Как встать на очередь в бресте

Как стать в очередь на квартиру по новым правилам?

В феврале 2010 года записывать в списки на строительство жилья с господдержкой начнут по новым правилам (по указу президента от 16 ноября 2009 г. № 543). Поменять систему решили из-за того, что очередь на квартиры растет очень быстро.

Только в столице улучшить свои жилищные условия хотят 260 тыс. человек. Всего по стране — более 700 тыс. Теперь попасть в очередь станет сложнее, а значит, и расти она будет не так быстро. «Комсомолка» попыталась найти ответы на самые популярные вопросы о том, как стать в очередь. Сразу уточним, что тех, кто уже стоит в очереди, этот документ не коснется. Вычеркивать из списка нуждающихся никого не будут.

1. Поставят ли в очередь, если живешь вместе с родителями? — В указе уточняется, что нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются те граждане, у которых вообще нет в собственности или пользовании дома или квартиры. Но у нас по закону члены семьи нанимателя или собственника (например, муж или жена, дети или родители) имеют равное право пользования жилым помещением. Поэтому при постановке на учет в расчет будет приниматься и занимаемое жилое помещение, — говорит начальник управления жилищной политики Мингорисполкома Николай Ком. — Касается норма и бывших членов семьи, например разведенных супругов, у которых осталось право пользования. Получается, что если в родительской квартире на детей хватает метров (минимум по 15 квадратов на каждого), то в очередь они стать не имеют права. Ничего антисоциального чиновники в этом не видят. — У нас государство весьма и весьма либерально определило эти нормы. Например, в Санкт-Петербурге обеспеченными жильем считаются те, на кого приходится 9 метров площади, в Москве — 10, в Киеве — 7, — объясняет начальник управления.

2. В каком случае в списки нуждающихся не запишут? Итак, чтобы стать в очередь, нужно соблюсти главное условие: у вас в собственности или в пользовании не должно быть больше 15 метров квадратных общей площади. Теперь у желающих стать в очередь будут подсчитывать не только их метры, но и метры, которые есть в собственности у всех членов семьи. Например, семья из трех человек живет в небольшой квартире в райцентре. Метров в этой квартире на всех не хватает, но у супруга есть еще квартира родителей на соседней улице. Эти метры тоже учтут при постановке на учет. Если окажется, что их 15 или больше, то в очередь не запишут. Кроме того, не смогут попасть в очередь в течение пяти лет и те, кто ухудшит свои жилищные условия. Например, вселит в свою квартиру несовершеннолетних детей, нетрудоспособных детей или родителей-пенсионеров, у которых уже было свое жилье в этом городе. Если же, к примеру, родители-пенсионеры переедут к вам из другого города, то стать на очередь будет можно.

3. Могут ли жена с мужем стать в разные очереди? — Раньше супруги, которые были зарегистрированы в разных городах, могли стать в две очереди: каждый по месту своей прописки. Теперь можно записаться только в один список нуждающихся по месту регистрации одного из супругов. А где — решать самим супругам, — рассказал Николай Ком еще об одном новшестве.
— А если люди разведутся, то кто-то останется без очереди? — уточнили мы. — Нет. Очередь разделят. То есть второй человек может стать на очередь по месту своей регистрации, причем с той даты, с которой их ставили на учет вместе.

4. Можно ли стоять в очереди без прописки? Такого права нет. Более того, в некоторых городах и регистрации недостаточно. Например, в Минске, чтобы стать нуждающимся, нужно прожить здесь пять лет. А по новому указу в этом списке оказался еще и весь Минский район. Правда, есть и исключение: если муж и жена живут в разных городах, то стать на очередь можно вместе и без регистрации в одном городе. Например, муж прописан в Смолевичах, а жена — в Бобруйске. Семья высчитала, что быстрее будет дождаться очереди в Смолевичах. Да и жить там будет удобнее. Значит, жена может стать вместе с мужем на учет нуждающихся в Смолевичах без прописки.

5. Как разделить очередь между родителями и взрослыми детьми? Например, мама и папа стали в очередь со своей несовершеннолетней дочкой. Когда ребенку исполняется 18 лет, он может стать в отдельную очередь. Раньше его записывали в списки с момента постановки на учет вместе родителями, но не ранее даты рождения. Однако теперь место в очереди определят с момента совершеннолетия.

СЧИТАЛКА «КП» Предположим, семья Зайцевых (муж, жена и ребенок) живут в 1-комнатной квартире. Ее площадь 33 квадратных метра. Если бы они захотели стать на очередь, например, этим летом, то их признали бы нуждающимися. Однако сегодня учтут еще и площадь квартир всех членов семьи*, которые есть в этом городе. Например, двухкомнатная квартира родителей мужа (50 квадратов) и двухкомнатная квартира родителей жены (55 квадратов). Чтобы поставить Зайцевых на очередь, сложат метры во всех этих квартирах. В итоге, на каждого выйдет по 19,7 метра. Так что льготная очередь Зайцевым будет светить, только если они родят двух малышей. * по Жилищному кодексу к членам семьи относятся супруги, дети и родители. Другие родственники, например братья или сестры, признаются членами семьи, если они живут вместе и ведут совместное хозяйство. Иные граждане, проживающие не менее пяти лет совместно с нанимателем, собственником жилого помещения и ведущие с ним общее хозяйство, могут быть признаны членами семьи в судебном порядке. ВОПРОС РЕБРОМ

Как будут уточнять списки очередников? Каждые три года списки нуждающихся уточняются, проще говоря, чиновники смотрят, кто имеет право в ней остаться, а кто нет. Например, если вы вдруг успели построить жилье с помощью коммерческого кредита, то из списков вас вычеркнут.

— Но как быть, если по старым нормам человек считался нуждающимся, а по новому указу ему уже метров хватает? — задали резонный вопрос наши читатели. — Если его жилищные условия не изменились, его никто из очереди не выкинет, — заверили нас в Мингорисполкоме.

Как попасть в очередь на квартиру?

Для многих решение квартирного вопроса является проблемой номер один. Естественно, при рыночных ценах приобрести жилье по карману далеко не всем. В этом плане гораздо легче тем, кто имеет право получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий – тогда пусть и не сразу, но появляется шанс построить или купить квартиру, не угодив в финансовую яму.

Кто может оказаться в очереди на квартиру?

Полный список граждан, имеющих право постановки в очередь на квартиру находится в п.3 Положения, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 29.11.2005 № 565, которое регламентирует порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Главное основание состоит в том, что вы не должны иметь квартиру или дом в собственности либо в пользовании по договору найма жилых помещений государственого фонда в том населенном пункте, где вы хотите стать в очередь. Например, у вас как нанимателя или собственника могут быть дети, родители, муж, жена. И все они живут с вами, потому что имеют равное с вами право пользования квартирой. Собственниками или нанимателями они не являются и могут быть нуждающимися в улучшении жилищных условий. Далее, чтобы узнать возможность очереди на квартиру, нужно принять в расчет площадь помещения.

В очередь на квартиру могут стать граждане, на которых в квартире, где они зарегистрированы, получается меньше 15 квадратных метров площади на одного человека. Правда не спешите радоваться, если площади вам не хватает, но у членов семьи есть другая недвижимость . Дело в том, что с 1 января 2011 года действуют новые правила, по которым проходит постановка в очередь на квартиру. Сейчас при подсчете «квадратов» на человека учитывают и площадь другого жилья в собственнности у членов семьи. Для примера рассмотрим ситуацию: есть минская семья из 5 человек, которая занимает трехкомнатную квартиру площадью 63 кв.м. Каждому достлается меньше 15 кв. метров. Но у родителей есть в собственности еще одна однокомнатная квартира площадью 36 кв.метров. Остальные члены семьи не смогут осуществить постановку в очередь на квартиру, потому что при подсчете площади будут учитываться 2 квартиры в Минске , и в результате на каждого получится больше 15 «квадратов».

Бумажная работа

Чтобы стать в очередь на квартиру, нужно принести в отдел жилищной политики исполкома следующие документы:

  • паспорт;
  • справку о составе семьи и о жилье, в котором вы прописаны (справку дает ЖЭС);
  • справку о том, есть ли в собственности лица и членов его семьи квартира (дом) в данном населенном пункте (замужние дамы должны оформить справку и на девичью фамилию);
  • справку из ЗАГСа (для тех, у кого первый брак);
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
  • техпаспорт на квартиру.

Можете не связываться с бумажной работой и воспользоватся услугами службы «Одно окно». Вам нужно просто принести паспорта и свидетельства о рождении детей. Служба сама сделает запрос по остальным документам в соответствующие инстанции.

Нововведения в учете нуждающихся

По новым правилам с 1 января 2011 года в очередь ставят молодых специалистов, детей-сирот, сельских жителей и супругов в разводе.

Молодые специалисты могут оказаться в очереди на квартиру в Минске быстрее – теперь им не надо ждать 5 лет с момента регистрации.

Сельские жители могут получить место в очереди на квартиру не только в соответствующем сельсовете, но и в районном исполнительном комитете.

Разведенные супруги больше не смогут становиться в очередь, если имеют более 15 квадратных метров на человека.

Дети-сироты, а также молодые люди, которые стали сиротами до совершеннолетия, получают дополнительное преимущество: их очередь начинает отсчет с момента получения статуса сироты.

Молодая семья и очередь на квартиру.

Стать в очередь на квартиру молодой семье возможно, если супруги не имеют в собственности никакой недвижимости в населенном пункте постановки на учет и если они не являются нанимателями неприватизированной квартиры.

Кстати, для постановки в очередь на квартиру «молодая семья» —

не совсем правильный термин. Указ Президента № 565 от 29.11.2005 гласит, что главным условием является первый брак, но дата бракосочетания значения не имеет, то есть вы можете стать на учет и через 10 лет после свадьбы. «Молодой» семья должна быть, если собирается получать льготный кредит – это значит, что хотя бы один из супругов в первом браке не старше 31 года.

Ну, и какой наш номер в очереди на квартиру?

Вот вы стали на учет нуждающихся. Как же теперь узнать очередь на квартиру? Напрактике списки стоящих в очереди проверяются и корректируются каждые три года, поэтому, если вы сейчас не знаете очередь на квартиру, не стоит об этом переживать и звонить в исполком каждый день. Для того чтобы узнать номер очереди на квартиру, эффективнее обратиться в исполком в письменной форме. Чтобы ваше обращение стало официальным, или зарегистрируйте его в исполкоме, или отправьте по почте с уведомлением о вручении. По закону «Об обращении граждан» ответ о номере очереди на квартиру вам должны прислать в течение месяца. И возможно вас ждут хорошие новости.

Сервис бронирования места в очереди на границе

Ваш браузер устарел. Сайт будет работать неправильно. Чтобы исправить проблему нажмите здесь.

На нашем сайте Вы можете забронировать время въезда в автодорожный пункт пропуска при пересечении Государственной границы Республики Беларусь. Услуга бронирования доступна только авторизованным пользователям. Пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите в ранее созданную учетную запись.

Забронировать место в очереди на границе можно за 90 суток, но не позднее трех часов до желаемого времени.

Бронируется интервал времени длиной 1 час.

На создание бронирования отводится 30 минут.

Стоимость услуги бронирования составляет 1 базовую величину (24.5 BYN) за каждое транспортное средство не зависимо от категории и даты бронирования.

На оплату бронирования для физических лиц отводится 60 минут.

Транспортное средство должно прибыть к въезду в сервисную зону ожидания до начала забронированного интервала.

Подробную информацию см. в разделе Порядок оказания услуги для физических, юридических лиц.

Брест:

  • Легковой автомобиль
  • Микроавтобус
  • Автобус
  • Мотоцикл

Григоровщина:

  • Грузовой автомобиль
  • Легковой автомобиль
  • Микроавтобус
  • Автобус
  • Мотоцикл

Котловка:

  • Грузовой автомобиль
  • Легковой автомобиль
  • Микроавтобус
  • Автобус
  • Мотоцикл

По вопросам бронирования очереди и заключения договоров:

Республиканское унитарное предприятие «Белтаможсервис» (РУП «Белтаможсервис»)

Юридический адрес: 223049, Минская обл., Минский р-н, Щомыслицкий с/с, 17-й км. автодороги «Минск-Дзержинск», Административно-бытовой корпус, каб. 75

УНП: 101561144

Режим работы
сервис:
круглосуточно
офис:
понедельник – пятница, 08.30 – 17.30
перерыв на обед 13.00 – 14.00

По вопросам работы зоны ожидания:

Брест

+375(162) 53-43-17 – инфоцентр
+375(162) 59-39-47 – диспетчерская (круглосуточно)

Котловка

Григоровщина

+375(29) 200-95-29 – АЗС №1 оператор регистрации грузовых автомобилей
+375 (29) 200-97-71 – АЗС №2 оператор регистрации легковых автомобилей, мотоциклов, автобусов
+375 (33) 613-98-87, +375 (29) 107-02-48 – Мастер АЗС

Юридическая шпаргалка. Как встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий? &nbsp 56602 &nbsp 13

Когда еще один белорусский банк начал выдавать льготные кредиты на строительство жилья нуждающимся в улучшении жилищных условий, мы подумали, а как оказаться в этой очереди и сколько в ней нужно стоять? Какие есть нюансы этого процесса? Как всегда, разобраться нам помогал Павел Астапеня, юрист, директор агентства недвижимости «Эксперт».

01

Какой указ регулирует постановку граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий?

Процесс постановки в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий регулирует Указ Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 года №563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений». Также нормы этого документа дублируются в Жилищном кодексе.

02

Какие нужны документы, чтобы встать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий?

— паспорта граждан Республики Беларусь или иные документы, удостоверяющие личность всех совершеннолетних граждан, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, принимаемых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

— справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи, выдаваемая организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, или организацией, предоставившей жилое помещение, или районным, городским (городов районного подчинения), поселковым, сельским советом депутатов (исполнительным комитетом);

— справки о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях в населенном пункте по месту подачи заявления о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (при подаче заявления в г. Минске — о находящихся в собственности гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи жилых помещениях в г. Минске и Минском районе), выдаваемые территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;

— решение местного исполнительного и распорядительного органа о признании занимаемого жилого помещения не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям;

— заключение врачебно-консультационной комиссии о наличии у гражданина заболеваний, указанных в перечне, определяемом Министерством здравоохранения, при наличии которых признается невозможным его совместное проживание с другими лицами в одной комнате или однокомнатной квартире;

— копии документа об образовании и трудового договора (контракта) с трудоустроившей организацией;

— документы, подтверждающие право на внеочередное или первоочередное предоставление жилого помещения, — в случае наличия такого права;

— сведения о доходе и имуществе каждого члена семьи — в случае принятия на учет граждан, имеющих право на получение жилого помещения социального пользования в зависимости от их дохода и имущества;

— договор найма жилого помещения.

03

Кто имеет право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий?

В Указе есть Положение об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда. В нем подробно расписано, кто может стать в очередь. Пройдемся по самым важным пунктам.

Нуждающимся в улучшении жилищных условий признается гражданин и члены его семьи, не имеющие в собственности жилое помещение в том населенном пункте, где они проживают. Стоит остановиться на членах семьи. Например, если сын женился, то семьей считается он и его супруга, а не он и его родители. Наличие недвижимости определяется по такому же принципу. То есть родительская недвижимость никак не влияет на положение сына и его жены. Важный нюанс здесь касается города Минска. Чтобы минчанину стать на очередь нуждающихся, у него не только в Минске, но и в Минском районе не должно быть в собственности никакой недвижимости.

Далее, если какая-то недвижимость у гражданина все-таки есть, определить, может ли он стать на учет нуждающихся, можно по количеству квадратных метров на каждого проживающего в этой недвижимости. Это высчитывается следующим образом: на каждого проживающего должно быть отведено не менее 15 кв.м по всей стране и не менее 10 кв.м в Минске.

Также в очередь имеют право становиться молодые специалисты, прибывшие по распределению, направленные на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего), или специалисты, прибывшие по направлению государственных органов и других организаций на работу в организации, расположенные на территориях с уровнем радиоактивного загрязнения свыше 5 кюри на квадратный километр и приравненных к ним территориях.

В очередь ставят детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в случае если они не имеют собственности.

Также на очередь могут претендовать относящиеся к молодым семьям пары, впервые вступившие в брак (оба супруга), если ни один из них не имеет в собственности недвижимости, не является нанимателем арендной государственной квартиры и не участвует в долевом строительстве.

04

Кого не принимают или могут исключить из очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий?

Гражданин не принимается в очередь, если он намеренно ухудшил свои жилищные условия, причем в течение последних пяти лет. Например, у семьи была квартира, где на каждого проживающего было больше 10 кв.м. После ее решили продать, купить недвижимость меньшей площади, чтобы стать на учет нуждающихся. В этом случае в очередь не принимают. Если квартира была продана больше, чем пять лет назад, то вы можете стать на учет.

Важно упомянуть тех граждан, кто прибыл в Минск из других населенных пунктов. В течении 10 лет с момента прибытия и регистрации в Минске гражданин не имеет права становиться в очередь на улучшение жилищных условий. Законодатель определил, что Минск не резиновый. Ведь не только столица должна развиваться. Устойчивость стола зависит от количества ножек. Если она одна — положение стола будет шатким. Поэтому должны развиваться не только экономики Минска, но и других городов. Исключением из этого правила являются только молодые специалисты, которые прибыли в Минск по распределению.

Кроме этих, есть и иные основания исключения из очереди, предусмотренные п. 4 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

05

Когда городские власти делают проверку списков нуждающихся?

Местные исполнительные и распорядительные органы ежегодно с 1 февраля до 1 мая уточняют данные, являющиеся основанием для сохранения права граждан состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Материал подготовлен при экспертной поддержке Павла Астапени, юриста и директора агентства недвижимости «Эксперт».

Садовые товарищества отпугивают людей. Почему на аукционах «зависают» дачные участки под Минском

В Дзержинске разыграют неплохие участки с коммуникациями. Цены от 16 тыс. рублей

Обзор рынка аренды квартир в Минске за сентябрь 2018 года

Жилищное хозяйство: что для минчанина смерти подобно, одесситу покажется раем

Что снесут и что построят? В ноябре продадут три участка в Минске под многоквартирную застройку

Как стать в очередь на жилье в Бресте?

Надо ли становиться в очередь на жилье?

Посмотрим на примере стоимости квадратного метра при долевом строительстве жилого дома на ул. Рокоссовского в Бресте (Заключение № 30/2018, 2018 год). Сумма указана с округлением до целого рубля.

  • 865 рублей/кв. метр – для многодетных семей при поддержке государства,
  • 897 рублей/кв. метр – для нуждающихся, если площадь приобретаемого жилья не превышает норматива 20 кв. метров/человека плюс 10 кв. метров на семью.
  • 1098 рублей/кв. метр – для нуждающихся, если площадь приобретаемого жилья превышает норматив (за каждый метр площади свыше норматива).
  • 1146 рублей/кв. метр – для тех, кто по закону не нуждается, и приобретает жилье по полной стоимости с учетом проектирования и создания инфраструктуры.

Разница в стоимости квадратного метра – порядка 28 %. Она будет еще значительнее в реальных деньгах с учетом площади приобретаемого жилья (40-80 кв. метров) и стоимости кредита (11-16% годовых).

Кто может стать в очередь на жилье?

Закон считает граждан нуждающимися в улучшении условий для проживания в случаях:

  • Отсутствия жилья по месту работы;
  • Нехватки занимаемой жилой площади (для Бреста – менее 15 кв. м. общей площади на человека);
  • Создания молодой семьи в первый раз при условии отсутствия собственного жилья у любого из них;
  • Несоответствия жилья техническим и санитарным нормам;
  • Проживания в общежитии, съемном, социальном или арендуемом помещении;
  • Проживания в однокомнатной квартире с человеком с некоторыми заболеваниями органического, психического, бактериологического характера. Список составлен и утвержден Минздравом Беларуси;
  • Проживания в однокомнатной квартире с другими гражданами, если это не супруги, например, мать и совершеннолетний сын. Или проживание в неизолированных комнатах тех, кто не состоит в близком родстве;
  • Проживания в специальных домах и домах-интернатах, в том числе – для детей сирот и т.п.;
  • Работа на территориях с радиоактивным загрязнением.

Куда обращаться, чтобы стать в очередь на жилье?

  • В Московский или Ленинский райисполком в зависимости от места жительства, если вы живете в Бресте
  • В организации, где вы работаете на момент подачи заявления. Это может сделать каждый член семьи.

Документы, которые необходимо предоставить:

  • Заявление, составленное по форме, утвержденной Постановлением от 27.12.2010 № 28 Минжилкомхоза Беларуси;
  • Действительные паспорта всех членов семьи;
  • Справки, подтверждающие право на предоставление жилья в первую очередь;
  • Справки о доходах каждого члена семьи и принадлежащего им имущества;
  • Другие необходимые документы, которые подтверждают ваши права, предоставлять можно, но необязательно: служба по учету нуждающихся в жилье может запросить и получить их в соответствии с принципом «Одного окна». При подаче заявления, уточните, предоставление каких документов требует предварительной оплаты. Запрос на документ будет направлен только после того, как вы принесете квитанцию об оплате.

Куда обращаться за справками, если вы собираете их самостоятельно?

  • Справку о размере жилплощади и людях, которые на ней живут, выдает ЖРЭУ, ЖЭС, Расчетно-справочный центр, соответствующая служба по месту работы и другие организации, которые отвечают за эксплуатацию жилья;
  • Справку о собственности на жилье необходимо получить в Бюро технической инвентаризации;
  • Решение о ненадлежащем техническом и санитарном состоянии жилья принимает местный исполком;
  • За медицинским заключением об опасном заболевании необходимо обращаться МРЭК (Медико-реабилитационная экспертная комиссия);
  • Договор найма помещения в государственном жилом фонде или общежитии должен быть на руках у нанимателя;
  • Справка из ЗАГСа, где прошла регистрация брака молодой семьи.

На рассмотрение и принятие решения о постановке заявителя в очередь на жилье дается 1 месяц с момента получения жилищной службой исполкома всех документов. Гражданин получит письмо с указанием даты и причины постановки в очередь отдельного или общего списка, состава семьи и номера очереди.

Если гражданин получил обоснованный отказ в письменном виде, то может обжаловать его в суде.

Как встать на очередь в бресте

За 2 месяца очередь на жилье в Ленинском районе Бреста выросла на 1000 человек. У здания администрации Ленинского района 12 января люди стояли в очереди на морозе «под запись», как в советские времена за дефицитом, пишет «Вечерний Брест».

Казалось, очередь как явление уже исчезла из нашей повседневности. Однако есть в жизни неожиданные повороты, которые дают живительную силу забытому. Ноябрьское известие о пересмотре старых правил постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий заставило народ вернуться к пресловутым очередям. Причем брестчане действовали по обычному принципу: новость не сразу подвигла их к действию. Правда, особенно ретивые проявили проворство еще в прошлом году, но тогда речь о толпах в коридорах районных администраций не шла.

По свидетельству специалистов отдела по учету и распределению жилья администрации Ленинского района, желающие увидеть себя в списке очередников не пришли ни 2, ни 9 января, назначенные для приема граждан в исключительных условиях. Зато во вторник, 12 января, в ожидании начала рабочего дня у входных дверей здания столпилась тьма народу — говорили, что люди стояли на морозе «под запись», как в советские времена за дефицитом. Очевидцы свидетельствуют: в Ленинском районе очередь в отдел по учету и распределению жилья нужно занимать в 6.00.

Новый указ президента, изменяющий правила постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, вступит в силу 17 февраля 2010 г. Не все тонкости этого документа понятны даже специалистам. Однако есть абсолютная ясность в отношении граждан, достигших 18-летнего возраста, которые до 17 февраля еще могут претендовать на строительство отдельного жилья по старым правилам. 7 октября 2008 г. увидело свет подстрочное примечание к пункту 3.1.11 Жилищного кодекса, по которому совершеннолетний гражданин РБ получал право стать нуждающимся в жилье, если он проживал в квартире с родителями. При условии, что хотя бы один из родителей имеет квартиру в собственности (на каждого должно было приходиться свыше 15 квадратных метров общей площади).

Этот документ повлек резкое увеличение очередников. Отдел по учету и распределению жилья администрации Ленинского района города Бреста за прошлый год принял на 1000 очередников больше, чем в 2008-м году. Только в минувшем октябре его специалисты внесли в список очередников столько фамилий, сколько за весь предыдущий год. С момента появления информации об изменениях в законодательстве (с середины ноября) очередь в Ленинском районе выросла на 1000 человек. Всего за 2009 год список нуждающихся пополнился фамилиями 2300 очередников. За это же время в Московском районе в аналогичный список попали около 7000 человек. Всего по Бресту насчитывается свыше 34 тыс. нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Очередь принялась нарастать с небывалой скоростью. И на всех уровнях стали появляться осторожные предположения, будто документ, принятый в пользу восемнадцатилетних, серьезно нарушает баланс очередников и новостроек страны. Несмотря на темпы строительства жилья в Беларуси, угнаться за возрастающим количеством нуждающихся не представлялось возможным. По стране численность очередников перешагнула за 700 тыс.

Ко всему, в «подстрочном приложении» специалисты усмотрели недостаток, который непременно бы обнаружился на стадии строительства жилья. Схема была разработана таким образом, что одинокому молодому человеку воспользоваться льготным кредитом, из-за которого сыр-бор, не представляется возможным. Все равно новую квартиру придется построить практически за свой счет.

Скажем подробнее. К примеру, в трехкомнатной квартире общей площадью 75 квадратных метров проживают отец (собственник квартиры), мать и сын. Сын достигает совершеннолетия и получает право встать на очередь как нуждающийся в отдельном жилье. Через несколько лет подходит очередь молодого человека на однокомнатную квартиру площадью 42 кв. м с привлечением льготного кредита. По правилам, при строительстве однокомнатной квартиры нормируемый размер льготного кредитования составляет не 20 кв. метров на человека (как в «двушках» и «трешках»), а 36 кв. метров. При этом фактически кредитуются только 90 % от этих 36 метров — 10 % от нормируемого размера застройщик должен заплатить из личных сбережений.

Кроме того, из причитающейся льготируемой площади вычитается «собственность родителей» из расчета 20 метров на одного человека. Условно общая «собственность родителей» составляет 40 кв. метров. То есть при строительстве стандартной однокомнатной квартиры банку не на что давать льготный кредит! При строительстве двухкомнатной квартиры молодой человек может получить льготу на возведение 10-12 квадратных метров в среднем. Остальные «квадраты» придется оплатить за счет собственных средств.

Совершенно другое дело, если юный претендент на отдельное жилье успевает обзавестись супругой. Льготами, предусмотренными государством для молодой семьи, пара будет пользоваться с даты обращения в отдел по учету и распределению жилья уже в браке. Но в общей очереди человек останется на прежних основаниях. И если общая очередь подойдет первой, в этом случае собственность родителей при льготировании нового жилья учитываться не будет. Впрочем, можно ли сейчас говорить об этом с полной уверенностью? Ведь реально очередник, пополнивший список нуждающихся сегодня, возможность строиться получит через несколько лет.

Нынче новоселами становятся семьи, принятые на учет нуждающихся в 1999 году, то есть 10 лет ожидавшие улучшения условий. И это — показатель успешности строительной отрасли страны. Еще четыре года назад ключи от новостройки получали люди, стоявшие в очереди 16-17 лет. Специалисты прогнозируют, что сроки ожидания отдельного жилья в ближайшие годы сократятся. Оптимизма прибавляют цифры: в 2009 году в Бресте сдали 270 000 кв. метров жилья, в 2010-м планируют ввести 320 000 кв. метров.

С 17 февраля 2010 г. граждане, достигшие 18-ти лет, уже не смогут стать на очередь, если в доме родителей, с которыми они проживают, хватает метров на всех. Претендовать на улучшение жилищных условий можно будет в том случае, когда на каждого проживающего в квартире приходится не более 15 квадратных метров общей площади. Новый указ № 543 неприятно корректирует и другие условия формирования очереди. В целом документ предполагает ужесточение порядка составления списков нуждающихся в жилье.

Смотрите еще:

  • Все организации в ногинске Справочник «Ногинск» Каталог организаций — 3.284 предприятия Доска объявлений Ногинска Жёлтые страницы Ногинска Печатный справочник. Выпуск № 9/253 подписан в печать 2016-10-07, тираж 35.000 экз., 80 стр., 1100 […]
  • Купить в днр земельный участок Продажа участка на пивзаводе Донецкая обл, Донецк, Пролетарский, Шахтерский пер. Цена: грн 432 000 $16 000 + 6% Площадь: 15 соток Продам участок под жилую застройку Заперевальная Донецкая обл, Донецк, […]
  • Приговоры по ст 111 ч 3 ук рф Приговоры по ст 111 ч 3 ук рф Деятельность суда Приемная суда УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД 29 июня 2016 года Судебная коллегия по уголовным делам Ульяновского областного суда в составе: председательствующего […]
  • Мценский военный комиссариат Мценский военный комиссар задержан по статье «получение взятки» Военный комиссар города Мценска и Мценского района Орловской области Олег Лещев задержан в рамках уголовного дела по статье 290 УК «получение […]
  • Налоговый коап рф ст145 Нарушение сроков представления уведомления на освобождение от налога на добавленную стоимость (Лермонтов Ю.М.) Дата размещения статьи: 30.10.2015 В практической деятельности налогоплательщиков порой возникают спорные […]
  • Образец заявления об отмене судебного приказа алименты Заявление об отмене судебного приказа Должник одним взмахом «пера» может отменить производство, направив в суд заявление об отмене судебного приказа. И тогда судебный приказ суд обязан отменить. Что для взыскателя […]