Как получить выписку егрп для суда

Нужна ли выписка из ЕГРП при подаче иска в мировой суд для взыскания задолженности?

Хотим подавать на должников за водопотребление в мировой суд заявление на выдачу мирового приказа? Обязательно ли для подачи в суд выписка из ЕГРП для подтверждения права собственности недвижимости или достаточно взять справку из паспортного стола о прописанных в жилом помещении?

Ответы юристов (3)

Доброго времени. Для подтверждения обязанности собственника содержать жилое помещение необходимо представить в суд выписку из ЕГРП, либо заявить ходатайство об истребовании судом такой выписки.

Уточнение клиента

Спасибо Вам за ответ, нам сообщили,что суд вправе получать информацию из ЕГРП, но на своё усмотрение. , при условии, если сторона докажет, что не имеет возможности самостоятельно получить сведения из ЕГРП.

22 Августа 2017, 16:13

Есть вопрос к юристу?

Светлана, добрый день. Споры о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг рассматриваются в порядке искового производства.

Добрый день, Светлана!
Обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике помещения. Таким образом, для того, чтобы доказать обязанность лица по оплате коммунальных услуг за определенное недвижимое имущество (квартиру, нежилое помещение) необходимо предоставить выписку из ЕГРП. Такую выписку можно получить дистанционно через официальный сайт росреестра — https://rosreestr.ru/wps/porta.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Выписка ЕГРП с сайта Росреестра

Добрый день. На сколько достоверны данные в выписке из ЕГРП на земельный участок в Тверской области, полученной on-line на сайте Росреестра? Можно ли использовать ее в суде? Спасибо.

Ответы юристов (3)

Здравствуйте. Должны быть достоверны, если выписка свежая. Но исключить ошибку нельзя, система еще не совершенна.

Использовать в суде можно, приложить в качестве ознакомительного документа, но суд может сделать доп. запрос чтобы был официальный ответ, а не просто распечатанный с интернета.

Есть вопрос к юристу?

На сколько достоверны данные в выписке из ЕГРП на земельный участок в Тверской области, полученной on-line на сайте Росреестра?
Владимир

Как правило достоверны, однако обратите внимание, что указанные сведения не всегда актуальны, поскольку информация на сайте порой не успевает обновиться, и может на определенный момент времени не соответствовать сведениям в ЕГРП.

Можно ли использовать ее в суде?
Владимир

Если это будет просто распечатка с сайта, то суд вряд ли будет рассматривать ее в качестве надлежащего доказательства. Для того, чтобы шансов на принятие такой распечатки судом было больше, нужно информацию с указанного сайта оформить в порядке обеспечения доказательств через нотариуса

Основы законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I (с изменениями и дополнениями)

Статья 102. Обеспечение доказательств, необходимых в случае возникновения дела в судах или административных органах
По просьбе заинтересованных лиц нотариус обеспечивает доказательства, необходимые в случае возникновения дела в суде или административном органе, если имеются основания полагать, что представление доказательств впоследствии станет невозможным или затруднительным.

В то же время, наилучшим доказательством для суда, конечно, является выписка из ЕГРП, оформленная в установленном порядке:

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

54. При рассмотрении судом спора о праве на недвижимое имущество истец представляет выписку из ЕГРП, выданную в соответствии с правилами статьи 7 Закона о регистрации. Если его право не зарегистрировано в ЕГРП, истец представляет справку (иной документ) государственного регистратора об отсутствии зарегистрированного права на спорный объект недвижимости.

Владимир добрый день!

Полезно знать в данном случае следующее.Электронная выписка, это один из способов получения выписки, который предоставляется Росреестром. Подразумевается, что на ваш электронный адрес будет отправлен электронный документ в формате xml. Этот документ в обязательном порядке заверен электронной цифровой подписью, которую вы можете не увидеть из-за отсутствия на компьютере необходимых настроек. Но данная подпись действительна, и любой орган (Росреестр, суд или нотариус) обязан его принять наравне с бумажным.
Юридическая сила выписки ЕГРП в электронном виде и полномочия Росреестра по оказанию данного вида услуг подтверждаются Приказом МЭР РФ от 14 мая 2010 года №180.

Поэтому Владимир, исходя из вышеуказанного и при ссылке на данный Приказ, полагаю у суда не возникнет вопросов по поводу нее, так как вы ее получили в установленном порядке. При необходимости суд может проверить достоверность соответствующей выписку путем направления судебного запроса.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как написать ходатайство о запросе арбитражным судом выписки их ЕГРП

Суд запросил подтверждение права собственности на спорный объект недвижимости!суд может сделать запрос в Управление Федеральной регистрационной службы кадастра, картографии!В связи с тем, что у нас в производстве 11 дел и везде необходимо подтверждение права собственности на спорные объекты недвижимости! Можно ли обратиться к суду с ходатайством о запросе Выписок из ЕГРП в Управление Федеральной регистрационной службы кадастра, картографии и какие аргументы лучше указать.

Ответы юристов (2)

Выписки из ЕГРП Вы можете и сами получить. Суд откажет вам в ходатайстве если Вы его заявите и не предоставите доказательств невозможности получить выписки самостоятельно.

Обратитесь в ФРС. Выписка из ЕГРП стоит 900 руб. Форма заявления есть и в интернете и на сайте ФРС. Срок выдачи две недели.

Здравствуйте! Обратиться с ходатайством конечно можно, но его однозначно не удовлетворят, т.к. право собственности вполне может быть подтверждено свидетельством, оригинал которого должен быть у собственника ( т.е. в обращении в Росреестр нет необходимости), а если же свидетельство по каким-либо причинам отсутствует, то обращение в указанный орган — это обязанность заинтересованной стороны. Вот если в предоставлении документов Росреестр необоснованно откажет, тогда можно через суд запрашивать.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как получить выписку из ЕГРП

Кто имеет право проверять квартиру на юридическую чистоту

Одним из способов проверить квартиру на чистоту — это получить так называемую выписку из единого государственного реестра прав (ЕГРП). Благодаря этому документу за смешные деньги можно вполне легально выяснить всю интересующую вас информацию.

Для чего может потребоваться выписка из ЕГРП

Прежде всего, этот документ поможет потенциальному покупателю недвижимости выяснить действительную историю объекта, а не только довольствоваться информацией, полученной от продавца, которая зачастую может быть либо искаженной, либо неполной.

Кроме того, выписка из ЕГРП может помочь вам в случае судебного разбирательства. Не секрет, что должники могут «скинуть» принадлежащее им имущество, когда перед ними возникает перспектива судебного процесса, итог которого для задолжавшего очевиден и складывается не в его пользу. Впоследствии судебным приставам остается либо взыскивать копейки, либо прекращать исполнительное производство и возвращать исполнительный лист взыскателю. Поэтому гл. 13 ГПК РФ (при наличии оснований полагать, что ответчик таким образом может избежать ответственности) дает право заинтересованному лицу обратиться в суд с заявлением о применении обеспечительных мер, среди которых наложение ареста или запрет на совершение ответчиком (должником) определенных действий (ст. 140 ГПК РФ). Впрочем, применить эти меры суд сможет, только располагая достоверной информацией о конкретных объектах недвижимости.

Получить выписку или справку из ЕГРП можно в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проще говоря, в Росреестре (в народе — Регпалате).

Виды выписок из ЕГРП и справок

  1. Выписка из ЕГРП на конкретный объект недвижимости предоставляется любому лицу и является общедоступной информацией (п. 1 ст. 7 ФЗ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» — далее ФЗ).
  2. Выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости;
  3. Выписка о переходе прав на объект недвижимости;
  4. Справка о содержании правоустанавливающих документов;
  5. Справка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Сведения, указанные в п. 2, 3, 4, 5 предоставляются следующим категориям лиц (п. 3 ст. 7 ФЗ):

  • самим правообладателям или их законным представителям;
  • физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя;
  • залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге;
  • руководителям органов местного самоуправления и руководителям органов государственной власти субъектов Российской Федерации;
  • налоговым органам в пределах территорий, находящихся под их юрисдикцией;
  • судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями;
  • лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;
  • федеральному антимонопольному органу и его территориальным органам в пределах территорий, находящихся под юрисдикцией указанных территориальных органов;
  • Председателю Счетной палаты Российской Федерации, его заместителю и аудиторам Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации.

Выделим также следующие моменты:

  1. Справка о правах наследодателя на объекты недвижимости — предоставляется по запросу нотариуса в связи с открытием наследства.
  2. Копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме — предоставляются только правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его представителя, по их заявлениям в письменной форме.
  3. Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости — предоставляется самим правообладателям или их представителям.

Таким образом, посторонний человек может получить сведения только по конкретному объекту недвижимости, к остальным сведениям доступ для него закрыт. Однако ничто не мешает потенциальному покупателю квартиры попросить продавца получить ту же самую выписку о переходе прав, с тем, чтобы проследить цепочку сделок, по которым эта квартира перешла в собственность продавца.

Документы, необходимые для получения сведений из ЕГРП

В соответствии с п. 1 ст. 7 и ст. 8 ФЗ сведения из ЕГРП предоставляются при предоставлении следующих документов:

  • паспорт;
  • заявление;
  • документ, подтверждающий оплату услуг (для граждан — 100 рублей, для организаций — 300 рублей).


Сроки предоставления информации

Территориальное подразделение Росреестра должно в течение 5 рабочих дней предоставить запрошенную информацию заявителю или выдать ему в письменной форме мотивированный отказ, который может быть обжалован в суде.

Выписка ЕГРН (ЕГРП) с печатью, для суда, где и как получить?

Получение выписки!

Выписка из ЕГРН (ЕГРП) для суда

Получить выписку из ЕГРП для предоставления в суд обратившись на специализированный сайт Росреестра или МФЦ и получить юридически верный документ с необходимыми печатями и подписями.

Как получить выписку из ЕГРН (ЕГРП) для пердставления в суде

Выписку можно получить несколькими путями и каким именно, выбирать Вам. Можно обратиться в отделение Росреестра, но при этом будьте готовы к значительному сроку ожидания готового документа. Также можно обратиться в МФЦ, где затраченное время сократиться. Но самым комфортным для Вас станет обращение на специализированный сайт.

Получение выписки через интернет, Вы получаете полноценную выписку и:

  • 1. Скорость исполнения заказа. Подобные компании гарантируют минимальное время на оформление заявки.
  • 2. Качество сервиса. Высококвалифицированные специалисты проведут свою с максимальной ответственностью.
  • 3. Соблюдение всех требований заказчика. Ваше личное присутствие при оформлении заявки не требуется. Все необходимые для получения выписки данные Вы заполняете на сайте компании.

Процесс получения выписки

Выберете специализированный сайт для обращения и зайдите на его главную страницу. Вы увидите поля, необходимые к заполнению.

  • 1. Тип объекта. Вы выбираете тип Вашего объекта недвижимости из предложенного списка.
  • 2. Ваше имя. Вы должны полностью ввести Ваши фамилию, имя и отчество.
  • 3. Ваш e-mail. Вы должны указать реально действующий адрес Вашей электронной почты, по которому специалисты компании смогут связаться с Вами в любое время.
  • 4. Адрес или Кадастровый номер объекта. В данном поле Вы должны ввести полный адрес местонахождение Вашего объекта недвижимости или его кадастровый номер.

В заключении Вы просто нажимаете «отправить» и Ваши данные поступают в обработку к сотрудникам компании.

После проведения проверки всех сведений, вам будет отправлена электронная версия выписки для предоставления в судебные органы.

Выписка ЕГРН для суда с печатью

Если требуется выписка из ЕГРН в суд, то ее необходимо получить в предельно сжатые сроки, т.к. из-за отсутствия документа заседание может быть отложено. На нашем сайте получить документ просто и быстро. Достаточно оформить запрос, чтобы через несколько часов выписка была выслана на указанную электронную почту. При этом электронная версия выдается со всеми необходимыми печатями.

Выписка из ЕГРН

В некоторых ситуациях не обойтись без выписки из ЕГРН. Документ необходим для совершения сделки с недвижимостью. С ее помощью продавец может доказать свое право на продажу объекта, а покупатель – удостовериться, что купить квартиру предлагают не мошенники. Кроме того, выписка требуется для получения ипотечного кредита в банке, займа под залог недвижимости и для предоставления в суде. Выписка ЕГРН для суда необходима при разделе имущества, для решения споров, касающихся недвижимости или улучшения жилищных условий. Документ подтверждает право заявителя на конкретный объект и одновременно служит весомым доказательством в суде.

В выписке из ЕГРН присутствует информация об объекте недвижимости, его местонахождении и всех владельцах. Указывается наименование органа, который зарегистрировал право на недвижимость и номер выписки. Так же в документе указывается кадастровый номер объекта, название, назначение и площадь. В обязательном порядке присутствует дата выдачи, подпись государственного регистратора и печать.

Электронная выписка из ЕГРН для суда ничем не отличается от бумажной и содержит все указанные сведения. Документ высылается в формате с расширением .sig и содержит электронную подпись. В данном случае электронная подпись заменяет официальную печать, которая присутствует на бумажном носителе. Электронная выписка имеет ту же юридическую силу, что и бумажный документ.

Срок действия выписки из ЕГРН для суда не оговаривается точно. Однако на практике суд принимает во внимание документ, сформированный в течение месяца перед предоставлением. Обстоятельства, касающиеся недвижимости могут быстро меняться, поэтому и выписка не должна быть старше одного месяца.

Как заказать выписку из ЕГРН

Получить выписку из ЕГРН можно разными путями: через портал госуслуг, при личном обращении в Росреестр или МФЦ. Стандартный срок выполнения заявки – 3 дня после того как запрос был получен в Росреестре. Если заявитель обратился через МФЦ или портал госуслуг, то время выдачи выписки увеличится, поскольку сотруднику государственных структур так же требуется время на обработку обращения.

Подача запроса на выписку через наш ресурс – это более простой и быстрый способ. От заявителя не требуется подтверждения личности или прописки. Достаточно указать адрес объекта или его кадастровый номер, чтобы через несколько часов документ был выслан на электронную почту. Выписка из ЕГРН в суд может использоваться и для предоставления в иные органы, а так же в качестве доказательства своих прав на объект недвижимости.

Смотрите еще:

  • Как продать квартиру неприватизированную и с долгом Как продать неприватизированную квартиру с долгами по ЖКХ? Здравствуйте. Вопрос стоит в том,что у моей семьи есть 2х комнатная квартира. В которой я прописана,но к своему счастью не проживаю. Они ее целиком и полностью […]
  • Как не потерять стаж при увольнении Когда прерывается трудовой стаж после увольнения С 01 января 2007 года действует несколько другой порядок определения непрерывности трудового стажа гражданина. До этого, если при переходе с одного места работы на […]
  • Адвокат завгородний Адвокат завгородний ЗАПИСНАЯ КНИЖКА НОВОСТИ О ПРОЕКТЕ РЕКЛАМА ТРИБУНА ФОТОАЛЬБОМ МАГАЗИН ГОСТЕВАЯ КНИГА ФОРУМ ГАЗЕТА БИЗНЕС-АДВОКАТ ЖУРНАЛ ДОМАШНИЙ АДВОКАТ ПОДПИСКА СУДЫ г.МОСКВЫ Контактная информация: […]
  • Примеры оформления заявления на загранпаспорт Правила и особенности оформления заявления на загранпаспорта в РФ Загранпаспорт для граждан России является основным документом, удостоверяющим личность при поездках за рубеж. Получить его можно с рождения, написав […]
  • Норма предоставления жилья при сносе дома в московской области Норма предоставления жилья при сносе дома в Москве Добрый день! Хотелось бы узнать норму предоставляемого жилья в кв.м. на человека при сносе дома в г. Москве. Дом не входит в программу реновации, квартира в социальном […]
  • Военный комиссариат калуги официальный сайт Военный комиссариат калуги официальный сайт Если Вы наш рекламодатель или Вы уже зарегистрированы, воспользуйтесь формой входа На этот E-Mail придёт письмо с просьбой подтвердить регистрацию. От 6 до 20 символов и […]