Юрист по долевому строительству казань

Содержание:

Взыскание неустойки с застройщика
по дду в Казани

Взыскание неустойки с застройщика по договору долевого участия ДДУ в Казани

На сегодняшний день многие строительные компании затягивают строительство, нарушают сроки сдачи дома. В связи с тем, что дольщики не получают квартиры в оговоренные сроки, приходится жить на съемных квартирах и нести убытки. Возместить расходы и получить денежную компенсацию за задержку строительства и передачи квартиры помогут наши юристы.

Мы поможем отсудить неустойку с застройщика по договору долевого участия в строительстве по 214 ФЗ:

  • Если срок по договору подошел, но квартира не передана;
  • Если квартира уже передана, но с нарушением сроков;

На основании ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» можно отсудить неустойку за просрочку передачи квартиры. Мы полностью берем на себя весь судебный процесс по взысканию неустойки, вам остается только дождаться результата.

Если Застройщик не передает квартиру в установленный договором долевого участия срок в Казани. Если застройщик сдал дом с нарушением сроков в Казани. Адвокат, юрист по долевому строительству в городе Казань поможет. Мы оказываем помощь дольщикам. Защищаем права дольщиков в Казани.

Застройщики, с которыми судятся:

ООО «Актив ЛТД», ООО «Аспера Астра», ООО «Тандем-Д», ООО «БРИЗ», ООО «ФОН», ООО «Эмир», ООО «Жилищная инвестиционная компания города Казани» (ЖИК), ООО «Жилой комплекс «Олимп», ООО «Царицынский Бугор», ООО «Импэк», ЗАО «Лагуна-ГРИН», ООО «МАГ-Строй», ООО «ТриумфСтрой», ООО «Ростстройинвест», ООО «Констант», ООО «Жилой Комплекс «Победа», ЖК «Острова» ООО «Казанские окна»

Юрист по долевому строительству казань

РАСЧЕТ НЕУСТОЙКИ ПО ФЗ «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Юрист по взысканию неустойки по договору долевого участия (ДДУ)

Юрист по взысканию неустойки по договору долевого участия – «Куб». Наши соотечественники все чаще и чаще приобретают квартиры по договору долевого участия с застройщиком. В этом нет ничего удивительного, ведь конечная стоимость жилья получается на порядок ниже, чем покупка уже готового к заселению.

Чтобы в будущем не возникло неприятностей и необходимости обращения к юристу по взысканию неустойки по договору долевого участия, необходимо ответственно подойти к выбору строительной компании и знать некоторые нюансы при заключении договора долевого участия (в дальнейшем ДДУ). При его подписании следует учитывать возможные риски, основными из которых являются следующие:

  • Застройщик вполне может составить документ таким образом, что дольщик в дальнейшем не будет иметь никаких юридических прав на свое жилье.
  • Строительная компания может сдать дом в эксплуатацию с большой задержкой, в таком случае у вас должна быть возможность расторгнуть сделку со своей стороны в одностороннем порядке.
  • Застройщики часто сдают дом с изъянами в техническом плане, которые не выявляются на стадии подписания акта приема-передачи.

Консультация юриста по договорам ДДУ

Обращение к опытным юристам по ДДУ позволит минимизировать риск потери денег, специалисты досконально изучат договор и посоветуют, как лучше сделать, чтобы обезопасить себя от неприятностей в будущем. При выборе застройщика, юрист по долевой собственности советует обратить свое внимание на следующие параметры:

  • Безупречная репутация. Сотрудничать следует только с теми компаниями, которые положительно зарекомендовали себя не только в вашем регионе, но и на всей территории страны.
  • Качество ранее возведенных строений по ДДУ.
  • Застройщик в обязательном порядке должен предоставить по вашему требованию правоустанавливающие документы и отчетность. В противном случае следует хорошенько подумать, прежде чем сотрудничать с такой компанией.
  • Посетите сайты Арбитражного суда или ФНС с целью найти данные о том, были ли у застройщика иски по другим делам, не находится ли он в процессе банкротства и прочее.

Помощь юриста по долевому строительству крайне важна, поэтому экономить на этом не следует. Статистика в России показывает, что только 50-60 процентов всех договоров подобного плана составлены «честно» и дают абсолютную гарантию получения жилья или возврата средств при возникновении проблем в процессе возведения домов. Поэтому при подписании ДДУ необходимо максимально учитывать все возможные риски, чтобы обезопасить себя. Консультации юриста по долевому строительству помогут вам разобраться с документами, выявить их слабые стороны и возможные неприятности. Это позволит принять правильное решение относительно сотрудничества с той или иной компанией. Если у вас уже имеется прецедент с застройщиком, то юристы по взысканию неустойки с застройщика позволят выйти из спора с максимальной выгодой для вашего кошелька.

Юрист по взысканию неустойки по договору долевого участия

Следует знать о том, что покупатели квартир являются активной стороной долевого участия в строительстве, поэтому у них есть все возможности не только расторгнуть договор о сотрудничестве, но и привлечь застройщика к ответственности через суд. Юрист по ДДУ поможет грамотно составить иск и собрать доказательства, на основании которых исход дела будет положительным, а клиент сможет получить следующее:

  • Взыскать в свою пользу неустойку, при нарушении строительной компанией своих обязанностей, установленных в ДДУ и в ФЗ-214, регулирующем данные отношения.
  • Дать основание суду для привлечения застройщика к ответственности.
  • Возместить все свои затраты на судебные издержки и на оплату услуг юриста по долевому строительству.

Услуги по взысканию неустойки по договору долевого участия(ДДУ) позволят вам вернуть вложенные в объект деньги в полном объеме, а сумма сверху будет отличной компенсацией за потерянное время и испорченные нервы. Юрист по долевому участию от нашей компании досконально знает свою работу и обладает положительным опытом подобных дел в суде. При составлении и подписании ДДУ будьте предельно внимательными, так как риски присутствуют всегда. Обращайтесь к нашим юристам, которые помогут грамотно и профессионально решить любой возникающий вопрос, что гарантировано избавит вас от неприятностей с застройщиком.

Опытный юрист- специалист по долевому участию в строительстве сможет грамотно составить иск, подготовить доказательственную базу для успешного исхода дела и помочь:

1. Взыскать неустойку, которая в соответствии с ФЗ-214, подлежит выплате в случае нарушения застройщиком своих обязательств, которая может быть установлена не только 214 ФЗ, но и самим договором; 2. Возместить убытки сверх взысканной неустойки; 3. Взыскать штраф в размере 50% от присужденной сумы; 4. Привлечь застройщика к административной ответственности. 5. Возместить расходы, понесенные Вами при участии в судебном разбирательстве, в том числе на оплату услуг представителя. Будьте внимательны и подходите серьёзно к выбору застройщика и подписанию договора участия в долевом строительстве. А специалисты Юридического Центра «Куб» Вам в этом помогут.

В результате неквалифицированной юридической помощи вы теряете деньги, нервы и время. Получаете не тот результат, который ожидали.

Когда может появиться потребность в адвокате по долевому строительству

Все чаще покупка жилой недвижимости происходит путем участия в долевом строительстве. Для многих семей ипотека и долевка — это не просто выгодное вложение накопленных материальных средств, а порой единственный способ приобрести собственное жилье. Ведь цена квартиры в строящемся доме, например, еще на стадии фундамента, гораздо привлекательнее цены аналогичной квартиры, но уже в доме построенном. Однако, к сожалению, многие опрометчиво считают, что юрист по долевому строительству может понадобиться только в том случае, когда возникнут какие-то проблемы. А между тем это глубокое заблуждение. К услугам профессионального юриста стоит обратиться как раз для предупреждения неприятностей в этой сфере.

Зачем нужен юрист при подписании ДДУ

При обращении в офис к застройщику бдительность потенциального участника долевого строительства может быть притуплена красивой обстановкой, широкой улыбкой и вежливым обращением. И потому начинает казаться, что здесь обмануть уж точно не могут никак. К тому же, для подписания предлагается уже готовый ДДУ, текст которого внимательно не читается, либо его содержание не совсем понятно. Да и зачем вникать, если все объясняет представитель компании.

Но будет правильнее и лучше, чтобы для подписания ДДУ вместе с будущим дольщиком пришел юрист по долевому участию в строительстве. Именно он сможет внимательно изучить текст договора, понять его слабые стороны. Возможно, понадобиться скорректировать некоторые пункты соглашения, а сделать это, да и вообще понять, что в этом есть необходимость — такая задача посильна только профессионалу.

Кроме того, еще до подписания необходимых документов адвокат по долевому участию в строительстве поможет объективно оценить надежность застройщика, с которым лицо собирается вступить в договорные отношения по инвестированию строительства многоквартирного дома. Только специалист может грамотно изучить и проверить разрешительную документацию застройщика, оценить риски и максимально снизить их. Ведь многие недобросовестные застройщики начинают привлекать денежные средства дольщиков, еще не начав оформление разрешительной документации, а этот процесс длительный и не факт, что он может завершиться благополучно.

Обращение к юристу при возникновении конфликтных ситуаций

И все-таки, как правило, понимание, что нужен адвокат по долевому строительству, чаще приходит тогда, когда уже начались какие-то проблемы или возникли конфликтные ситуации. А таковых может быть множество. Это и нарушение срока передачи объекта долевого строительства, и полная остановка стройки, и выполнение некачественных работ, и проблемы с регистрацией квартиры, и многое другое.

Правовая позиция ФЗ №214 заключается в защите прав и интересов, прежде всего, участника долевого строительства. Разрешение проблемных ситуаций может быть осуществлено как в суде, так и вне суда. Довольно часто при грамотно составленной претензии к застройщику удается решить многие возникшие конфликтные вопросы, не прибегая к длительным и утомительным судебным тяжбам.

Если все-таки обращения в суд не избежать, очевидно, что без специальных познаний здесь не обойтись и только специалист может разобраться во всех юридических тонкостях. Начиная от составления иска и заканчивая отстаиванием интересов дольщика в судебных заседаниях.

Как выбрать юриста по долевому строительству

Москва – крупный мегаполис, в котором предложений об оказании юридических услуг огромное множество. Немало и тех, кто разбирается в такой сфере как долевое строительство – юрист, умеющий решать проблемные вопросы дольщиков, очень востребован. Но как среди общей массы выбрать настоящего профессионала, который не будет тратить время зря, а действительно разберется и поможет?

Не ошибется тот, кто для защиты своих нарушенных прав и интересов при участии в долевом строительстве обратится за помощью в Общество защиты прав дольщиков. Если зайти на сайт организации в раздел «Услуги», то можно увидеть, насколько широк спектр проблемных вопросов, в которых наши специалисты имеют большой практический опыт и могут оказать профессиональную помощь.

Стоит отметить, что для простого обывателя понятия «адвокат» и «юрист» тождественны. А между тем, для того, чтобы судиться с застройщиком, вовсе не нужен именно адвокат. Статус адвоката обязателен только для осуществления защиты подозреваемых (обвиняемых) и подсудимых в уголовном судопроизводстве. Для решения же гражданских споров, тем более споров в области долевого строительства, достаточно профессионального юриста, каковыми и являются сотрудники нашего Общества.

Для получения квалифицированной консультации и помощи необходимо всего лишь связаться с нами через раздел сайта «Контакты» либо заполнить форму обратной связи.

Юридическая помощь дольщикам

Юрист по долевому строительству в нашей компании профессионально оказывает полный комплекс услуг по защите прав дольщиков, мы предлагаем юридические услуги полного цикла от консультации при заключении договора долевого строительства до ведения дел о банкротстве застройщика. дольщик защита, застройщик иск, застройщик суд, неустойка взыскание, неустойка дду, неустойка застройщик, претензия застройщик

Надежная защита прав дольщиков по договору долевого строительства имеет огромное значение для всего хода строительства, поскольку правильно заключенный договор позволит избежать проблем при передаче квартиры, при нарушении сроков строительства, а также при подтверждении своих прав на объекты недвижимости (квартира, офис, машино-место и др.) при банкротстве или представительстве в суде с застройщиком. жилищная консультация юриста, консультация юриста номер телефона, консультация юриста онлайн

Споры с застройщиком с самого начала развития закона о защите прав дольщиков не редкость. Как правило, гражданину, который сталкивается с проблемным застройщиком не сразу становится ясно о последствиях, тех действий, которые были совершены при заключении ДДУ, самом строительстве, остается только пассивное ожидание помощи от государства. дольщик защита, застройщик иск, застройщик суд, неустойка взыскание, неустойка дду, неустойка застройщик, претензия застройщик

Как правило доверие обещаниям застройщика, визуализация его деятельности вводят в заблуждение и не позволяют дольщикам обратить внимание на очень важные юридические аспекты долевого строительства. И в самом худшем случае обманутые дольщики начинают действовать уже поздно. Комплексная юридическая помощь дольщикам позволяет этого избежать на любом этапе строительства.

Консультация юриста по долевому строительству позволит вам избежать претензий и споров с застройщиком, даст гарантии минимально обеспечивающие окончание строительства и передачу квартиры по ДДУ. дольщик защита, застройщик иск, застройщик суд, неустойка взыскание, неустойка дду, неустойка застройщик, претензия застройщик

В том случае, если вы обратились к нам, когда претензии к застройщику уже есть, тогда юрист по долевому строительству поможет вам при ведении дела в суде с застройщиком. После завершения суда мы добьемся его реального исполнения застройщиком.

При банкротстве застройщика мы сможем предложить комплексные юридические услуги по вступлению в реестр кредиторов о передаче жилых помещений или возврату денежных средств дольщикам, а если процедура банкротства не введена, тогда мы поможем ее ввести и найти временного управляющего для организации банкротства.

Комплексная юридическая помощь дольщикам позволяет эффективно защитить свои права и законные интересы при долевом строительстве жилья, быть уверенными в том, что застройщик вовремя окончит постройку дома и передаст вам квартиру без дефектов. Нас ищут как: жилищная консультация юриста, консультация юриста номер телефона, консультация юриста онлайн

Наша компания специализируется на работе с застройщиками. При обращении к нам вы сможете получить следующие услуги:
— взыскание неустойки по договору долевого строительства при нарушении сроков строительства
— взыскание убытков с застройщика в Казани и Республике Татарстан
— признание предварительного договора купли-продажи договором долевого строительства
— признание «схемы с ЖСК, вексельной схемы» договором долевого строительства
— признание «инвестиционного договора» договором долевого строительства
— признание права собственности на квартиру (в доли в собственности) в Казани и Республике Татарстан
— взыскание расходов на ремонт или поможем обязать застройщика произвести ремонтные работы, устранить дефекты квартиры в соответствии со СНИП, договором долевого участия в строительстве жилья
— вступление в реестр кредиторов при банкротстве застройщика (о передаче жилых помещений, о выплате денежной суммы)
— организация банкротства застройщика в Казани и Республике Татарстан
— консультация юриста при заключении ДДУ в Казани и Республике Татарстан
— споры при изменении площади квартиры по долевому строительству в Казани и Республике Татарстан
— споры с застройщиком при уклонении передать квартиру в Казани и Республике Татарстан
— споры по долевому строительству о недействительности ДДУ в Казани и Республике Татарстан
— ведение дел в суде с застройщиком по другим категориям споров
— юридическая помощь при расторжении или внесении изменений в ДДУ

дольщик защита, застройщик иск, застройщик суд, неустойка взыскание, неустойка дду, неустойка застройщик, претензия застройщик Юридическая помощь дольщикам уже принесла пользу и существенно повлияла на получение своих квартир тем, кто заключал договоры долевого участия в строительстве жилья с такими застройщиками в Казани и Республике Татарстан как: ООО Фирма Свей, группа компаний ФОН, Маг-Строй, Росстройинвест и другие компании. жилищная консультация юриста, консультация юриста номер телефона, консультация юриста онлайн

Не дайте себя обмануть застройщику, запишитесь на консультацию прямо сейчас!

Заполните форму для отправки заявки юристу к нам в офис:

* консультация юриста бесплатна при заказе юридических услуг
* мы свяжемся с вами для уточнения даты и времени консультации

Юридическая помощь дольщикам

На сегодняшний день договор участия в долевом строительстве нашел широкое применение в нашей стране. Дольщики вкладывают денежный средства застройщикам, последние строят на эти средства объект долевого строительства.

Схема удобна для участника долевого строительства, поскольку он может инвестировать денежные средства в строительство частями, да и после возведения объекта его цена кратно увеличивается. Застройщику данная схема удобна тем, что по ходу возведения объекта недвижимости, он получает средства на строительство, освобождается от необходимости получения кредита, и последующей выплаты процентов, что способствует резкому увеличению его прибыли.

На первый взгляд все ясно и понятно, на самом деле эта простата таит много рисков для дольщика. С самого начала, участник долевого строительства и застройщик не являются равными сторонами. Застройщик преследует следующие цели: минимизация ответственности за допускаемые нарушения, и получение максимальной прибыли. Достичь данной цели ему помогают большое количество юристов, работающих на данного застройщика. Используя пробелы в законах, они разрабатывают схемы, позволяющие обойти законодательство об участии в долевом строительстве. Минимизация ответственности достигается ими, путем включения в договор дополнительных условий, что приводит к явному ущемлению прав участников долевого строительства.

Механизмы застройщиков могут привести к тому, что дольщик не только потеряет вложенные деньги, но и останется должным. Бывает, что вместо получения квартиры, дольщик получает извещение о том, что застройщик находится на стадии банкротства или уже обанкротился. Но даже те случаи, когда застройщик возвращает дольщику денежные средства, вместо квартиры, приводят к колоссальным финансовым потерям дольщика, поскольку спустя время он уже не может вложить заново в долевое строительство, поскольку возросли цены, а о покупке готовой квартиры и говорить не приходится. Нужно помнить, что каждый дольщик, который вкладывает денежные средства в долевое строительство, не консультируясь с юристами, поступает крайне опрометчиво.

На данном ресурсе участники долевого строительства или потенциальные дольщики, найдут полезную информацию в области долевого строительства. Мы отслеживаем и размещаем информацию о схемах используемых застройщиками в целях обхода законодательства об участии в долевом строительстве, даем советы, как поступить в той или иной ситуации. Перед подписанием договора участия в долевом строительстве или его заменяющих документов, рекомендуем обратиться к юристам, которые занимаются долевым строительством, поскольку юридическая консультация дешевле, чем представительство в суде и возможная потеря квартиры.

Смотрите еще:

  • Земельный участок приобретательная давность Приобретательная давность: возможно ли оформление права собственности? Насколько реально оформить право собственности на земельный участок, исходя из права приобретательной давности? Об этом пойдет речь в настоящей […]
  • Мировой суд химки участок 264 Мировой суд химки участок 264 Территория судебного участка N 257 Химкинского судебного района Московской области Территории: рынка, расположенного на 79-м км МКАД, акватории Химкинского водохранилища (в границах […]
  • Комментарий к уголовный кодекс 2014 Статья 214. Вандализм 1. Вандализм, то есть осквернение зданий или иных сооружений, порча имущества на общественном транспорте или в иных общественных местах, — наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или […]
  • Юридические консультации по недвижимости онлайн Бесплатная консультация юриста по недвижимости Юрист по недвижимости консультирует бесплатно по телефону в Москве 8 (499) 638‑28‑48 с 9 до 23 часов без выходных Москва имеет огромный рынок недвижимости, как первичной, […]
  • Статья 6 фз 214 Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с […]
  • Областной военный комиссариат свердловской области официальный сайт Военкоматы Екатеринбурга: адреса и телефоны На данной странице находятся адреса и контактные телефоны военных комиссариатов в Екатеринбурге. С помощью данного списка вы можете с легкостью найти интересующий вас ОВК. […]