Договор аванса автомобиля

Содержание:

Договор аванса автомобиля

Как правильно оформить залог при покупке авто

Утром – деньги, вечером – стулья, или Что такое задаток и для чего он нужен.

Схема приобретения нового или подержанного авто, в общем-то, идентична. Будь продавец официальным дилером или частным лицом, покупатель зачастую оставляет ему задаток/аванс. Как правило, он составляет небольшую сумму, чаще всего 100-300 долларов. Для владельца авто это своеобразный гарант, подтверждающий серьезность намерений незнакомого человека купить его машину. Невысокий процент исключений из правил относится к некоторым «частникам», которые верят клиенту на слово и едут снимать авто с учета без финансовых гарантий.

Многие не различают понятия «аванс» и «задаток», из-за чего может возникнуть юридическая путаница.

Мало кто знает, чем аванс отличается от задатка, как нужно оперировать задатком и можно ли его вернуть, если по каким-то причинам сделка не состоялась.

Задаток и аванс – разница есть.

Прежде всего, не следует путать залог с авансом. Именно по причине незнания разницы этих терминов часто возникает юридическая путаница и конфликтные ситуации. Если покупатель пишет расписку, в которой значится следующее: «Я… вношу … гривен в счет покупки автомобиля марки… с ВИН-номером …», – это отнюдь не задаток, а именно аванс. По закону, это лишь первоначальный взнос за автомобиль, который может быть возвращен в любое время и не обязательно ведет к заключению договора купли-продажи.

Задаток, в свою очередь, служит гарантом обеспечения обязательств как со стороны покупателя, так и со стороны продавца. Он фигурирует в тех случаях, когда оформляется договор купли-продажи, например, в салоне у официального дилера на поставку определенной машины. А вот в случае с покупкой автомобиля у частника вносится может и задаток и аванс.

При покупке б-у автомобиля чаще всего используют задаток, который вернуть уже нельзя.

Например, в интернете автовладелец подбирает себе машину. Затем при встрече осматривает ее, договаривается о сумме сделки с владельцем авто и о том, что тот в ближайшее время снимет его с учета. Чтобы «застолбить» за собой именно эту машину, продавцу отдается небольшая сумма, а он, в свою очередь, пишет расписку в получении этих денег. В этом документе должны значиться его ФИО и реквизиты, ФИО и реквизиты покупателя, а также данные об автомобиле: марка, модель, год выпуска и ВИН-номер. Это и называется оформлением аванса.

Если на момент совершения сделки оказалось, что машина после составления расписки понесла какие-то явные повреждения или продавец изменил цену в сторону повышения, покупатель вправе потребовать возвращения аванса. Если это покупатель передумал покупать автомобиль, то есть сделка не состоялась по его вине, сумма аванса остается у продавца, даже если это не указано в расписке.

Договор задатка при покупке автомобиля

Ни для кого не секрет, что при покупке какого-либо товара, должен выдаваться подтверждающий документ. Это может быть чек, накладная и т.д. Аналогичная ситуация обстоит и при покупке автомобиля. У многих при выборе машины, наверняка, случалось такое, что выбранное авто и цена устраивает, а денег с собой нет. Даже после договоренности с продавцом об отсрочке может случиться так, что на следующий день автомобиль уже будет продан другому клиенту с деньгами.

Чтобы не было подобных недоразумений, нужно сразу же заключать договор задатка. Это будет выгодно и для покупателя, который будет уверен, что автомобиль не будет продан уже никому, и для продавца, который точно знает, что сделка состоится.

В чем заключается гарантия задатка?

Перед продажей заключается договор задатка на покупку. Причем должны обязательно присутствовать обе стороны. Обговорив все детали, вносится и оставляется задаток за автомобиль.

Как правило, задаток составляет примерно 5-15% от всей стоимости автомобиля. Главным смыслом является то, что если клиент вдруг передумает по какой-то причине и откажется от покупки автомобиля, то владелец оставит внесенные деньги себе.

Данный документ несет полную юридическую силу. По договору задатка покупатель должен купить данный автомобиль, а продавец обязан продать его только ему и никому другому. В случае отказа — деньги остаются, и все действия будут полностью законны.

Как составить договор задатка?

Данный бланк договора задатка за автомобиль можно скачать здесь на сайте в конце статьи.

Чтобы оставить задаток, необходимо составить документ, который будет включать следующие данные:

  • Указывается место и время.
  • ФИО с паспортными данными обеих сторон.
  • Окончательная сумма покупки автомобиля.
  • Размер задатка.
  • Данные автомобиля: марка, год выпуска и изготовления, а также вин-номер.
  • Заверить все подписью каждой стороны.

Данный документ составляется в присутствии обоих представителей и не требует нотариального заверения. Достаточно будет заполнить от руки и подписать обеими сторонами. Все суммы желательно прописать как цифрами, так и прописью. Также нужно указать сроки, а именно когда или в до какого времени должна быть оформлена сделка.

После заполнения необходимо обязательно проверить все указанные данные, сверить паспорта, перепроверить все номера покупаемого автомобиля. Данный момент является важным, т.к. договор задатка останется основным юридическим документом предстоящей покупки.

Рекомендуем посмотреть это видео:

Чем опасен авансовый договор при купле-продаже машины

В гражданско-правовой практике существует документ, способный заинтересовать владельцев автомобилей, подготавливающих свой автомобиль к продаже. Договор о намерении приобретения автомобиля по своей сути заменяет расписку о долговом обязательстве, а также служит юридическим рычагом давления в случаях, когда недобросовестный покупатель или продавец намерен совершить мошеннические действия. Примеров данных договоров на просторах интернета невероятное множество, в данной статье рассмотрим, для чего нужен данный договор, как именно он обеспечивает юридическое давление и в каких случаях, а также разберем пример его заполнения.

Авансовый договор на покупку автомобиля

При продаже автомобиля продавец сталкивается с потенциальным покупателем, не имеющим нужной суммы на руках, часто это становится причиной отказа в продаже автомобиля, а иногда приводит к различным обманам, как со стороны покупателя, так и со стороны продавца. После, конечно, потерпевшие пишут заявление в полицию и в суды, но доказать свою правоту довольно сложно. Как же поступить продавцу в ситуации, когда у покупателя нет нужной суммы? Можно, конечно, поверить на слово, попросить аванс или заключить авансовый договор.

Рассмотрим, какие бывают виды договоров:

— устная договоренность – то есть покупатель и продавец устно, не заполняя никаких документов передают друг другу имущество и денежные средства. Опасность заключается в том, что существует возможность взаимного обмана;

— покупатель может забыть о том, что он не отдал деньги продавцу, то есть фактически совершить мошенничество;

— продавец также может просто-напросто забыть о получении от покупателя денежных средств, и покупателю понадобится долгое время доказывать, что был такой факт.

Устная форма чаще всего заключается между людьми из одного круга общения, между которыми есть взаимодоверие (семья, близкие родственники или друзья). Получение денежных средств без заключения необходимых бумаг или написание расписки в получении – данная схема также является довольно неорганизованной, продавец, написавший расписку в получении денежных средств, фактически не обязуется не продавать машину, он может продать машину и отдать полученные ранее деньги или отдавать данные деньги на протяжении «нн»-ого времени. Передача денежных средств и заключение авансового договора на покупку машины – при заключении данного договора продавец обязуется продать данный автомобиль и выждать указанное в договоре время, причем, если он продает автомобиль не лицу, с которым заключил договор, он обязуется выплатить покупателю неустойку, а если покупатель вовремя не выплатил положенную сумму, забрать аванс себе без всяких дальнейших разбирательств.

Пример оформления авансового договора

При оформлении авансового договора необходимо в обязательном порядке указывать полностью фамилию, имя, отчество покупателя и продавца, не будет лишним указать документ, удостоверяющий личность. Также необходимо вносить полное наименование автомобиля, его марку, цвет, номер ПТС и VIN-номера узлов и агрегатов, а также полную его стоимость, оговоренную с продавцом, как прописью, так и цифрами. В обязательном порядке прописать общее количество календарных дней с момента выплаты аванса до момента фактической выплаты оставшейся суммы, все цифры дублируются прописью. Внесите в данный пункт также ответственность продавца и покупателя за нарушения данного договора, например, в случае продажи автомобиля до истечения указанного срока другому покупателю продавец обязан выплатить неустойку.

Прописью укажите сумму аванса, передаваемую покупателем продавцу, какую сумму аванса выбирают по взаимной договоренности покупатель и продавец, какой-либо фиксированной суммы не существует. Договор заканчивается подписями покупателя и продавца и расшифровками их подписей, а также датой заключения данного договора.

Возможные неустойки в случае несоблюдения договора

Какие бывают виды неустоек и чем это может грозить договорникам:

— При заключении договора аванс на всем протяжении до момента выплаты с учетом календарных дней, указанных в договоре, остается у продавца, это его гарантия.

— В случае если покупатель отказывается покупать автомобиль, аванс автоматически отходит продавцу, его возвращать не надо, это неустойка за потраченное время.

— В случае если продавец не хочет более продавать автомобиль или продал его, или намеревается продать его другому покупателю, согласно договору, он выплачивает аванс, умноженный на 2, покупателю, с которым заключен договор.

— Если покупатель не выплатил полную сумму в течение указанных в договоре календарных дней или просто перестал выходить на связь, сумма аванса остается продавцу.

— Если же продавец перестал выходить на связь или по истечении календарных дней, указанных в договоре, отказывается забрать деньги, назначает другую сумму, отличную от указанной в договоре, продавец выплачивает аванс, умноженный на 2, покупателю.

На этом, в общем, все, но помните, что самое лучшая защита своих интересов в любой стране мира – это грамотно составленные договора.

Как правильно заполнить бланк договора задатка, покупая машину?

Договор задатка при покупке автомобиля можно написать от руки либо скачать готовый бланк и затем его заполнить. Этот вид официального документа следует обязательно оформлять при передаче залоговой суммы за покупаемый автотранспорт.

Он подтверждает серьёзность намерений провести через некоторое время покупку выбранного сейчас транспортного средства. Поскольку подписанный договор является основным юридическим документом предстоящий покупки машины, то необходимо правильно его составить.

Особенности соглашения

Договор задатка при покупке автотранспорта, или сокращенно ДЗПА, составляется с целью подтвердить намерение покупателя приобрести у продавца выбранную машину. Задаток в этом случае является предоплатой за автомобиль, которая гарантирует осуществление покупки в будущем.

Транспортное средство стоит не дешево, а выбор подходящего по всем параметрам железного коня занимает иногда довольно много времени, особенно, на вторичном рынке. Когда желаемое авто наконец найдено, но всей суммы денег с собой нет, то следует сразу составить ДЗПА и оставить деньги в качестве залога.

По подписанному соглашению продавец обязуется купить транспорт, а продавец продать лишь ему и никому другому. Это выгодно как продавцу, который знает, что сделка точно состоится, так покупателю, имеющему гарантию, что выбранное им авто не продадут другому автолюбителю.

Иначе на следующий день можно узнать, что железного коня уже приобрел клиент, оплативший сразу полную стоимость.

Договор обязательно оформляется письменно, но не требуется нотариального заверения.

Они должны вдвоем присутствовать при составлении документа, чтобы впоследствии не было разногласий относительно следующего вопроса: считать ли сумму выплаченного задатка частью аванса полной стоимости машины или нет.

В нашей статье описаны общие проблемы и пути их решения. Для решения конкретного случая мы советуем обратиться к юристам и получить консультацию. Это БЕСПЛАТНО!

  • Для Москвы и области: +7(499) 638-44-96 доб. 853
  • Для Санкт-Петербурга и области: +7(812) 309-52-81 доб. 481
  • Для других регионов воспользуйтесь горячей линией: +7(800) 555-67-55 доб. 497

Все что надо знать о задатке

Понятие задатка и все, что с ним связано, регулируется Главой 23 Гражданского кодекса. Под ним понимают некоторую сумму денег, как правило, от 5 до 15% всей стоимости машины, выплачиваемую покупателем в счет причитающейся по договору цены, в доказательство заключения соглашения и в обеспечение его исполнения.

Если договор прекратил свое действие по вине продавца, например он по какой-то причине передумает покупать машину, то продавец имеет законное право оставить внесенные деньги себе. Но когда обе договорившиеся стороны приняли решение расторгнуть подписанное соглашение, то продавец возвращает полученный платеж покупателю.

Тем не менее, правила возврата задатка должны быть обязательно прописаны в пунктах договора.

Правила оформления документа

Прежде чем приступить к заполнению бланка, проверьте наличие в нём следующих пунктов:

  1. Данные о договорившихся сторонах – полностью ФИО, паспортные данные, место фактического проживания, контактные телефоны.
  2. Максимально полная информация об автотранспорте: год выпуска, модель, марка, цвет, VIN-код, номера шасси, кузова и двигателя, техпаспорт и дополнительное оборудование, к которому относится инструменты, зимняя резина и т.д.
  3. Фиксируется окончательная цена и размер залоговой суммы за машину. Прописываются принципы решения разногласий в случае невыполнения условий соглашения каждой стороной.
  4. Указывается крайний срок заключения договора купли-продажи авто.

Указав в документе всю информацию из рассмотренного списка, автомобилист приобретает уверенность, что будет приобретено за оговоренную сумму именно выбранный автомобиль, а не другое ТС. В начале документа стандартно указывается дата и место заключения соглашения.

Если договор купли-продажи автотранспорта не может быть заключен сразу после устного подтверждения факта покупки, то оформляется письменный договор задатка, гарантирующий проведение сделки до определенной даты. Соглашение составляется в двух экземплярах и не заверяется у нотариуса.

Документ дает гарантии продавцу, что покупатель купит авто за оговоренную сумму, а покупателю, что машинку до указанного числа не продадут другому клиенту. Удачи на дорогах!

Как правильно оформить договор аванса при покупке квартиры?

При отчуждении недвижимости стороны сделки очень часто прибегают к закреплению предварительной договоренности, оформляя договор аванса при покупке квартиры. О том, как правильно это сделать и какие нюансы нужно учитывать, пойдет речь в нашей статье.

Зачем нужен такой договор? По следующим причинам: покупатель нашел подходящий вариант жилья, а продавец – желающего приобрести принадлежащее ему имущество. Обе стороны теперь могут прекратить поиски и начать готовиться к проведению сделки. В этом случае уплата и принятие аванса подтверждают серьезность намерений, как покупателя, так и продавца.

К передаче аванса прибегают и в тех случаях, когда сделку нельзя провести в течение нескольких дней с того момента, как стороны пришли к соглашению о продаже конкретной квартиры. Причин для этого может быть масса, причем у обеих сторон: не собрана необходимая сумма, не готовы полностью документы, да и просто по банальным причинам – например, проверенный нотариус ушел в отпуск.

Для того чтобы участники сделки не нервничали на протяжении срока, отведенного для подготовки к подписанию договора, покупатель вносит аванс и прекращает дальнейшие поиски квартиры, а продавец получает деньги, и больше никому не показывает жилье.

Аванс при покупке квартиры — нюансы

В гражданско-правовых отношениях нет четко сформулированного понятия «аванс», российский законодатель не отобразил в Гражданском Кодексе или иных законах, регулирующих процедуру отчуждения недвижимости, определение этого термина. Понять, что такое аванс, можно, изучив экономическую суть этого явления, а уже после этого будут понятны механизмы его юридического регулирования.

Итак, аванс – это частичная предоплата, т. е. определенная часть денег (чаще всего не более 10 % стоимости квартиры), которая передается продавцу до заключения сделки. Оставшаяся же часть платится сразу после подписания договора купли-продажи (если, конечно, не предусмотрены иные условия).

По отношению к купле-продаже недвижимости аванс упоминается только в ст. 380 ГК РФ, которая посвящена задатку. В ней говорится: в случаях, когда появляются сомнения, является ли частично уплаченная сумма задатком (особенно когда не была соблюдена письменная форма закрепления соглашения), такая сумма считается авансом. Следовательно, к нему применяются соответствующие последствия невыполнения договора.

Разница между задатком и авансом существенна. И хотя и тот, и другой применяются в похожих ситуациях, но выполняют разные функции. Различны будут и последствия для виновника, нарушившего договоренность.

Последствия отказа от сделки в случае аванса и задатка

Главное отличие этих двух понятий состоит в том, что задаток, выступает в качестве обеспечения выполнения условий по договору. Если одна из сторон уклонится от выполнения своей части обязательств, то задаток станет мерой ответственности: покупатель, отказавшийся от сделки, не получит назад задаток, а продавец, который передумал продавать квартиру, вернет первому задаток в двойном размере. В дополнение к этому пострадавшая сторона также может рассчитывать на покрытие убытков, полученных от срыва сделки.

Если же покупатель передал аванс, а сделка не состоялась, то последствия будут несколько иными. В случае, когда договоренность нарушена по вине покупателя, для него наступают последствия, предусмотренные ст. 487 и 328 ГК РФ: продавец может потребовать возместить убытки. Если виноват продавец, то покупатель вправе требовать возвращения аванса (это регулируется ст. 395 и ст. 487 ГК РФ). А вот если продавец тянет с возвращением денег, тогда можно подключить штрафные санкции, а к авансу уже будут применены нормы, регулирующие положение о займе.

Как видим, для продавца выгоднее заключать договор аванса, поскольку при неблагоприятном стечении обстоятельств ему лишь придется вернуть аванс, а по задатку придется заплатить сумму в два раза больше полученной.

Оформление договора аванса

Договор о внесении аванса оформляется в письменном виде. Для его подписания сторонами должна быть достигнута договоренность об основных условиях, а именно:

  • О размере аванса . Поскольку аванс являет собой частичную предоплату, он рассчитывается исходя из стоимости квартиры. Стороны, как правило, сначала договариваются о цене, которая будет указана в договоре купли-продажи недвижимости, а потом уже думают о размере процента и сумме аванса, которая должна быть внесена предварительно. Строгих правил здесь нет, все отдается на усмотрение участников сделки. Самое главное — найти компромисс, который устроит обе стороны: ведь покупатель стремится уменьшить сумму аванса, которую он может потерять, если по своей воле откажется от покупки квартиры. Продавец же, наоборот, заинтересован в большем авансе, чтобы крепче привязать покупателя.
  • О способе внесения авансового платежа . Здесь надо решить: будут ли деньги переданы наличными или переведены на счет в банке; в какой срок должна поступить сумма; должен ли продавец дополнительно написать расписку о получении денег в счет аванса. Все эти вопросы в обязательном порядке должны быть отражены в договоре, чтобы в случае необходимости облегчить процедуру доказывания факта передачи авансового платежа.
  • О самом объекте договора купли-продажи . Следует не только написать адрес квартиры, но и зафиксировать ее состояние на момент подписания договора о внесении аванса. Также желательно уточнить сведения о том, кто прописан в квартире, если есть несовершенные дети, нет ли обременения права собственности на этом объекте недвижимости и многие другие особенности, которые выясняются при проверке «чистоты» квартиры.
  • Об ответственности за нарушение договора . Следует по максимуму предусмотреть все возможные ситуации, способные привести к срыву сделки и подробно расписать ответственность сторон.

Кроме того, в договоре аванса указывается срок, когда должна быть совершена сделка купли-продажи, фиксируются паспортные данные ее участников. В договор также можно включить и дополнения, согласованные обеими сторонами. Завершается оформление договора аванса проставлением подписей сторон.

В случаях, когда сделку ведет риелтор, он обычно предлагает разработанный типовой договор аванса, в котором уже учтены все основные условия и правила, сложившиеся на рынке недвижимости.

На что обратить внимание

При заключении договора купли-продажи квартиры большое внимание покупателем уделяется ее «чистоте»: проверяется подлинность документов на квартиру, выясняется личность продавца, наличие и законность перепланировок, возможные обременения объекта и масса других нюансов. По договору аванса, квартира, конечно, не передается, однако и в этом случае стоит серьезно подойти к проверке ее истории: ведь покупатель будет отдавать хоть и не полную сумму, но все-таки достаточно крупную. И если впоследствии всплывут какие-либо неблагоприятные факты о квартире, за которую был отдан аванс, его можно потерять.

Еще лучше уже на этапе внесения аванса самостоятельно (или с помощью риелтора) сделать глубокую проверку объекта (Подробнее см. Как проверить квартиру перед покупкой (нюансы сделки, документы)?). Во время такой процедуры устанавливаются все бывшие собственники квартиры, ищутся юридические факты, опираясь на которые можно признать сделку недействительной. Если есть хоть малейшее подозрение, что продавец может быть признан недееспособным на момент совершения сделки (в силу возраста и здоровья или чрезмерного употребления алкоголя), желательно попросить его пройти обследование у соответствующего врача.

Нужно также узнать, не состоит ли продавец в браке, отметка о котором отсутствует в паспорте: согласие супруга на продажу квартиры является неотъемлемой частью договора купли-продажи.
Обязательно нужно включить в договор аванса пункт, согласно которому при выявлении обстоятельств, мешающих покупателю в полной мере быть собственником новоприобретенной квартиры, аванс должен быть возвращен в полном объеме в указанный покупателем срок.

Обязательно ли заверять договор задатка у нотариуса, при покупке автомобиля?

Здравствуйте! Хочу приобрести автомобиль, уже выбрала и мне он очень понравился, но на руках нет полной суммы, пока не продам свой нынешний авто. Чтобы сделка состоялась, хочу внести задаток. Договор задатка при покупке автомобиля обязательно заверять у нотариуса?

Ответы юристов (3)

В соответствии со ст. ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

Действующее законодательство не предусматривает обязательное нотариальное удостоверение соглашений о задатке. В то же время, вы вправе обратиться в нотариальную контору для удостоверения данной сделки.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте. Нет, не обязательно нотариальное удостоверение. По вашему желанию можно заверить, можно не заверять.

Уточнение клиента

В случае неисполнения своих обязательств продавцом по договору о задатке, я получаю обратно только сумму задатка, или в двойном объёме?

29 Января 2016, 17:58

Если пропишите это в договоре задатка, то получите в двойном. Если не пропишите, то только сумму задатка.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Смотрите еще:

  • Временный запрет на выезд из рф Как отменяется временное ограничение (запрет) на выезд должников за границу? Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас. Временное […]
  • Фундаментальное нарушение норм материального права Статья 391.11 ГПК РФ. Пересмотр судебных постановлений в порядке надзора по представлению Председателя Верховного Суда Российской Федерации или заместителя Председателя Верховного Суда Российской Федерации Новая […]
  • Договор купли продажи аварийного автомобиля образец Договор-купли продажи битого автомобиля Как правильно продавать и оформлять договор купли-продажи битого а-м? Что должно быть прописано в договоре? Ответы юристов (2) Как правильно продавать и оформлять договор […]
  • Как найти сумму без ндс если известен ндс Формулы расчета процентов. Формулы расчета НДС. Расчет суммы НДС, сумма с НДС, сумма без НДС, выделение НДС. Формулы расчета НДС. Расчет суммы НДС, сумма с НДС, сумма без НДС. Скачайте удобный калькулятор — любые […]
  • Единовременная выплата из регионального материнского капитала Материнский капитал в Краснодарском крае В большинстве регионов России для помощи многодетным семьям была введена программа регионального материнского капитала, являющаяся своеобразным дополнением к госпрограмме, […]
  • Гараж в кооперативе надежда Гараж в кооперативе надежда Объявление от: Частного лица Тип недвижимости: Гараж Тип гаража: Металлический Общая площадь: 20 м² Комфорт: Яма, Охрана Коммуникации: Вывоз отходов, Электричество Инфраструктура […]