Договор между собственником жилья и иностранным гражданином

Прописка с РВП

Добрый день! Я гражданка России, мой муж гражданин Молдавии, в мае получил РВП. Нам сказали в УФМС, что через полгода можно подавать документы на Вид на жительство. Я так понимаю, что для этого мужа надо прописать в квартиру. Собственники квартиры я и мама. Подскажите, пожалуйста, какие права возникнут у мужа на квартиру после прописки? Может ли он без нашего с мамой ведома кого-то прописать или совершать какие-либо другие действия? Как и когда его можно будет выписать (прочитала в интернете, что на время действия РВП его выписать невозможно). И еще у мужа есть маленькая дочка, гражданка Молдавии, живет в Молдавии. В случае, если он привезет ее в Россию сможет ли он прописать ее в квартиру без нашего ведома? Спасибо!

Ответы юристов (4)

Здравствуйте, Татьяна! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

Есть вопрос к юристу?

Никаких имущественных прав регистрация не дает. То есть никаких прав на квартиру муж иметь не будет. Не сможет он и зарегистрировать кого-либо без согласия собственников. Регистрация возможна только с согласия собственника жилья, если долевая собственность, то с согласия всех собственников. Он же таковым являться не будет ни при каких условиях, если только Вы не подарите или не продадите ему долю в квартире.

Снять с регистрации мужа, после предоставления таковой, можно будет только в судебном порядке. Это же относится и на время действия РВП

Зарегистрировать ребенка муж сможет опять же только с согласия собственников жилья. В противном случае в регистрации ребенка откажут.

Здравствуйте, Татьяна! Ответ на ваш вопрос уже готовится и будет представлен в ближайшее время.

Татьяна, согласно ст.16 ФЗ О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации».

1. Заявление иностранного гражданина о регистрации по месту жительства должно быть подано в орган миграционного учета в месте нахождения жилого помещения, которое данный иностранный гражданин избрал в качестве своего места жительства, в течение семи рабочих дней с даты получения им разрешения на временное проживание или вида на жительство либо с даты его прибытия в место нахождения указанного жилого помещения.

Согласно ст.17 ФЗ

При подаче иностранным гражданином или лицом без гражданства заявления о регистрации по месту жительства должностному лицу органа миграционного учета предъявляются:

1) постоянно или временно проживающим в Российской Федерации иностранным гражданином:

а) документ, удостоверяющий его личность и признаваемый Российской Федерацией в этом качестве;

б) вид на жительство или разрешение на временное проживание;

в) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением;

Документом, подтверждающим право пользования жилым помещением является договор безвозмездного пользования в Вашем случае сторонами которого являются собственники (Вы и мама) и иностранный гражданин.

Согласно ст.19 ФЗ

1. Снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае:

1) регистрации иностранного гражданина по иному месту жительства;

2) прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

3) прекращения у иностранного гражданина права на постоянное или временное проживание в Российской Федерации;

4) вступления в законную силу решения суда о признании регистрации иностранного гражданина по месту жительства недействительной;

5) смерти иностранного гражданина в Российской Федерации либо вступления в законную силу решения суда о признании иностранного гражданина, находившегося в Российской Федерации, безвестно отсутствующим или об объявлении его умершим;

6) принятия органом миграционного учета решения о снятии иностранного гражданина с регистрации по месту жительства при установлении в порядке, определяемом федеральным органом исполнительной власти в сфере миграции, факта фиктивной регистрации по месту жительства иностранного гражданина в жилом помещении, правом пользования которым он обладает и по адресу которого он зарегистрирован.

Подскажите, пожалуйста, какие права возникнут у мужа на квартиру после прописки?

У Вашего мужа возникает право пользования жилым помещением ст.292 ГК РФ

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

ст.31 Жилищного кодекса РФ

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Может ли он без нашего с мамой ведома кого-то прописать или совершать какие-либо другие действия?

Нет кого-либо зарегистрировать без согласия собственников он не может, равно как и осуществить иные действия с квартирой, т.к. право на собственность не приобретает.

И еще у мужа есть маленькая дочка, гражданка Молдавии, живет в Молдавии. В случае, если он привезет ее в Россию сможет ли он прописать ее в квартиру без нашего ведома?

Зарегистрировать дочь в квартире муж сможет с согласия собственников жилого помещения.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Договор между собственником жилья и иностранным гражданином

Договор должен быть заключен на срок действия разрешения на временное проживание. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» срок действия разрешения на временное проживание составляет три года.

Договор безвозмездного пользования нельзя зарегистрировать в Росреестре, но можно внести запись о его «существовании» в ЕГРН. В записи об ограничении (обременении) в таком случае указывается вид зарегистрированного ограничения права и обременения недвижимого имущества — «безвозмездное пользование».
6.14. Особенности внесения в ЕГРН записей о государственной регистрации договора безвозмездного пользования (ссуды)

152. При государственной регистрации договора безвозмездного пользования (ссуды) в реестр прав на недвижимость вносятся:

запись о сделке — государственной регистрации договора безвозмездного пользования (ссуды);

запись об ограничении (обременении) — государственной регистрации безвозмездного пользования (ссуды).

153. В записи об ограничении (обременении) дополнительно указываются:

вид ограничения (обременения): слова «безвозмездное пользование (ссуда)»;

предмет безвозмездного пользования (ссуды): данные об объекте недвижимости, передаваемом по договору безвозмездного пользования (ссуды) или его части с указанием учетного номера такой части; если объект недвижимости передается в безвозмездное пользование целиком, то указываются слова «Весь объект»;

срок: даты начала и окончания безвозмездного пользования или дата начала безвозмездного пользования и ее продолжительность; в случае если срок безвозмездного пользования не определен, вместо продолжительности пишутся слова «Срок не определен». (не забываем про требование «3 года»)

Как иностранному гражданину оформить наем жилья в России

В соответствии с российским гражданским и жилищным законодательством наем жилого помещения в России оформляется договором, согласно которому одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно статье 2 Гражданского кодекса России (ГК РФ) и статье 4 Жилищного кодекса России (ЖК РФ) правила, установленные, соответственно, гражданским и жилищным законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, если иное не предусмотрено федеральным законом. Поэтому иностранные граждане, желающие нанять жилье в России, могут становиться участниками договоров найма жилого помещения.

Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Как правило, иностранные граждане не могут нанять жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования. Такие жилые помещения предоставляются на основании договора социального найма гражданам России. Иностранцы могут нанять указанные жилые помещения, заключив договор поднайма с нанимателем помещения. При заключении такого договора следует учитывать некоторые особенности. Наниматель по договору социального найма может отдать жилое помещение в поднаем только с согласия в письменной форме наймодателя (государства или муниципального образования) и проживающих совместно с нанимателем членов его семьи. Кроме того, передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, перечень которых утвержден Правительством России.

Частное жилье иностранные граждане могут нанимать свободно при условии заключения договора найма с собственником жилья или договора поднайма с нанимателем, которому собственник разрешил отдавать жилье в поднаем.

Перед заключением договора найма жилого помещения советуем убедиться в том, что жилое помещение сдается уполномоченным лицом, то есть собственником жилого помещения, его представителем или нанимателем, который вправе сдавать помещение в поднаем. С этой целью необходимо проверить соответствующие документы (свидетельство о праве собственности, договор найма, доверенность).

Договоры найма и поднайма заключаются в письменной форме. Несоблюдение формы указанных договоров лишает стороны права использовать свидетельские показания в подтверждение факта заключения договора и его условий.

При согласовании договора рекомендуем включить в него следующие условия:

— объект найма с указанием его точного адреса и других данных, позволяющих однозначно идентифицировать нанимаемое жилое помещение;

— срок найма (не более пяти лет);

— размер платы за жилое помещение, порядок внесения платы и порядок изменения ее размера;

— порядок внесения коммунальных платежей (включены в плату за помещение или вносятся нанимателем дополнительно к плате за помещение, или вносятся наймодателем);

— распределение обязанностей и расходов между сторонами по проведению текущего и капитального ремонта жилого помещения;

— перечень и состояние имущества, передаваемого нанимателю вместе с помещением (мебель, бытовая техника и прочее).

При осуществлении расчетов за пользование жилым помещением рекомендуем требовать от наймодателя расписку в получении денег, чтобы иметь подтверждение оплаты.

В заключение обращаем внимание на то, что наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, а также не нарушать права и интересы соседей. В противном случае договор найма может быть расторгнут по требованию наймодателя.

*Опубликовано на английском языке в журнале «PASSPORT» #8.

Договор с иностранным гражданином безвозмездного пользования

Я собственник и заключила договор безвозмездного пользования с иностранным гражданином на три года (по РВП). Он не проживает в данной квартире, срок не оконче договора но мне необходимо продать свою квартиру. Что мне делать?

8 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

Расторгайте договор в одностороннем порядке и выписывайте его через суд ст.450 ГК РФ. Или продавайте с его пропиской , новый собственник снимет его с регистрации сам. ст. 292. 304 ГК РФ

Можете его выписать через суд согласно ст. 31, 35 ЖК РФ

Пишите ему уведомление о расторжении и прекращаете договор, потом продаете вы же собственник данного жилья имеете право делать с ним что угодно.

Уважаемая Марина г.Новый Уренгой !

Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ

СОБСТВЕННИК жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:

-договора безвозмездного пользования;

-на ином законном основании.

Исходя из выше изложенного:

— Собственник жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать гражданина в принадлежащем им жилом помещении, но при этом у данного гражданина Права собственности на данную квартиру НЕ возникает.

— Собственник в любой момент может в СУДЕБНОМ порядке выселить-выписать данного зарегистрированного гражданина «на улицу».

Но при этом, вы вправе также продать свою квартиру и с зарегистрированным гражданином.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

У Вас есть два варианта:

1.Продавать квартиру как есть. Регистрации перехода права собственности это никак не помешает. В договоре просто нужно указать,что этот гражданин имеет право безвозмездного пользования (ст.421 ГКРФ).Т.е. Покупатель должен быть в курсе. После этого он сам сможет заняться снятием с регистрации.

2. Обратиться в суд снять товарища с регистрации в судебном порядке.

Вам нужно расторгнуть договор, для этого направьте ему соглашение о расторжении договора, если он откажется расторгнуть договор то расторжение договора придется осуществить через суд, ссылаясь н не исполнение условий договора, т.е. ссылайтесь на то что он в данной квартире не проживает. С пропиской тот же вариант, если он не снимется с прописки, то снять его с регистрации можете через суд, либо продавайте с его пропиской, указав об этом в договоре купли-продажи.

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Образец договора найма жилого помещения с иностранным гражданином

Договор найма жилого помещения с иностранным гражданином должен быть составлен грамотно, с учетом особых требований. Иностранец на момент подписания соглашения обязан иметь разрешительные документы для нахождения на территории страны, легализоваться и встать на учет в миграционной службе. Собственник жилого помещения, в свою очередь, не может поселить иностранца без подписания соответствующего договора. Отступление от строгих миграционных норм приведет к административным штрафам для владельца квартиры и возможной депортации для квартиросъемщика.

Основные положения по проживанию иностранных граждан

Кроме Жилищного и Гражданского кодексов, положение мигрантов регламентируется Федеральным законодательством о миграционном учете и правилах проживания на территории РФ. Свод законов дает ответы на вопрос, как не нарушить и грамотно построить финансовые и административные взаимоотношения участников сделки. Если иностранного специалиста приглашает российская компания, то, как правило, приглашающая сторона решает все организационные вопросы. У организации имеется практический опыт и оформление договора аренда будет проведено юридически грамотно.

Нередко владельцы жилплощади решают самостоятельно поселить иностранных жильцов, стать налогоплательщиками и зарегистрировать договор в налоговой службе. В первую очередь потребуется скачать на нашем сайте образец договора найма жилого помещения с иностранцем. Необходимо тщательно изучить представленный документ перед двусторонним подписанием. Документ не требуется регистрировать в Росреестре, если соглашение носит краткосрочный характер, проживание лица будет менее года.

Нотариально заверять договор аренды также не требуется, поскольку такой шаг является предпочтительным, но необязательным действием. В случае с иностранным подданным, следует учесть существующие нюансы с временной регистрацией по месту проживания. При спорных вопросах следует предварительно проконсультироваться у юриста или сотрудников миграционного отдела, что избежать возможных рисков.

Скачать образец договора найма жилого помещения

Подготовка сдаваемого помещения

Объект недвижимости должен иметь жилой вид, подготовлен к заезду жильцов и отремонтирован. Если в договоре перечислены предоставляемая бытовая техника и мебель, то они должны быть исправны и в рабочем состоянии. Личные вещи и предметы обиходы владелец должен вывести, освободить квартиру до заезда жильцов и получения арендной платы. После генеральной уборки и осмотра квартиросъемщиком помещения, составляется акт о приемке/передаче имущества.

В акте перечисляется все, что передается вместе с квартирой на время аренды. Квартиросъемщик, ставя подпись, подтверждает, что имущество исправно. В таком же состоянии квартира будет приниматься владельцем, когда жильцы съезжают по окончании срока действия договора. Акт составляется в двух экземплярах, пишется на русском языке. Если у квартирантов иностранного происхождения есть сложности с пониманием, то проверку жилплощади и подписание документов может выполнить законный представитель, например, от лица работодателя.

Рекомендуется обратиться в агентство по недвижимости, чтобы избежать возможных рисков. В компании предложат варианты для сдачи иностранцам, проконсультируют по актуальным ценам и другим нюансам деловых соглашений с иностранцами. У риэлтеров есть каналы для проверки данных по миграционным данным, они знают, как должны выглядеть личные документы потенциальных жильцов. Если квартира сдается самим собственником, то собеседование у юриста даст полное представление о возможных спорных моментах в сделках с мигрантами.

Документы нанимателя жилплощади

Если гражданин другой страны решает снять квартиру у россиянина, то ему необходимо предъявить следующие документы:

  • паспорт;
  • миграционная карта;
  • разрешение на проживание.

Арендодателю необходимо внимательно ознакомиться с документами будущего квартиранта, сверить личные данные и проверить наличие отметок миграционной службы. Наличие исправлений и нечитаемых фрагментов должно насторожить и говорит о возможном мошенничестве. По представленным документам можно узнать дату прибытия и убытия на родину, таким образом срок аренды должен вписываться в эти даты.

Забирать личные документы не положено, можно снять копии. По существующим правилам, временная регистрация для иностранцев по месту проживания обязательно должна быть оформлена в течение трех суток после подписания договора с владельцем квартиры. Не соблюдение установленных сроков приведет к штрафным санкциям в первую очередь для арендодателя. Проверку может устроить миграционное отделение или полиция, в любом случае проживание без регистрации приведет к наказанию.

Мигранту необходимо обратиться в миграционную службу по месту жительства и предоставить:

  • заявление стандартного образца;
  • паспорт;
  • миграционные документы.

За сутки после заселения владельцу необходимо вместе с квартирантом озаботиться его пропиской. Посещение отдела УФМС владельца и квартиранта потребуют письменного согласия на проживание и регистрацию постороннего лица и предъявление документов на квартиру. Постановка иностранца на учет отражается в определенном документе, заявителю выдается отрывной талон, который предоставляется в качестве вкладыша в паспорт. Рекомендуется справку ламинировать и носить постоянно в паспорте для проверок правоохранительными и другими надзорными органами.

Временная прописка предоставляется на указанный срок, это бланк строгой отчетности, но его не обязательно сдавать после прекращения пользования. Временная прописка не дает права на проживание после окончания разрешения и не делает квартиранта собственником. Если же у иностранца рождается ребенок во время аренды квартиры, то он временно прописывается вместе с родителем без согласования с владельцем квартиры. Ребенок выписывается вместе с иностранными родителями одновременно, права на проживание прекращаются по окончанию срока договора и прописки.

Вопросы согласования

Если собственник решил сдать свою квартиру в наем иностранцу, он обязан уведомить об этом:

  • налоговую инспекцию;
  • муниципалитет района;
  • миграционную службу по месту нахождения недвижимости.

Соседей по коммунальной квартире уведомлять не требуется, согласие долевых совладельцев нужно получить обязательно. В случае сдачи в аренду муниципального объекта, занимаемого по договору социального найма, необходимо получить разрешение на подобную деятельность в жилищной комиссии администрации. В случае отказа юридического собственника в выдаче разрешения нельзя сдавать квартиру иностранцам.

После согласования со всеми заинтересованными сторонами, пишется договор, в котором обязательно указываются:

  • срок действия, начало и завершение проживания;
  • порядок расчетов, сроки платежей, погашение коммунальных плат;
  • правила проживания;
  • сумма залога и проживания за последний месяц.

Текст должен прочитать и подписать иностранный квартирант, необходимо объяснить нанимателю неясные для него моменты.

Регистрация иностранного гражданина по месту жительства

Есть ИГ с ВНЖ, зарегистрирован в г. Казани

Спустя некоторое время был переезд в другой город (Санкт-Петербург), пытаемся сделать временную регистрацию по месту жительства — в комнате (приватизированная) в коммунальной квартире, площадью 18,2 м2. В данной комнате постоянно зарегистрирован 1 человек (отец собственницы квартиры), сама собственница зарегистрирована в другой квартире.

При подаче всех необходимых документов в местный УФМС, а именно:

1. Заявление иностранного гражданина

2. Копии и оригиналы документов: внж, паспорт и документов на комнату (свидетельство и договор купли-продажи)

3. Заявление собственницы с согласием зарегистрировать ИГ на указанной жилплощади, заверенное в паспортно столе

5. Квитанция об оплате гос. пошлины

В результате был получен устный отказ и требование предоставить договор найма заверенный в СПБ ГБУ Горжилобмен.

Насколько данное решение/требование правомерно?

P.S. Мы связались с СПБ ГБУ Горжилобмен и нам сообщили, что если жилье предоставляется на безвозмездной основе, то договор найма не оформляется. А проживание иностранного гражданина будет именно безвозмездным.

Ответы юристов (9)

В случае безвозмездного пользования такой договор и оформляется.

Статья 689 ГК РФ Договор безвозмездного пользования
1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

По данному договору Вы бесплатно предоставляете именно проживание в квартире.

Заключается в простой письменной форме, нотариального удостоверения не требует.

Есть вопрос к юристу?

Примерный образец договора безвозмездного пользования во вложении

Здравствуйте! Согласно ФЗ О миграционном учете такой договор предъявлять нужно.

Статья 17. Документы, необходимые для регистрации иностранных граждан и лиц без гражданства по месту жительства

1. При подаче иностранным гражданином или лицом без гражданства заявления о регистрации по месту жительства должностному лицу органа миграционного учета предъявляются:

1) постоянно или временно проживающим в Российской Федерации иностранным гражданином:

а) документ, удостоверяющий его личность и признаваемый Российской Федерацией в этом качестве;

б) вид на жительство или разрешение на временное проживание;

в) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением;

2) постоянно или временно проживающим в Российской Федерации лицом без гражданства:

а) вид на жительство или разрешение на временное проживание;

б) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением.

2. Иностранный гражданин или лицо без гражданства вправе не предъявлять документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права либо иной документ), если сведения, содержащиеся в указанном документе, находятся в распоряжении государственных органов либо органов местного самоуправления. В указанном случае орган миграционного учета самостоятельно запрашивает указанные документы (сведения о содержании указанных документов, выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации) в соответствующих государственных органах, органах местного самоуправления.

Уточнение клиента

б) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением.

Я правильно понимаю, «Заявление собственницы с согласием зарегистрировать ИГ на указанной жилплощади, заверенное в паспортно столе» таковым не является?

12 Сентября 2014, 15:06

«Заявление собственницы с согласием зарегистрировать ИГ на указанной жилплощади, заверенное в паспортно столе» таковым не является?

Да это будет являться документом. Но я бы рекомендовал дополнительно оформить договор безвозмездного пользования, тогда претензий точно не будет.

Уточнение клиента

Благодарю за ответ, хотелось бы внести ясность: зарегистрировать ИГ требуется на 1 год, а договор безвозмездного пользования может быть заключен не более чем на 6 месяцев (во всяком случае такая информация фигурирует в сети). Как быть? Предоставленный Вами образец является бессрочным, что смущает собственницу, можно ли указать в договоре срок, а именно 1 год? Будет ли это юридически обоснованно?

12 Сентября 2014, 16:05

нет, не является. именно соглашение договор определяющий право передачи в пользование, возмездный или безвозмездный договор.

согласен с позицией предложенной коллегой, для регистрации необходимо:

а) документ, удостоверяющий его личность и признаваемый Российской Федерацией в этом качестве;

б) вид на жительство или разрешение на временное проживание;

в) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением;

2) постоянно или временно проживающим в Российской Федерации лицом без гражданства:

а) вид на жительство или разрешение на временное проживание;

б) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением.

Статья 17. ФЗ О миграционном учете

Поэтому оформляйте договор и сдавайте.

«Заявление собственницы с согласием зарегистрировать ИГ на указанной жилплощади, заверенное в паспортно столе» таковым не является?

Думаю нет. Лучше составить договор безвозмездного пользования.

Благодарю за ответ, хотелось бы внести ясность: зарегистрировать ИГ требуется на 1 год

Не возможно зарегистрировать по месту жительства на год. На год можно только зарегистрироваться по месту пребывания (временная регистрация).

Благодарю за ответ, хотелось бы внести ясность: зарегистрировать ИГ требуется на 1 год, а договор безвозмездного пользования может быть заключен не более чем на 6 месяцев (во всяком случае такая информация фигурирует в сети). Как быть? Предоставленный Вами образец является бессрочным, что смущает собственницу, можно ли указать в договоре срок, а именно 1 год? Будет ли это юридически обоснованно?

Это образец договора, поэтому его следует корректировать. Заключите на 6 месяцев. Потом заключите новый.

Благодарю за ответ, хотелось бы внести ясность: зарегистрировать ИГ требуется на 1 год, а договор безвозмездного пользования может быть заключен не более чем на 6 месяцев (во всяком случае такая информация фигурирует в сети).

Нет это не так. Срок может быть любой.

1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Согласно ст.610 ГК РФ

1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

Уточнение клиента

Благодарю за подробный ответ.

12 Сентября 2014, 16:46

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Смотрите еще:

  • Земельный участок используется не по целевому назначению Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению Информация об […]
  • 39 173 гпк рф 39 173 гпк рф Судебный участок № 126 Еланского района Волгоградской области О П Р Е Д Е Л Е Н И Е р.п. Елань Волгоградской области 14 марта 2012 года Мировой судья судебного участка № 126 (Еланский район) […]
  • Как продать квартиру неприватизированную и с долгом Как продать неприватизированную квартиру с долгами по ЖКХ? Здравствуйте. Вопрос стоит в том,что у моей семьи есть 2х комнатная квартира. В которой я прописана,но к своему счастью не проживаю. Они ее целиком и полностью […]
  • Адвокат завгородний Адвокат завгородний ЗАПИСНАЯ КНИЖКА НОВОСТИ О ПРОЕКТЕ РЕКЛАМА ТРИБУНА ФОТОАЛЬБОМ МАГАЗИН ГОСТЕВАЯ КНИГА ФОРУМ ГАЗЕТА БИЗНЕС-АДВОКАТ ЖУРНАЛ ДОМАШНИЙ АДВОКАТ ПОДПИСКА СУДЫ г.МОСКВЫ Контактная информация: […]
  • Как правильно продать аккумулятор Открываем магазин автомобильных аккумуляторов Сферы бизнеса Основные доводы в пользу открытия специализированного магазина по продаже автомобильных аккумуляторов: для открытия магазина не нужны большие торговые […]
  • Как не потерять стаж при увольнении Когда прерывается трудовой стаж после увольнения С 01 января 2007 года действует несколько другой порядок определения непрерывности трудового стажа гражданина. До этого, если при переходе с одного места работы на […]