Как начать строить дом из арболита

Содержание:

Строительство дома из арболита (арболитовых блоков) – технология возведения, от фундамента до крыши

Новый, а в данном случае, забытый старый, арболит возвращается на рынок строительных материалов. Как показала практика, строительство дома из арболитовых блоков своими руками – хорошая перспектива возвести крепкий, теплый и надежный частный дом.

Недостатки кирпичных и бетонных стен известны всем, деревянные дома не каждому по карману. Альтернативой вышеназванным является арболит. Имея в своем составе 80-90% древесной щепы, соединенной цементным связующим и модифицированный химическими добавками, арболит устраняет недостатки и усиливает достоинства дерева и бетона.

Арболит создан и протестирован еще в середине прошлого столетия, а его производство регламентирует ГОСТ 19222-84.

Строительство дома из арболита своими руками

Технологии строительства частных домов из арболита

Дом можно построить двумя способами:

    Строительство из арболитовых блоков. В этом случае используются изготовленные промышленным способом готовые блоки из арболита;

В рамках этой статьи остановимся на подробном описании первого варианта.

Как построить дом из арболитовых блоков своими руками

Основные этапы работы в виде последовательных шагов от А до Я.

1 этап. Проектирование домов из арболита

Разработка проекта предшествует началу работ ввиду необходимости его согласования и утверждения в разрешительных органах. Помимо непосредственно плана дома, проект коттеджа содержит сведения об используемых материалах, местах и способах подключения к коммуникациям, электрическому и газовому снабжению, вид фундамента и т.п. Проект дает возможность в дальнейшем рассчитать количество материала и создаваемую им нагрузку.

2 этап. Выбор материала для строительства

Прежде чем приступить к строительным работам, нужно убедиться в правильности выбора стенового материала.

Арболит, безусловно, обладает целым рядом достоинств. Но! Только в том случае, если он качественный и используется по назначению.

Следует знать, что арболит используется в строительстве зданий по высоте не превышающих 7 метров. (высота самонесущей стены). Это делает его привлекательным при возведении 2-3-х этажного частного дома или коттеджа с мансардой. В комбинации с колоннами или другими конструктивными элементами (опорными столбами), принимающими на себя часть нагрузки, допускается и более этажное строительство.

Какой арболит подходит для строительства дома

Что приобрести качественный блок профессионалы советуют обратить внимание на определяющие факторы:

  • цена. Арболит кустарного производства стоит гораздо дешевле;
  • наполненность и однородность блока. Щепа должна быть более-менее одинаковой фракции, плотно уложенной. Рыхлость блока говорит о его низкой прочности на сжатие и изгиб;
  • геометрия блока. ГОСТом допускается отклонение от заданного размера не превышающее 5-7 мм. Использование специального пригруза в процессе изготовления позволяет свести отклонения к нулю.
  • цвет и примеси. Вкрапления примесей или отличие по цвету в пределах блока говорят о нарушении процессов изготовления и сушки.
  • сертификаты, в которых будет указано: качество цемента, полный химический состав, результаты испытаний.

3 этап. Устройство фундамента под дом из арболита

Отличительной особенностью арболита является хороший показатель прочности на изгиб вне зависимости от назначения блока. Это сообщает блоку способность восстанавливаться после нагрузок. На практике это снимает ограничения при выборе вида фундамента, который является неотъемлемой частью любого строения. В значительной мере именно качество фундамента определяет длительность эксплуатации дома.

Устройство фундамента под дом из арболита (опалубка) Устройство фундамента для дома из арболита

Какой фундамент для дома из арболита лучше?

На практике может быть использован любой. Чаще всего это ленточный или комбинированный.

Технология устройства фундамента для арболитового дома:

  1. разметка под фундамент;
  2. снятие слоя почвы до необходимой глубины;
  3. обустройство песчано-щебневой подушки;
  4. утрамбовка (рекомендуется с поливом для достижения большей плотности);
  5. монтаж опалубки;
  6. армирование;
  7. заливка фундамента.
  8. гидроизоляция ленты фундамента;
  9. засыпка песка внутри квадратов, образованных лентой фундамента с последующей трамбовкой;
  10. полная гидроизоляция фундамента.

Перед началом работ нужно определиться с размерами фундамента.

  • глубина заложения. Зависит от типа грунта, расстояния до грунтовых вод, этажности строения. Зависимость параметров от вида грунта показана в таблице;

Глубина заложения фундамента в зависимости от грунта

  • толщина фундамента. Зависит от суммарной (статичной и динамичной) нагрузки на него.

Производя расчеты статической нагрузки нужно принять во внимание:

  • используемые в строительстве материалы (их вес и количество);
  • наличие цоколя;
  • материал стен;
  • материал и количество перекрытий;
  • используемый кровельный материал;
  • наличие утеплителя и его вид;
  • количество окон и дверей. Суммарный вес элементов теплого контура. Рассчитывая вес дверей нужно помнить, что входные двери обычно делают металлическими, что сказывается на создаваемой ими нагрузке;
  • материал для облицовки фасада;
  • материалы для внутренней отделки;
  • перекрытие пола и вид напольного покрытия.
  • расчетный вес мебели (195 кг/м.кв. согласно СНиП 2.01.07-85).

Помимо этого, учитывается динамическая нагрузка:

  • снеговая нагрузка в регионе (см. карту). Для примера: годовая снеговая нагрузка для Москвы 180 кг/м.кв. (по СНиП 2.01.07-85). Путем умножения этого числа на площадь кровли получим общую нагрузку. В расчетах учитывается конфигурация крыши и полученный результат нужно умножить на коэффициент М (0,94).

Снеговая нагрузка в регионах России — карта

  • ветровая нагрузка рассчитывается по формуле = Площадь дома * (15 х Высота дома + 40);
  • сопротивление грунта оказываемому на него давлению (по СНиП 2.02.01-83). Согласно этому нормативу сопротивление должно превышать давление на него на 30%. Расчет давления здания производится путем деления веса здания на площадь основания фундамента (подошвы).

4 этап. Возведение цоколя дома из арболита

Цоколь позволит в большей степени защитить арболитовый блок от влияния воды. Рекомендуемая высота цоколя – 500-600 мм (зависит от уровня осадков в регионе и наличия дренажной системы вокруг дома). Цоколь выполняется из кирпича или бетона.

Заливка бетонного цоколя для дома из арболита Монолитный бетонный цоколь для арболитового дома

5 этап. Строительство стен из арболита

Сразу отметим, что строительство арболитовых стен примечательно тем, что целесообразно использовать цементно-песчанный раствор. Выбор обусловлен неровной геометрией блока, которая делает экономически невыгодным использование специальных клеевых растворов используемых для кладки ячеистых бетонов, таких как Ceresit CT 21. Повышенный расход клеевой смеси увеличит бюджет на строительство дома.

Расход цементно-песчаного раствора 1 м3 на 8-10 м3 арболитовых блоков. Значение примерное, т.к. геометрия блоков не постоянная, расхождение может быть от 5 мм, до 1,5 см в ширину-высоту.

На что класть арболитовые блоки?

Альтернативой классическому раствору может стать:

    Перлитовый раствор для кладки арболита. Его особенность – способность повысить теплоизоляцию кладки. Как сделать перлитовый раствор: к классическому раствору (цемент, песок, вода) добавляется перлит. Соотношение 1 часть цемента = 3 части перлита.

Хорошие отзывы имеет теплоизоляционный кладочный раствор с перлитом LM 21-P. Смесь Квик Микс (Quick-mix) обладает водоудерживающей способностью, поэтому блоки отдельно увлажнять не требуется. Поставляется в мешках по 17,5 кг, в виде сухого порошка. Раствор легко замешивается с водой (мешать не менее 5 мин) вручную или миксером (смеситель). Готовый раствор использовать за 1-2 часа.

Кладочная смесь с перлитом LM 21-P Замешаный раствор LM 21-P для кладки арболита

Кладка стен из арболитовых блоков

Технология укладки арболита идентична кладке кирпичной или пенобетонной стены, кроме того, что арболит сильно впитывает влагу из раствора, а значит, блоки нуждаются в увлажнении перед началом работы.

1. Кладка первого ряда арболитовых блоков

Кладку начинают с угла и выкладывают рядами, периодически проверяя уровнем степень отклонения. Блоки легко обрабатываются, поэтому сложностей с подгонкой размера не возникнет.

Ширина шва зависит от геометрии блока и составляет 10-30 мм.

Раствор наносится на блок предыдущего ряда по краям блока. Таким образом, получается воздушный терморазрыв, который компенсирует высокою теплопроводность кладочного раствора.

На строительном форуме согласно отзывам, многие пользователи используют дополнительный способ утепления кладки, с помощью прокладки в швах пенополистирольной ленты, деревянной рейки и т.д. Прокладка создает разрыв растворного шва и тем самым исключает появление мостиков холода. Насколько это целесообразно, каждый решает сам.

Терморазрыв арболитовой кладки Прокладка для терморазрыва кладки из арболита

Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net

Оптимальная толщина стен из арболита – 30 см, для домов от двух этажей – 40 см. Действует простое правило — чем толще стена, тем теплее. Возможна толщина арболитовой стены 20 см, если предусматривается облицовка кирпичом или дополнительное утепление изнутри и снаружи. Какой толщины должна быть стена, зависит от того, в каком регионе дом, чем будет отапливаться и каков бюджет на строительство.

2. Армирование стен из арболита

Мастера советуют придавать жесткость стене из арболита путем ее армирования. Для армирования арболита используют полимерную (пластиковую) сетку или металлические пруты, обработанные антикоррозионными составами (например, эмалью UR-108). Таким образом, усиливаются углы здания, места сопряжения стен, оконные и дверные проемы. В отличие от газобетона и пенобетона, нет обязательного требования в армировании кладки, но многие пользователи армируют каждый 3-4 ряд кладки.

Сетка для армирования арболитовых блоков Армирование арболитовой кладки Армирование кладки из арболита

3. Укладка арболита (перевязка)

Арболитовые блоки укладываются в шахматном порядке (кладка с перевязкой). Это необходимо для надежности сцепления. По периметру выкладывается не более 3-х рядов. Затем делается перерыв на сутки. За это время раствор высохнет и можно будет продолжить работу. Именно поэтому часто внешние стены возводятся вместе с внутренними.

Совет. Добавление в раствор добавок повышающих скорость набора прочности цемента увеличит скорость работы.

Хорошо зарекомендовали себя ускоритель «Шатл» обеспечивает набор прочности за 12 часов (расход 3 л на 100 кг цемента, цена 75 руб/100 гр) и «Виртуоз Старт» имеющий в своем составе также противоусадочный агент. Обеспечивает набор прочности 50% за 3 часа (расход 1 л на 100 кг цемента, цена 80 руб/100 гр).

4. Перемычки над оконными и дверными проемами

На фото пошагово показано, как сделать перемычку над окном и над дверью в доме из арболита. Два варианта перекрытия проемов.

Установка перемычек из металлического уголка

(края уголка замуровываются в стены, внутрь устанавливаются блоки)

Монтаж перемычки над оконными и дверными проемами в доме из арболита Оконные и дверные перемычки в доме из арболита Оконные и дверные перемычки в арболитовом доме Дверной проем в доме из арболитовых блоков

Монтаж перемычки из швеллера

(в арболитовых блоках вырезали паз для вставки швеллера)

Заготовки для перемычки из швеллера Арболитовый блок с пазами для оконной перемычки Оконный проем перед установкой перемычки Монтаж швеллера над оконным проем в доме из арболита Оконная перемычка в доме из арболита Готовая перемычка в доме из арболита

5. Устройство армопояса под перекрытие в доме из арболита

После возведения стены перед укладкой перекрытия (междуэтажного или чердачного) на стене из арболита нужно залить бетонный (монолитный) армирующий пояс. Его обустройство придаст стене прочность, позволит более равномерно распределить нагрузку и надежно закрепить мауэрлат.

Как сделать армопояс на арболите:

  • выкладывается один наружный ряд в половину блока (можно приобрести узкий блок или разрезать стеновой). Это будет внешняя часть опалубки;
  • с внутренней стороны устанавливается опалубка из обрезной доски, фанеры или также используется узкий арболитовый блок;
  • в получившееся углубление укладывается обработанная арматура (диаметр 10 мм, в 6 рядов) и заливается бетоном (марка бетона та же, которая использовалась для фундамента).

Для изготовления армопояса удобно использовать специальный П-образный блок (лотковый U-арбоблок).

U-арболитовый блок (лотковый) Армопояс из арболитовых блоков Армирующий пояс дома из арболитовых блоков Монолитный армопояс дома из арболита Устройство армопояса в арболитовом доме (опалубка) Армопояс на арболите (опалубка)

6. Монтаж перекрытия дома из арболита

В качестве материала для перекрытия может быть использована монолитная ж/б плита, деревянные или металлические балки.

Установка железобетонных перекрытий в доме из арболита Железобетонные плиты перекрытия в доме из арболита

Совет. Производители арболитовых блоков рекомендуют производить монтаж перекрытий только по деревянным балкам. Для этого не обязательно заливать бетонный пояс. Ведь, способность арболита «тянуть» влагу из бетона не лучшим образом сказывается на качестве заливки. Потребуются дополнительные добавки. Также целесообразно использовать деревянные перекрытия для устройства дверных и оконных проемов. Мастера с ними вполне согласны и рекомендуют использовать деревянный брус в качестве обвязки периметра стены под перекрытие.

Крепление мауэрлата к арболиту осуществляется с обязательной прокладкой слоя гидроизоляции.

Крепление мауэрлата в доме из арболита (гидроизоляция) Мауэрлат по арболиту

7. Подводка коммуникаций в доме из арболита

Прокладка коммуникационных систем не создает сложностей. В арболитовых блоках легко делаются любые отверстия, поэтому нет необходимости сразу закладывать дополнительные каналы для канализации, труб, отопления и т.п.

Некоторые используют пустотелый блок, устанавливая его на ребро.

6 этап. Строительство крыша для дома из арболита

На арболитовые стены можно устанавливать стропильную систему любой конфигурации. Выбор кровельного материала также не регламентируется.

Мастера же советуют использовать битумную черепицу для проведения кровельных работ. Они объясняют свой выбор тем, что битумная черепица может воспринимать незначительные колебания стен из арболита без появления существенных дефектов.

Важным нюансов при строительстве крыши будет соблюдение правила – вынос кровли на 300-500 от стены, что позволит защитить ее от прямого попадания дождевой и талой воды.

Крыша для дома из арболита

7 этап. Отделка дома из арболита (внутренняя и наружная)

Усадка дома из арболита составляет всего 0,4 %. Это позволяет приступить к отделочным работам сразу после окончания строительства.

Ввиду существенного влагопоглощения арболита (40-80%), стены нужно защищать от сырости. Этого также требует непрезентабельность внешнего вида арболитовых стен.

Для внешней отделки стен можно использовать любой материал: сайдинг, кирпич, вагонка и т.п. Чаще всего используется штукатурка. Выбирая которую, нужно помнить, что паропроницаемость материала должна быть одинаковой с арболитом. При отделке сайдингом или вагонкой следует обеспечить надежную гидроизоляцию и вентиляцию стены.

Арболит с декоративной облицовкой

Арболитовый дом не выдвигает никаких требований к внутренней отделке стен. Главное условие, что бы влажность в эксплуатируемом доме не превышала 75%. В противном случае, например, для бани, следует предусмотреть дополнительную пароизоляцию стен.

Строительство дома из арболита своими руками – видео

Правила строительства дома из арболита

Как видим, арболитовые блоки не создают сложностей в процессе строительства. Главное знать некоторые нюансы, которые коротко перечислим:

  • арболит гигроскопичен. Он в буквальном смысле боится постоянного воздействия воды. Это значит, что арболит нуждается в устройстве гидроизоляции;
  • обязательное обустройство цоколя высотой в 500-600 мм;
  • обязательный вынос кровли на 300-500 мм с целью защиты стены от воды;
  • арболит не дает усадку;
  • повышенные требования к пароизоляции (в помещениях с высокой влажностью);
  • арболитовые блоки низкой плотности (теплоизоляционные) допустимо использовать для строительства одноэтажных домов. При большей этажности обязательно наличие несущих конструктивных элементов способных выдержать вес перекрытия и конструкции. Проще использовать конструкционные блоки;
  • блок нуждается в увлажнении перед укладкой, иначе потянет в себя воду из раствора. Альтернатива – использование более жидкого раствора, но с ним сложно работать новичку;
  • для кладки используется классический цементный раствор или специальная смесь;
  • арболит плохо «дружит» с бетоном. Нужно либо использовать дерево, либо добавлять специальные добавки, способствующие быстрому схватыванию цемента;
  • плохо «дружит» с металлом. Требуется защита металла от коррозии;
  • может применяться для строительства бани;
  • арболит отлично режется, пилится, сверлится и держит в себе гвозди и саморезы;
  • обязательная внешняя и внутренняя отделка стены из арболита.

Распространенные ошибки строительства дома из арболита:

  • поручение строительства непрофессионалам. Основная причина последующего недовольства эксплуатации дома из арболита. Негативные отзывы на дом из арболита вполне справедливы в таком случае;
  • неправильный выбор блока. Неплотный блок даст большую усадку, вызвав искривление стен по вертикали;
  • отсутствие армоблока перед перекрытием. Приводит к неравномерному распределению нагрузки на стены – неравномерное искривление;
  • плохая геометрия блока. Приводит к перерасходу кладочного раствора и финишной штукатурки;
  • устройство цоколя из ячеистого бетона. Что не обеспечивает должной защиты арболита от влаги.

Как видим, все ошибки обусловлены попыткой сэкономить в процессе строительства. Однако экономить нужно разумно!

Зная технологию строительства, а главное её нюансы, можно качественно построить дом из арболита своими руками.

Строительство домов

С чего начать строительство

ЗДРАВСТВУЙТЕ, ДРУЗЬЯ! МЕНЯ ЗОВУТ, СТРЕБКОВ РОМАН.

Наряду с производством качественного арболита и пиломатериалов, наша компания занимается строительством индивидуальных жилых домов из арболитовых блоков.

Строительство дома из арболита обладает рядом преимуществ по сравнению с другими стройматериалами и является на сегодняшний день единственной возможностью построить энергосберегающий, экологически чистый, качественный и недорогой дом.

На самом деле, построить хороший дом не так сложно, как многие представляют, но и не так просто, как некоторые думают.

Вы удивитесь, но для этого достаточно ответить на ДВА ВОПРОСА и совершить ТРИ ПРОСТЫХ ШАГА.

Да, я не ошибся — не начать, а именно закончить. Перед началом строительства дома вы должны чётко знать, какой суммой вы располагаете или будете располагать и в какие сроки хотите завершить строительство. Даже самый скромный дом требует соответствующего финансирования. Если у вас нет средств – строить дом не советую категорически. Ваше строительство при отсутствии финансирования рискует превратиться в долгострой.

Вот классический пример долгостроя.

Есть участок под строительство, залью я пока фундамент, пусть выстаивается, потом будут деньги – будем строить. Появились деньги — строим коробку. Опять пауза. Затем крыша. Пауза. Ну а уж внутренняя отделка может длиться до бесконечности. Строительный запал на этом этапе иссякает, все строительство растягивается на много лет, и вы вместо того, чтобы жить в готовом доме, всю свою жизнь строите его, отнимая силы, время и нервы у себя и своих близких. А по завершению строительства оказывается, что материалы морально устарели да пришло время капитального ремонта. Дальше вся стройка передаётся детям по наследству.

А самое главное, приходит понимание того, что второй и третий этажи были лишние (мы туда и не ходим) а раз так, то и фундамент не надо было делать столь массивным, да и за лестницу столько денег отдали. Эх, сделали бы поменьше да попроще – давно бы уже жили в готовом доме, а не строили бы всю жизнь.

Поэтому повторю ещё раз – определитесь с бюджетом и сроками, а об оптимальном проекте поговорим ниже.

Как я уже отмечал ранее, в строительстве хорошего дома нет ничего сложного и справиться с этой задачей под силу даже самой хрупкой девушке. Всё зависит от той роли, которую вы себе отводите в будущем строительстве: проектировщика, каменщика, монолитчика, кровельщика, отделочника, прораба или заказчика.

Если вы располагаете профессиональными строительными навыками и весьма ограниченным бюджетом, хотите сэкономить на строительных работах и сделать работу сами – честь вам и хвала. И это без сарказма, я очень уважаю людей способных своими руками грамотно построить себе жильё. Но таких мало.

Гораздо чаще можно встретить совмещение роли заказчика с проектировщиком или прорабом. Таких примеров масса: найду подходящий проект в интернете (даже не проект, а схему), куплю всё необходимое сам, почитаю сайты, посмотрю ролики в интернете, приглашу бригаду (у них есть опыт, что-нибудь посоветуют) — выйдет гораздо дешевле, чем в строительной компании.

Это ошибочно. вас ждут переделки, разочарования и куча бездумно потраченных денег.

Абсолютному большинству людей приходится самостоятельно наступать на одни и те же грабли, по которым до них точно также проходили сотни их предшественников. Им приходится также тратить своё собственное время и нервы на набивание шишек, переживать, не спать и переплачивать сотни тысяч рублей за неэффективные решения и исправление сделанных ошибок. А в некоторых случаях – испытывать полное разочарование от построенного дома.

Дело в том, что если вы профессионально строительством домов не занимались, то не стоит ставить экспериментов и пытаться построить дом самостоятельно. Хорошо не получится, а ошибки, допущенные в ходе строительства, перекроют сполна мнимую экономию. И спросить будет не с кого, потому что единственным виновником будете вы сами. Но будет поздно. И от этого вам будет ещё тоскливее. Существует простое правило — каждый должен заниматься своим любимым делом, тем что он хорошо умеет делать. Строительство — не исключение.

Шаг 1: найти добросовестного подрядчика

Дело это нелёгкое, но от вашего решения зависит конечный результат. И неспроста этот шаг — первый, ведь если он сделан в правильном направлении, то два других также будут удачными. Хорошая строительная компания знает технологию строительства, обладает необходимым оборудованием, она дорожит своей репутацией и гарантированно сделает всё качественно и в срок, а вы в это время можете спокойно заниматься своими делами.
Показать полностью.

Современное строительство — это не хаотичное проведение определённых видов работ, а трудоёмкий, сложный процесс, который требует обширных знаний, большого практического опыта, точных инженерных расчётов, применения качественных материалов и современного оборудования, соблюдения строительных норм и технологий. В противном случае неграмотно проведённое строительство способно привести к негативным последствиям. На строительном рынке существует огромное количество строительных организаций, предлагающих различные строительно-монтажные услуги. Как правильно выбрать строительную организацию, чтобы избежать лишних трат времени и денег?

Природа человека такова, что он хочет получить лучшее и потратить минимальное количество средств. Но в этом вопросе нельзя доходить до абсурда. Ведь известно, что дёшево не всегда хорошо. И если вам предлагают необычайно низкую стоимость – есть повод насторожиться. Вопреки распространённому мнению, дешевизна строительства дома является признаком естественного непрофессионализма подрядчика. Значит, обязательно будут упрощения и упущения, недодача строительных услуг. Но «мастеров» это не смущает, как и другие проблемы клиента, ведь главное для них – получить заказ и взять деньги. Недобросовестному подрядчику ничего не стоит обмануть заказчика с его же молчаливого согласия, обнадёжив некой заниженной суммой прямых затрат. Заказчик охотно идёт на сотрудничество, не представляя себе той части айсберга, которую не видно непрофессионалу. Его втягивают в дешёвую, предельно ясную, на первый взгляд, стройку. Затем набегают «всякие–разные непредвиденные и дополнительные». Клиент понимает, что попался, слишком поздно: стройка в разгаре. Погнавшись за дешевизной, в итоге он оплачивает не один, а полтора-два объекта. Или же застревает на середине: средства кончились, бригада разбежалась, а желанного дома всё нет. Впрочем, всем известно, что «Минздрав предупреждает», но многие всё же продолжают курить…

Тем, кто хочет построить качественный дом, советуем обращаться в проверенные компании, специализирующиеся на строительстве индивидуальных домов. Как правило, обращение к ним гарантирует качество. По крайней мере будет с кого спросить, если результат работы не удовлетворит заказчика. Если же вы привели на стройку иностранцев, то потом очень сложно будет заставить их исправить ошибки или вернуть деньги за некачественно сделанную работу. Разница в цене за работу между легальной строительной компанией и нелегалами не так велика, чтобы рисковать большими деньгами, которые вы вкладываете в стройку. Как правило, работа профессионалов оценивается примерно на 20-30% выше. Исправление ошибок может обойтись гораздо дороже.

При выборе строителей необходимо оценить все аспекты деятельности компании и лишь потом принимать окончательное решение.

  • Хорошая строительная компания должна обладать следующими обязательными атрибутами: собственной базой, складом и офисом. Не стоит доверять компаниям, офисы которых находятся в машине, дома или в кафе, а о складе и базе говорить не приходится. Однако, не стоит переплачивать какой-то строительной фирме только за то, что она более крупная, даёт больше рекламы и содержит богатый офис.
  • Продолжительность работы компании на строительном рынке в течении нескольких лет – хороший знак. Компания должна представить возможность продемонстрировать свою работу на других объектах, предоставить портфолио с фотографиями уже сданных объектов и положительных отзывов от других клиентов.
  • Хорошая строительная компания заботится о своём имидже. Перед тем, как выбрать строителей, стоит посетить интернет и поискать сайт строительной компании. Сайт – это важная часть современной рекламы и своеобразная визитная карточка, свидетельствующая об уровне профессиональной деятельности. Если такого не имеется, то это не очень хороший знак.
  • Полный цикл строительства – показатель уровня строительной компании. Если у вас одни строители заливают фундамент, другая фирма возводит стены, а третья – кроет крышу, четвёртая занимается внутренней отделкой и так далее, а закупкой материала вы решили заняться самостоятельно, то за весь комплекс работ никто отвечать не будет.
  • Выгодно, если у фирмы есть много партнёров, поставщиков стройматериалов и оборудования, тогда все вопросы будете решать с одной фирмой. Хорошая строительная компания всегда даёт гарантию на свою работу и при выборе строительных материалов, как правило, выбирает те, в качестве которых убедилась сама.
  • В договоре строительства должно быть всё просто и понятно. Должны быть прописаны сроки, стоимость работ и материалов, обязанности сторон, гарантия и ответственность. Оплата должна происходить поэтапно.

Выбирайте с умом и не позволяйте себя обманывать.

Шаг 2: грамотно составить проект

Хороший проект — гарантия хорошего дома. В нем эффективно и полезно используется площадь, учтены все потребности заказчика и воплощены все удачные решения на основе опыта строительства, существует привязка к конкретным строительным материалам. А выполнять его должен человек, который понимает, как он будет реализован на практике. Кроме того, в нём нет никаких непродуманных архитектурных решений, а соответственно нет переплат за сложные и бесполезные работы. Дом, построенный по хорошему проекту надёжен и долговечен, прост в обслуживании, имеет красивый внешний вид, удобен и эргономичен для всех членов семьи. К тому же, грамотно составленный проект — единственная возможность очень существенно и правильно сэкономить на строительстве дома.
Показать полностью.

Любое строительство – это финансово достаточно затратное мероприятие. Особенно, когда дело касается возведения частного дома. Многие застройщики ищут изначальную экономию в выборе материалов и технологий, что я в принципе считаю неверным подходом. На самом деле серьёзно сэкономить на строительстве дома можно только одним способом – грамотно разработать проект, который должен иметь оптимальные решения планировки и конструкции дома. Все остальные способы желаемого результата не дадут, наоборот, вместо экономии получите удорожание.

Многие люди стараются построить дом очень большим, с огромным количеством сложных архитектурных решений. Кто-то таким образом старается показать уровень своего благополучия и социальный статус, у кого-то просто на этапе проектирования разыгрывается бурная фантазия и он мечтает создать архитектурный шедевр, который будет ярко выделяться на общем фоне.

Хорошо, когда достаток человека реально соответствует стоимости дома, который он строит. Но даже многие состоятельные люди по прошествии времени строят себе простой, уютный и удобный дом, которого им вполне достаточно.

Гораздо хуже обстоит ситуация с теми, кто планирует строить дом не по средствам. Не стоит даже начинать такое большое дело, не рассчитав заранее, во что вам обойдётся конечный результат – сколько денег понадобится, чтобы не только начать, но и довести до конца строительство дома. Иначе строительство рискует обернуться долгостроем.

Знаю многих, кто никак не может достроить свой дом, полностью его отделать, благоустроить участок. Залив однажды большой фундамент и возведя коробку в 2-3 этажа, люди в итоге понимают, что стали рабами своего дома. Все их доходы, всё свободное время уходят в стройку, и это длиться годами. В какой-то момент (в процессе строительства или после заезда в дом) человек реально осознаёт, что его дом очень большой. При этом многие не задумываются о его содержании и уборке. Бывает, что люди продают дом, так и не закончив строительство. Поэтому серьёзно обдумайте этот вопрос заранее. Вдруг решите для себя, что будет уютнее жить в небольшом доме, к тому же через 2-3 года, а не через 8 и более.

В настоящее время на просторах интернета существует огромное количество всевозможных готовых проектов домов на любой вкус и кошелёк. Достаточно просто зайти на любой интернет-ресурс и выбрать. Но здесь нужно быть аккуратным. Дело в том, что архитекторов, предлагающих готовые проекты, не интересует стоимость дома. Их задача – очаровать застройщика красивым фасадом и продать проект. Также надо понимать, что в большинстве своём такие проекты выполнены дизайнерами-теоретиками, далёкими от строительства, которые могут нарисовать всё что угодно. Всегда следует обращать внимание на то, чтобы была техническая возможность реализации выбранного проекта дома.

Занимаясь проектированием домов, я пришел к выводу: хороший проект получается только благодаря опыту. Чтобы дом получился действительно удобным, нужно пожить в нём, учесть все нюансы, постоянно общаться с заказчиками, тщательно записывать все удачные и неудачные решения. Проектировщик должен консультировать и объяснять заказчику как то или другое проектное решение будет работать после завершения строительства.

Поэтому, исходя из собственной практики и опираясь на накопленный опыт, мы будем рекомендовать к рассмотрению простые проектные решения, доступное строительство и последующую эксплуатацию при минимуме усилий и рисков.

Стоит ли строить дом из арболита, ориентируясь на отзывы

Нужны ли новые материалы в строительстве? Не смотря на традиционность выбора строительных материалов и порядка проведения работ при строительстве частных домов, технологи и инженеры продолжают искать способы улучшить и усовершенствовать современные жилища. Недостатки стен из кирпича и бетона известны каждому, кто проживает в построенных из них квартирах, и в первую очередь, это низкая звукоизоляция и огромные потери тепла. Конечно это можно исправить, но такие работы приведут к дополнительным затратам на утепление стен и придания им приемлемых звукоизоляционных свойств.

Свойства и преимущества арболита

Рассмотрев данную проблему, специалисты пришли к выводу, что лучшим решением таких недостатков будет использование других материалов для возведения стен. И такой материал был изобретён ещё в далёких 50-х годах ХХ века. Он состоит из дроблёной щепы, используемой в качестве основы и цементной смеси, которая несёт функцию скрепляющего вещества. Материалу дали название Арболит. В зависимости от пропорций компонентов, изготовленные из него блоки приобретают прочность сравнимую с пенобетоном или камнями ракушечника, но при этом обладают рядом преимуществ. Если же при изготовлении использовались и минеральные армирующие компоненты, то материал приобретает дополнительную устойчивость к разрушению.

  • Во-первых, благодаря большому содержанию в блоках древесины, дома возведённые из арболита, отличаются прекрасной звукоизоляцией. Причём это свойство стены приобретают даже без отделки. Когда же дом отштукатурен и произведены внутренние отделочные работы, звукоизоляционные свойства дополнительно возрастают.
  • Во-вторых, древесина, содержащаяся в стенах, отлично сохраняет тепло внутри дома и препятствует проникновению холода снаружи. При толщине стены из арболита равной 30см, теплозащита сравнима со стенами сложенными из кирпича и имеющими толщину не меньше одного метра.

Отзывы о домах из арболита

Наряду с положительными моментами, содержание древесины вносит и определённые ограничения. В частности, внешняя часть стен в обязательном порядке должна штукатуриться и утепляться, поскольку из-за своей структуры блоки имеют повышенную продуваемость и впитывают много влаги. В остальном же отзывы о доме из арболита, людей проживающих в холодных регионах, склоняют к мысли строительства своих жилищ именно из этого материала.

Большинство владельцев домов, построенных из древоблоков, сделали свой выбор в пользу именно этого материала благодаря не только его теплозащите и звукоизоляции, но и экологичности. В процессе изготовления брикетов не используются никакие вещества, способные нанести вред здоровью человека, а это для многих является основополагающим фактором.

Кроме того, немаловажно и то что, не смотря на большое содержание древесины, блоки абсолютно пожаробезопасны. Если древоблок бросить в огонь, то он не загорится, даже после того, как пролежит в огне около получаса, а это значит, что стена, сложенная из него так же противостоит огню, как кирпич или другие подобные материалы.

Ещё один вопрос, который первоначально тревожит будущих обладателей жилища из арболита, это то, насколько стены подвержены атакам насекомых и прочих паразитов, обычно живущих в древесине. Чтобы развеять опасения достаточно сказать, что древо-бетон по биостойкости отнесён специалистами к 5 группе. Это означает, что благодаря специальной обработке, появление любых микроорганизмов внутри стен совершенно исключено. В стенах не заводятся не только насекомые, но и плесень или любые другие грибковые микроорганизмы.

Сложив и взвесив все плюсы и минусы данного строительного материала, и принимая во внимание отзывы о домах из арболита можно сделать следующие выводы. Арболит прекрасно подойдёт для строительства дома:

  • в шумном районе;
  • в регионах с преобладанием низких температур и сухого климата;
  • при предпочтении надёжных и экологичных материалов.

Но при этом стоит воспользоваться другими технологиями при возведении дома в регионах с повышенным содержанием влаги в почве и атмосфере, поскольку арболит достаточно сильно впитывает влагу.

Смотрите еще:

  • Акт об отказе ознакомится с приказом об увольнении Как составить акт отказа от подписи ознакомления с приказом? Акт отказа от подписи в приказе нужен для фиксирования действий сотрудника, если тот выражает нежелание ознакомиться с документом. Так, работодатель […]
  • Ищу работу юрист минск «Продажник», юрист и специалист по «дебиторке» пошли искать работу «по $500». У кого получится — наш эксперимент Мы запустили новый эксперимент — «Найдем работу «по $ 500». Приглашенные эксперты кадрового агентства […]
  • Как вернуть деньги за путевку в детский лагерь Как получить компенсацию за путевку в детский лагерь при отказе от путешествия? Все родители стремятся отправить детей летом в оздоровительный лагерь, потому что набраться сил перед учебой непременно нужно. Прошли […]
  • Услуги замена прав Как поменять водительские права через Госуслуги? Замена водительского удостоверения через Госуслуги значительно упрощает процедуру его получения. С учетом того количества водителей, которые сейчас обладают правами на […]
  • Незаконная банковская деятельность практика «Денежное» преступление: незаконная банковская деятельность С тех пор как у человечества появились деньги, существуют и связанные с ними преступления. Чем выше уровень развития финансовых отношений, тем более […]
  • Кунцевский отдел судебных приставов москвы Кунцевский отдел судебных приставов Тел. 8 (499) 558-18-02, 8 (499) 558-18-25 Почтовый ящик: [email protected] Время приема: вт с 09.00 до 13.00, чт с 13.00 до 18.00 В Управлении Федеральной службы судебных […]