Квартира в строящемся доме в ульяновске цена

Квартира в строящемся доме в ульяновске цена

Продажа квартир в новостройках города Ульяновска и области по ценам застройщиков и еще дешевле — от подрядчиков! Большой выбор объектов — высотные дома и клубники, качественные квартиры с отделкой и в строительном варианте, в центре города и на зеленых тихих улицах. Мы подберем для вас самый лучший и оптимальный по цене вариант, поможем в получении ипотеки!
Строительство дома начинается с фундамента, а покупка жилья — с выбора надежной и стабильной компании. 21 год работая в сфере недвижимости , мы знаем, что клиенту важно, чтобы все вопросы решались в одном месте — выгодно, быстро, с гарантиями . Именно такой стиль работы составляет стандарт качества ООО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ».

Преимущества покупки новостроек через нашу компанию:

1. Большой выбор объектов на первичном рынке, в отличие от любых застройщиков, которые предлагают только свои объекты.
2. Мы работаем только с надежными застройщиками, объекты которых прошли юридическую экспертизу наших юристов.
3. Все новостройки мы продаем по ценам застройщика, так как являемся официальным агентом застройщика по договору.
4. Полное сопровождение клиента и защита его интересов, начиная от показа квартиры и переговоров с застройщиком, заканчивая государственной регистрацией сделки.
5. Индивидуальный подбор программ ипотечного кредитования на недостающие суммы на выгодных условиях.

Квартиры в новостройках Ульяновска

«Строительная корпорация» более 25 лет занимается комплексным строительством на территории Поволжья и предлагает новые квартиры в Ульяновске по ценам от застройщика. Продажа квартир в строящихся домах позволяет прибрести доступное жилье широкому кругу покупателей.

Благоустроенные жилые комплексы возводятся в экологически чистых районах города и содержат всю необходимую для комфортной жизни инфраструктуру. Квартиры в новостройках выполнены из высококачественных материалов с учетом современных инженерных решений. Покупка новой квартиры в них означает приобретение жилья с просторными помещениями, удобными планировками, более выгодными ценами и отсутствием юридических сложностей.

Наша компания занимается полным циклом строительных работ, что позволяет контролировать не только качество, но и стоимость возводимого жилья, чтобы наши клиенты имели возможность недорого купить квартиру в Ульяновске.

Новостройки от застройщика находятся в разных районах города, обладают высокой транспортной доступностью, имеют разнообразные планировки и метраж, что позволяет купить квартиру в Ульяновске на максимально привлекательных условиях. При 100%, 70%, 50% и 30% оплате жилья предусмотрены скидки.

Купить новую квартиру от ЗАО «Строительная корпорация» означает стать владельцем современного комфортабельного жилья в районах с развитой инфраструктурой.

Новостройки

Жилой комплекс «Репино»

Офис продаж: +7 (8422) 54-51-54
г.Ульяновск, ул. Красноармейская, 17/13
г.Ульяновск, пр-т Ленинского Комсомола, 38

Жилой комплекс «Заря»

Офис продаж: +7 (8422) 54-51-54
г.Ульяновск, ул. Красноармейская, 17/13
г.Ульяновск, пр-т Ленинского Комсомола, 38

Жилой комплекс «Сиреневый»

Офис продаж: +7 (8422) 54-51-54
г.Ульяновск, ул. Красноармейская, 17/13
г.Ульяновск, пр-т Ленинского Комсомола, 38

Жилой комплекс «Московский»

Офис продаж: +7 (8422) 54-51-54
г.Ульяновск, ул. Красноармейская, 17/13
г.Ульяновск, пр-т Ленинского Комсомола, 38
г.Сызрань, Ульяновская улица 72, оф.303
+7 (8464) 33-51-51
+7 (960) 815-07-07

Жилой комплекс «Авиатор»

Офис продаж: +7 (8422) 54-51-54
г.Ульяновск, ул. Красноармейская, 17/13
г.Ульяновск, пр-т Ленинского Комсомола, 38

ООО «ССК» осуществляет функции технического заказчика

г.Новоульяновск, ул. Комсомольская, 22 «б»

Офис продаж: +7 (8422) 54-51-54
г.Ульяновск, ул. Красноармейская, 17/13
г.Ульяновск, пр-т Ленинского Комсомола, 38

ООО «ССК» осуществляет функции технического заказчика

О компании

Строительство является одним из основных направлений нашей деятельности. Мы обладаем огромным опытом строительства и позиционируем себя на рынке жилищных услуг как компанию, предлагающую доступное и комфортное жильё, отвечающее последним стандартам в деле строительства.

432026, г.Ульяновск,
Московское шоссе, д.26
Самарская обл., г.Сызрань, ул. Ульяновская, 72, офис 303;
Тел.: 8-960-815-07-07, 8-967-493-00-51

«Триумф-Парк»

В строящемся доме предусмотрено 22 этажа, из них 18 этажей жилых и 4 подземных этажа, 2 из которых отведено для автостоянки. Большой выбор квартир позволит подобрать идеальный вариант специально для Вас. В наличии 1, 2, 3комн. квартиры, площадью от 35 — до 93 кв.м.


    Ощутите все преимущества жизни в ЖК «Триумф- Парк»:
  • — квартиры подготовлены к чистовому ремонту: стяжка пола, остекление окон и лоджий, установка счетчиков и входной двери, проводка коммуникаций.
  • — современный монолитно-кирпичный дом
  • — уникальное расположение: близость парка «Прибрежный», живописного берега Волги, чистого песчаного пляжа
  • — развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта (проходимость более 15 маршрутов), школы (№86 им. И.И. Вереникина, №72), детский сад (№31), танцевальные и спортивные секции, школы иностранных языков, продуктовые магазины.
  • — 2 подземных этажа отапливаемого паркинга, спуск к автомобилю на лифте, не выходя из дома
  • — наличие собственной инфраструктуры: поликлиники, школы, детские сады, спортивные комплексы, игровые площадки и офисный центр.
  • — панорамный вид на Волгу и город
  • — удобная транспортная доступность

Сдача дома: 1 квартал 2018г.

Сотрудничая с «Северо-Запад» Вы получаете: бесплатную бронь квартиры, гибкие условия оплаты, бесплатную помощь юриста на протяжении всей сделки.

2018 © «Северо-Запад»
Информация, размещенная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ Политика обработки персональных данных

г. Ульяновск, 1 пер. Мира, дом 2 Телефон: +7 (8422) 58-03-05

«Золотые однушки». Сколько стоят квартиры в новостройках Ульяновска

«Жилье в Ульяновске — беспредельно дорогое», «Даже «однушки» стали «золотыми» — в этом сегодня убеждены многие жители города. Сколько сегодня стоят квартиры в новостройках и насколько сильно разнятся цены у застройщиков, разбирался корреспондент 73online.

Однокомнатные квартиры по сей день остаются самым ходовым товаром на российском рынке недвижимости. Ульяновск — не исключение: жилье стоимостью плюс-минус 1 млн рублей разлетается как горячие пирожки. Правда, выбор квартир по такой цене весьма ограничен: это либо новые дома в стадии строительства, либо совсем старый жилой фонд, который через несколько лет вполне может перекочевать в разряд ветхого.

Сегодня в Ульяновске строятся три больших полноценных микрорайона — центральный квартал «Запада-2» (Новый город), «Юго-западный» (дальнее Засвияжье) — застройщики ООО «Запад-2» и «Запад», а также «Искра» (северная часть Ульяновска), который застраивает «КПД-2». Мы оценили предложения в уже готовых, а также пока еще строящихся домах.

Одно из самых дешевых на сегодняшний день предложений — «однушки» в строящихся панельных домах на бульваре Архитекторов в микрорайоне «Искра». В объявлении на сайте газеты «Из рук в руки» сам застройщик — департамент недвижимости «КПД-2» — за жилье без отделки (строительный вариант без сантехники и выровненных полов) общей площадью 30 кв м, с комнатой 12,4 «квадрата», кухонькой 5,6 кв.м и совмещенным санузлом — просит 1,084 млн рублей. Получается, что стоимость 1 кв.м здесь составляет чуть более 36,1 тыс.рублей. Сдача дома запланирована на третий квартал 2014 года.

Чуть подороже стоит квартира на том же бульваре, но метражом подольше: общая площадь — 37 кв м, жилая — 16 «квадратов», кухня — 8 кв м: 1,321 миллиона рублей. Стоимость 1 кв.м. в это случае чуть более 35,7 тыс.рублей. Сдача дома запланирована на 4-й квартал 2014 года.

В строящихся домах квартала «Центральный» микрорайона «Запад-2» в Новом городе квартиры не сильно, но дороже. Времена, когда жилье в Заволжье можно было купить по бросовым ценам, закончились вместе с запуском в строй Президентского моста. «Однушка» в панельном доме с параметрами 38/18/10 обойдется в более, чем 1,4 млн (источник — мультилистинговый сервис «Недвижимость Ульяновска», продавец — «Центр недвижимости»). В этом случае стоимость 1 кв.м. чуть превышает 36,8 тыс.рублей. Дом должны сдать только в первом квартале 2015 года. Однако покупателям обещают несколько «конфеток»: застекленную лоджию, автономное отопление в доме, развитую инфраструктуру в микрорайоне (от игровых площадок до велосипедных дорожек), а также возможность зачета старого жилья. Район здесь действительно хороший: недалеко — зеленая зона, берег Волги.

Еще один вариант — приобрести квартиру в достраивающемся кирпичном 24-этажном доме, входящем в состав «Симбирских высоток» на улице Кирова (сдача — третий квартал 2014 года). Как указывается на сайте компании-застройщика — «Инвестстрой М», однокомнатная квартира общей площадью 41,65 кв м с пластиковыми окнами на 15 этаже в строительном варианте сегодня стоит 1,517 млн рублей, то есть почти по 36,5 тыс. рублей за 1 кв. м. Из несомненных плюсов этого района: близость к центру и шикарный вид на Волгу или город.

Квартиры в микрорайоне «Юго-Запад» также стоят дороже 1,5 млн рублей. И стоимость 1 кв.м здесь выше, чем в других кварталах. По данным риэлторов агентства «Маклер-центр», «однушка» в панельном девятиэтажном доме на улице Генерала Мельникова параметрами 40/18/8 с незастекленной лоджией стоит 1,630 миллиона рублей (то есть 40,7 тыс.рублей за 1 кв.м). Микрорайон этот также перспективный: рядом расположен знаменитый «Александровский сад» с катком зимой и пляжем летом, где скоро достроят аквапарк; недалеко — основные транспортные «артерии» города.

Кстати, большинство продавцов квартир готово продать жилье в ипотеку, несмотря на то, что это потребует больше времени и хлопот.

— Средняя цена 1 квадратный метр квартир на первичном рынке в Ульяновске, по данным на конец сентября, составила 35,7 тысячи рублей без учета количества комнат и 36,7 тысячи рублей за однокомнатные квартиры. В условиях сложившегося рынка «задирать» цены на жилье невозможно: в этом случае спрос просто переключится на «вторичку», — говорит исполнительный директор ЗАО «Центр недвижимости» Елена Гамова. — Застройщики могли бы снизить цены, если бы у них не было проблем с получением земельных участков под строительство с проложенными коммуникациями и инфраструктурой, а также можно было бы быстро и без затрат оформить разрешительную документацию на строительство. Именно в этом случае себестоимость строительства была бы минимальной.

Время покупать?! Что ждет рынок недвижимости в ближайшее время?

Первый квартал 2018 года показал, что ситуация в российской экономике по-прежнему нестабильна. Новые санкции Минфина США, введенные против российских топ-менеджеров и чиновников, привели к падению котировок акций российских компаний и ослаблению рубля.

В совокупности со вступившими в силу изменениями в российском законодательстве, они отразились и на рынке недвижимости. Наш портал проанализировал сложившуюся ситуацию, узнав мнение экспертов как федерального, так и регионального уровней. Вместе мы постарались разобраться в том, каких изменений ждать потенциальным покупателям жилья.

Рост цен на новостройки

По мнению ряда экспертов, опрошенных порталом РБК, падение курса рубля может привести к росту цен на недвижимость. В периоды нестабильности среди населения возникают тревожные настроения, возрастает необходимость сохранить свои сбережения. В такой ситуации приобретение недвижимости часто становится единственно верным решением.

«Падение рубля и рост доллара и евро совершенно точно подстегнут спрос на недвижимость, потому что это единственный инструмент, с помощью которого рядовой гражданин нашей страны может попытаться спасти свои сбережения, стремительно теряющие в цене. Соответственно, рост спроса вызовет более быстрое поглощение выставленных предложений, снижение конкуренции и возможность для продавцов удерживать цены, предоставляя меньший дисконт. Естественным образом цены на недвижимость подрастут», — считает управляющий партнер «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Марина Толстик.

Эксперты также отмечают, что рост цен на жилье может вызвать и подорожание стройматериалов.

«Некоторые девелоперы используют при строительстве до 50-60% иностранных материалов. Их стоимость будет дорожать вслед за иностранной валютой и, чтобы компенсировать убытки, компании будут вынуждены повышать цену квадратного метра», — отмечает в интервью порталу РБК заместитель генерального директора крупнейшего инвестиционно-строительного промышленного холдинга России концерна «Крост» Марина Любельская.

Что будет с ипотекой?

По мнению экспертов, достаточно серьезно на строительной отрасли может сказаться действие санкций против крупнейших российских банков, в том числе нынешних лидеров в области ипотечного кредитования. На сегодняшний день ипотека остается основным инструментом приобретения квартиры, доля сделок с ее использованием постоянно увеличивается и сейчас составляет порядка 65%. Профессионалы рынка недвижимости высказывают предположение, что Центробанк может увеличить ключевую ставку, что в свою очередь повлечет удорожание ипотеки.

Сегодня взять ипотеку на покупку квартиры можно по ставке от 7,4% годовых на весь срок, а для некоторых категорий граждан процентная ставка субсидируется до уровня 6%. Смогут ли банки удерживать такие ставки при нестабильности экономики – большой вопрос. Сейчас факторов, позволяющих ЦБ опустить ключевую ставку, нет, а вот вырасти она может вполне, в зависимости от колебаний курсов валют.

Прогноз Елены Гамовой, исполнительного директора ульяновского ООО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ», подтверждает мнения федеральных экспертов: ослабление национальной валюты будет способствовать росту цен при относительно невысоком спросе.

Тут несколько факторов: первое – то, что рубль ослаб; второе – то, что строительство сокращается. С июля закон сильно ограничивает долевое строительство, останутся всего несколько компаний, которые смогу законно привлекать деньги дольщиков. Если сокращается предложение, цены закономерно должны возрасти. Учитывая низкий рубль – а себестоимость строительства складывается, в том числе, из компонентов, которые сейчас дорожают, – себестоимость строительства возрастет.

Новые требования к застройщикам

Еще одним существенным фактором, влияющим на ситуацию на рынке недвижимости, является вступление в силу поправок в 214-ФЗ. Они существенно ужесточают требования к застройщикам, в частности, вводятся новые требования к размеру уставного капитала застройщиков. Это в свою очередь повлечет уход с рынка тех компаний, которые не смогут соответствовать новым требованиям. Эксперты сходятся во мнении, что принятые поправки приведут к увеличению стоимости квартир в домах, разрешение на строительство которых будет получено во втором полугодии 2018 года.

«Действительно мы можем говорить о том, в нашей стране недвижимость была и остается одним из самых надежных активов для сохранения средств. Поэтому тем, кто всерьез задумался о приобретении собственного жилья или инвестировании своих средств в недвижимость, я бы посоветовал сделать это в первом полугодии 2018 года, — комментирует коммерческий директор инвестиционно-строительной компании «Запад» Алексей Гаврилов. — Максимально выгодные ценовые предложения в совокупности с низкими процентными ставками по ипотеке позволяют сейчас совершить покупку на действительно привлекательных условиях. Кроме того, выбирая квартиру не просто в отдельно строящемся доме, а в проектах комплексного освоения территорий, Вы получаете не только собственные квадратные метры, но и действительно комфортную среду проживания. Я думаю, со мной многие согласятся, что купить квартиру в новом доме в динамично развивающемся микрорайоне и по максимально выгодной цене – это лучшее инвестирование собственных средств в дальнейшую счастливую жизнь».

Для многих из нас покупка квартиры – по-настоящему важное событие в жизни, а потому отнестись к этому нужно со всей тщательностью. Полагайтесь на собственное мнение, прислушивайтесь к советам профессионалов и главное – доверяйте свои сбережения только проверенному застройщику, имеющему большой опыт реализации успешных проектов.

Смотрите еще:

  • Получение лицензии на обслуживание котельных СРО проектировщиков Лицензия на монтаж газовых котлов Модераторы: Alexsey, tigr Лицензия на монтаж газовых котлов Сообщение Stroyboss » Ср фев 20, 2008 17:29 Здравствуйте, Мы хотим получить лицензию на монтаж, […]
  • Хочу задать вопрос о родах Хочу задать вопрос о родах На занятиях по подготовке к родам очень часто всплывает тема общения с врачами во время беременности. Есть две ситуации, в которых важно вовремя задать правильные вопросы: обсуждение […]
  • Как убрать дополнительные услуги мтс Как отключить платные услуги на МТС Практически все операторы сотовой связи продвигают дополнительные платные услуги среди своих абонентов достаточно агрессивно. МТС здесь исключением не является и в этой инструкции […]
  • Как переоформить гос номер на авто Как переоформить гос номер на авто Вы не переоформляете своей автомобиль на незнакомого человека! У покупателя нет «лишних» записей в ПТС У продавца нет «лишних» записей в ПТС Переоформление через машину покупателя […]
  • Ук рф 389 Уголовно-процессуальный кодекс РФ Глава 45. Кассационный порядок рассмотрения уголовного дела. Статья 373. Предмет судебного разбирательства в суде кассационной инстанции. Суд кассационной инстанции проверяет по […]
  • Коап рф 2018 pdf ГАРАНТ для мобильных устройств ГАРАНТ всегда с вами и готов помочь в любой момент! Обращайтесь к мобильной версии сайта – m.garant.ru (открывается автоматически при входе на www.garant.ru с мобильного […]