материнским капиталом? Заткните ему рот и гоните в шею этого приживалу, который не заработал на жильё!

[1686887625] – 29 ноября 2016 г., 11:04

Гость
Пенсии??
А что вас так удивляет? Число официально работающих неуклонно снижается, как и число работоспособных, а число пенсионеров растет. С чего платить пенсии? Поднять пенсионный возраст не вариант, кому нужны 60летние работники? А пенсия это не только выплаты, это льготы на проезд, лекарства, коммуналку и ты ды. Ничего этого не будет, пожилые люди повиснуть на детях, которым придется их полностью обеспечивать и это не 5-10 тысяч помощи родителям, а гораздо больше. Так что готовимся к светлому будущему, господа, будет ужас как весело.

А что не с чего пенсии платить? Я пошла в магазин чек 2600 из них НДС 18% 390 рублей. Кушаем то мы каждый день.Уже скоро на воздух налоги будут а как пенсии платить то не с чего., воровать меньше надо.

[3298147898] – 29 ноября 2016 г., 11:08

Ни в коем случае ничего не делайте с вашей квартирой. Вдруг с мужем разведетесь, придётся делить её.

С материнским капиталом ничего не делится, к тому же суд учтёт , что у неё двое детей. Так что ничего ему не достанется.

[1686887625] – 29 ноября 2016 г., 11:16

АвторНи в коем случае ничего не делайте с вашей квартирой. Вдруг с мужем разведетесь, придётся делить её.

С материнским капиталом ничего не делится, к тому же суд учтёт , что у неё двое детей. Так что ничего ему не достанется.

Все делится у мужа доля будет.

[1916778704] – 29 ноября 2016 г., 11:17

С материнским капиталом ничего не делится, к тому же суд учтёт , что у неё двое детей. Так что ничего ему не достанется.

если квартира покупается с материнским капиталом то свидетельство о собственности выписывается на всех членов семьи.Будет четыри свидетельства на жену ,двух детей и мужа.

[1153425670] – 29 ноября 2016 г., 11:18

А что не с чего пенсии платить? Я пошла вмагазин чек 2600 из них НДС 18% 390 рублей. Кушаем то мы каждый день.Уже скоро на воздух налоги будут а как пенсии платить то не с чего., воровать меньше надо.[/qуот
Вы не путайте налоги то. В ПФР деньги перечисляют работодатели за своих официально устроенных работников ( и ИП за себя в обязательном порядке) по ставке 22%. А тот НДС который вы отдали в магазине это вообще совершенно другой бюджет куда он уйдёт в качестве налога.

[1232019939] – 29 ноября 2016 г., 11:26

Ни в коем случае не продавайте добрачную квартиру, так как новая будет приобретена в браке и (не дай Б-г конечно) если муж захочет развестись, он запросто отсудит у Вас полквартиры. Вам оно надо??
Девочке только 12, еще минимум 6 лет она будет с Вами. Не стоит торопиться тратить МК, тем более его переодически индексируют и он увеличивается. Мое мнение — ближе к 18-летию дочери подыскать недорогой вариант однушки или студии, часть оплатите МК, часть ипотека. Но свою личную собственность разменять на совместную с мужем очень не советую. Какой бы рас прекрасный муж не был, жизнь она такая непредсказуемая.

[727556590] – 29 ноября 2016 г., 11:29

Все делится у мужа доля будет.

Ну по идее если продаётся добрачная квартира и покупается новая с МК, то зачем выделять мужу долю. Всё справедливо.

[3298147898] – 29 ноября 2016 г., 11:31

Ни в коем случае не продавайте добрачную квартиру, так как новая будет приобретена в браке и (не дай Б-г конечно) если муж захочет развестись, он запросто отсудит у Вас полквартиры. Вам оно надо??
Девочке только 12, еще минимум 6 лет она будет с Вами. Не стоит торопиться тратить МК, тем более его переодически индексируют и он увеличивается. Мое мнение — ближе к 18-летию дочери подыскать недорогой вариант однушки или студии, часть оплатите МК, часть ипотека. Но свою личную собственность разменять на совместную с мужем очень не советую. Какой бы рас прекрасный муж не был, жизнь она такая непредсказуемая.

С материнским капиталом он никакой половины он не отсудит.

[3412448290] – 29 ноября 2016 г., 11:31

Девочки, не пугайте. Я 3 года не оформляю маткапитал. В ПФР говорят, что оформлять лучше, когда будешь тратить, там сумма будет на текущий год. Меня усердно заверяли, что рожавшим до 2017 МК полагается 100%.
По теме: согласна с мужем. Недвижка хоть какой-то капитал. Будете сдавать и расплачиваться т.о. По ипотеке. Я своего на такое подбиваю.

Фигню вам говорят.Мат капитал оформляете и лежит он в пенсионном фонде на вашем счете пока вы не решите как им распорядиться ( из предложенных гос-вом вариантов конечно) При этом он ИНДЕКСИРУЕТСЯ ежегодно.Я оформила в 2014 году 230тр,в прошлом перевела за ипотеку уде 273тр.А вот если его отменят в след году,а вы его так и не оформили,то все. пролетите

[1232019939] – 29 ноября 2016 г., 11:33

ГостьНи в коем случае не продавайте добрачную квартиру, так как новая будет приобретена в браке и (не дай Б-г конечно) если муж захочет развестись, он запросто отсудит у Вас полквартиры. Вам оно надо??
Девочке только 12, еще минимум 6 лет она будет с Вами. Не стоит торопиться тратить МК, тем более его переодически индексируют и он увеличивается. Мое мнение — ближе к 18-летию дочери подыскать недорогой вариант однушки или студии, часть оплатите МК, часть ипотека. Но свою личную собственность разменять на совместную с мужем очень не советую. Какой бы рас прекрасный муж не был, жизнь она такая непредсказуемая.
С материнским капиталом он никакой половины он не отсудит.

По закону все приобретенное в браке делится между супругами пополам

[3298147898] – 29 ноября 2016 г., 11:34

ГостьНи в коем случае не продавайте добрачную квартиру, так как новая будет приобретена в браке и (не дай Б-г конечно) если муж захочет развестись, он запросто отсудит у Вас полквартиры. Вам оно надо??
Девочке только 12, еще минимум 6 лет она будет с Вами. Не стоит торопиться тратить МК, тем более его переодически индексируют и он увеличивается. Мое мнение — ближе к 18-летию дочери подыскать недорогой вариант однушки или студии, часть оплатите МК, часть ипотека. Но свою личную собственность разменять на совместную с мужем очень не советую. Какой бы рас прекрасный муж не был, жизнь она такая непредсказуемая.
С материнским капиталом он никакой половины он не отсудит.

По закону все приобретенное в браке делится между супругами пополам
Но не приобретенное с учетом материнского капитала! К тому же у неё двое детей. Это тоже учитывается.

[457911938] – 29 ноября 2016 г., 11:36

заплатите вы 1000р за очную консультацию с юристом и не собирайте домыслы всякие

[1232019939] – 29 ноября 2016 г., 11:38

Белочка
Все делится у мужа доля будет.
Ну по идее если продаётся добрачная квартира и покупается новая с МК, то зачем выделять мужу долю. Всё справедливо.

Долю можно и не выделять, но в случае развода все имущество делится пополам. Даже если у автора будет в собственности 100%, муж половину по закону имеет право получить. Также делятся пополам машины (денежный эквивалент), гаражи, мебель, техника, бизнес, банковские счета и тд и *****. Если у женщины было имущество еще до брака, оно не делится. Приобретенное в браке делится пополам. Разводиться невыгодно.

[3391614313] – 29 ноября 2016 г., 11:39

Интересно, где на маткапитал можно взять ипотеку?Это же маленькая сумма.

[3412448290] – 29 ноября 2016 г., 11:41

если квартира покупается с материнским капиталом то свидетельство о собственности выписывается на всех членов семьи.Будет четыри свидетельства на жену ,двух детей и мужа.

Если покупаемая квартира будет с мат.капиталом и ипотекой,тогда не так.Ипотеку берет автор и пишет нотариальное свидетельство о том,что через 6 месяцев ПОСЛЕ выплаты (полного закрытия) ипотеки она обязуется выделить доли всем членам семьи.При этом мне лично никто не смог ответить на вопрос » какие доли в метрах?» и » кто это проверит через энное количество лет ?» все как-то вообще туманно. .Я свои выводы сдалала такие: никто не проверит ( только при продаже кв покупатель может запросить выписку из пенс.фонда о сост.мат.капитала.А может и не запросить) В доках на квартиру ПОСЛЕ выплаты ипотеки и снятия банком своего обремениния нигде не указано про мат капитал.Стоит один собствннник-тот, на кого был оформлен ипотечный договор.

[1232019939] – 29 ноября 2016 г., 11:43

ГостьГостьНи в коем случае не продавайте добрачную квартиру, так как новая будет приобретена в браке и (не дай Б-г конечно) если муж захочет развестись, он запросто отсудит у Вас полквартиры. Вам оно надо??
Девочке только 12, еще минимум 6 лет она будет с Вами. Не стоит торопиться тратить МК, тем более его переодически индексируют и он увеличивается. Мое мнение — ближе к 18-летию дочери подыскать недорогой вариант однушки или студии, часть оплатите МК, часть ипотека. Но свою личную собственность разменять на совместную с мужем очень не советую. Какой бы рас прекрасный муж не был, жизнь она такая непредсказуемая.
С материнским капиталом он никакой половины он не отсудит.
По закону все приобретенное в браке делится между супругами пополам
Но не приобретенное с учетом материнского капитала! К тому же у неё двое детей. Это тоже учитывается.

Там этого капитала меньше половины миллиона. Ну зачтут эти 470 тыр за трешку, это будет дай бог одна двадцатая от стоимости. Вот на эту часть только муж не претендует. Остальное четко пополам. Таков у нас закон и другого не дано. Я бы мк вообще лучше вложила в свою пенсию или образование детей, жилья на эти деньги все равно не купишь, а ипотека невыгодна

[230476692] – 29 ноября 2016 г., 11:47

В ипотеку не влазьте,кто влез,пожалел. 12 лет-это ещё маленький ребёнок,маяться в маленькой квартирке,и ждать пока она вырастет и съедет-бредятина какая-то. Конечно меняться на трёхкомнатную , зато не будет долгов,только я б купила на маму и тут же дарственную на себя оформила,чтоб муж там никак не значился.А дочь вырастет,надо будет,сама ипотеку возьмёт,а может замуж выйдет за жениха с квартирой,не лезьте в долги и не парьтесь в этой конуре,ваше решение самое правильное.

[3406761274] – 29 ноября 2016 г., 11:49

Муж прав. Зачем вам терять свою добрачную квартиру?
Правда, непонятно, почему только для старшей. Младшей жилье не нужно?

[3398025539] – 29 ноября 2016 г., 11:51

Интересно, где на маткапитал можно взять ипотеку?Это же маленькая сумма.

На первоначальный взнос хватит.

[3412448290] – 29 ноября 2016 г., 11:53

Живём в 2-ух комн квартире (моя собственная, добрачная). У нас две дочери: 12 лет и 2 года. Муж предлагает на МК купить отдельную квариту (+ипотека) — студию или однушку. На будущее для нашей старшей. А я хочу меняться на 3-***** комн, потому что не хочу влезать в долги на 10-12 лет. С другой стороны, квартира, в которой мы сейчас живём полностью моя, а если мы расширимся за счёт МК, доли придётся выделять всем. Детям, по крайней мере, точно. Что бы вы сделали? Или, может, есть ещё варианты? Хочется, конечно, пустить МК в ход, а то лет через 5-10 вообще не известно, что с ним будет.

Автор,я год назад была на вашем месте.Дети у меня на тот момент были только младше-6 и 1 год.Мы продали двушку и купили трешку добавив ровно 500тр ( 473мат капитала) .Взяли ипотеку 500тр,тк до трехлетия ребенка мат.капитал можно использовать только на погашегие ипотеки.Во первых нам было реально тесно в двушке ,и я не считаю нужным отклыдывать нормальную жизнь «на потом» -я очень довольна новой просторной кв.Во вторых достаточно открыть кредитный калькулятор на сайте любого банка,чтоб понять-берешь 1млн,а возвращаешь через 10лет два.А чтобы купить однушку даже с мат.капиталом а СПб надо было брать два млн.Мы сейчас без кредитов и в хорошей квартире.Начинаем потихоньку откладывать на жилье детям.Наберем хоть тыщ 700 И можно будет брать кв в рассрочку,без банковских процентов.Пока детям 7и 2 года спешить некуда

[3298147898] – 29 ноября 2016 г., 11:53

ГостьГостьНи в коем случае не продавайте добрачную квартиру, так как новая будет приобретена в браке и (не дай Б-г конечно) если муж захочет развестись, он запросто отсудит у Вас полквартиры. Вам оно надо??
Девочке только 12, еще минимум 6 лет она будет с Вами. Не стоит торопиться тратить МК, тем более его переодически индексируют и он увеличивается. Мое мнение — ближе к 18-летию дочери подыскать недорогой вариант однушки или студии, часть оплатите МК, часть ипотека. Но свою личную собственность разменять на совместную с мужем очень не советую. Какой бы рас прекрасный муж не был, жизнь она такая непредсказуемая.
С материнским капиталом он никакой половины он не отсудит.
По закону все приобретенное в браке делится между супругами пополам
Но не приобретенное с учетом материнского капитала! К тому же у неё двое детей. Это тоже учитывается.

Там этого капитала меньше половины миллиона. Ну зачтут эти 470 тыр за трешку, это будет дай бог одна двадцатая от стоимости. Вот на эту часть только муж не претендует. Остальное четко пополам. Таков у нас закон и другого не дано. Я бы мк вообще лучше вложила в свою пенсию или образование детей, жилья на эти деньги все равно не купишь, а ипотека невыгодна
Нет, всё не так! При покупке жилья с учётом материнского капитала ОБАЗАТЕЛЬНЫЕ доли выделяются на 2 детей. Это ОБЯЗАТЕЛЬНО! Доли детей не делятся при разводе.Никак.

[2905218867] – 29 ноября 2016 г., 11:53

В ипотеку не влазьте,кто влез,пожалел. 12 лет-это ещё маленький ребёнок,маяться в маленькой квартирке,и ждать пока она вырастет и съедет-бредятина какая-то. Конечно меняться на трёхкомнатную , зато не будет долгов,только я б купила на маму и тут же дарственную на себя оформила,чтоб муж там никак не значился.А дочь вырастет,надо будет,сама ипотеку возьмёт,а может замуж выйдет за жениха с квартирой,не лезьте в долги и не парьтесь в этой конуре,ваше решение самое правильное.

Сейчас при разводах такие сделки запросто признают ничтожными (заведомо ложными). Это же так очевидно купить на маму и тут же на себя дарственную, не надо. Тогда уж проще вообще на маму и детей доли оформить. Мамина доля по наследству автору отойдет, а наследуемое имущество между супругами не делится. Идите лучше к юристу, автор, там Вам объяснят все риски.

[2905218867] – 29 ноября 2016 г., 12:02

ГостьГостьГостьНи в коем случае не продавайте добрачную квартиру, так как новая будет приобретена в браке и (не дай Б-г конечно) если муж захочет развестись, он запросто отсудит у Вас полквартиры. Вам оно надо??
Девочке только 12, еще минимум 6 лет она будет с Вами. Не стоит торопиться тратить МК, тем более его переодически индексируют и он увеличивается. Мое мнение — ближе к 18-летию дочери подыскать недорогой вариант однушки или студии, часть оплатите МК, часть ипотека. Но свою личную собственность разменять на совместную с мужем очень не советую. Какой бы рас прекрасный муж не был, жизнь она такая непредсказуемая.
С материнским капиталом он никакой половины он не отсудит.
По закону все приобретенное в браке делится между супругами пополам
Но не приобретенное с учетом материнского капитала! К тому же у неё двое детей. Это тоже учитывается.
Там этого капитала меньше половины миллиона. Ну зачтут эти 470 тыр за трешку, это будет дай бог одна двадцатая от стоимости. Вот на эту часть только муж не претендует. Остальное четко пополам. Таков у нас закон и другого не дано. Я бы мк вообще лучше вложила в свою пенсию или образование детей, жилья на эти деньги все равно не купишь, а ипотека невыгодна
Нет, всё не так! При покупке жилья с учётом материнского капитала ОБАЗАТЕЛЬНЫЕ доли выделяются на 2 детей. Это ОБЯЗАТЕЛЬНО! Доли детей не делятся при разводе.Никак.

Вам только что выше человек на собственном опыте написал: выплатили банку 100%, получили св-во о собственности на одного единственного собственника и никаких долей. Оставить мужа ни с чем можно только оформив ВСЕ на детей, но тоже сомнительный вариант. Лучше чтоб у мужа вообще нигде и никаких долей не было. Либо пусть вкладывает деньги или свои кв м.

Смотрите еще:

  • Как продать квартиру неприватизированную и с долгом Как продать неприватизированную квартиру с долгами по ЖКХ? Здравствуйте. Вопрос стоит в том,что у моей семьи есть 2х комнатная квартира. В которой я прописана,но к своему счастью не проживаю. Они ее целиком и полностью […]
  • Новый трудовой кодекс казахстана Трудовой кодекс РКСтатья 53. Порядок расторжения трудового договора по инициативе работодателя 1. Работодатель при расторжении трудового договора по основаниям, предусмотренным подпунктами 1) и 2) пункта 1 статьи 52 […]
  • Как не потерять стаж при увольнении Когда прерывается трудовой стаж после увольнения С 01 января 2007 года действует несколько другой порядок определения непрерывности трудового стажа гражданина. До этого, если при переходе с одного места работы на […]
  • Рассмотрение апелляционной жалобы по уголовному делу сроки Могут ли увеличить срок после апелляции обвиняемого? Моей дочери дали 3 года общего режима по ст 228 ч 2.Сейчас адвокат подает апелляцию на приговор. Могут ли после пересмотра увеличить срок и есть ли шанс получить […]
  • Республиканская целевая программа безопасность дорожного движения Государственное бюджетное учреждение "Научный центр безопасности жизнедеятельности" Республиканская целевая программа «Повышение безопасности дорожного движения в Республике Татарстан в 2006–2012 годах» Сост.: […]
  • Патент на временное проживание в россии ПАСПОРТ САРАТОВ.РФ Профессиональная помощь в срочном оформлении загранпаспортов, паспортов РФ, разрешений на временное проживание, видов на жительство, гражданства РФ; а также другие услуги мигрантам. г. Саратов, ул. […]